03/08/2026
|
التاريخ:
|
| شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع (قابضة) |
أسم الشركة المدرجة
|
................................
رقم الدعوى السابق 42/2023/1530 تجاري
رقم الدعوى الجديد 517/2023 عقاري
831، 849، 850، 858 لسنة 2023 استئناف عقاري
1088،1070 لسنة 2026 تمييز عقاري |
رقم القضية الآلي
رقم الدعوى |
حيث سبق وقامت شركتان تابعتان لشركة المزايا القابضة بإمارة دبي (المدعى عليهم بهذه الدعوى) برفع دعوى ضد المدعين بهذه الدعوى بالمطالبة بمبالغ لقاء تطوير مشروعات عقارية لهم بإمارة دبى وحصلت على حكم نهائي وبات ضدهم بمبلغ اجمالي 19,780,852 درهم اماراتي (موضوع الإفصاح المؤرخ 19/10/2021، والجاري استكمال تنفيذه، على اثره قام المدعين برفع هذه الدعوى بالمطالبة بالمبالغ التالية ضد شركة المزايا القابضة والشركتان التابعتان وآخرين وذلك بما يلي:
1- المطالبة بإلزام المدعى عليهم والمطلوب إدخالهم بالتكافل والتضامن والتضامم بأن يؤدوا إلى المدعين مبلغ وقدره 261,026,454 درهم إماراتي مع الفائدة القانونية بنسبة 5% من تاريخ المطالبة القضائية وحتى السداد التام مع شمول الحكم بالنفاد المعجل طليقا من قيد الكفالة.
2- المطالبة بإلزام المدعى عليهم والمطلوب إدخالهم بالتكافل والتضامن والتضامم بأن يؤدوا إلى المدعين مبلغ وقدره 50,000,000 درهم إماراتي كتعويض عن الكسب الفائت.
3- إلزام المدعى عليهم والمطلوب إدخالهم بالرسوم والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة |
موضوع القضية |
| 03/08/2026 |
تاريخ الحكم |
| محكمة التمييز |
المحكمة التي أصدرت الحكم/ الدائرة |
شركة المزايا الإمارتية للتطوير العقاري ش. ذ.م.م وشركة المزايا العقارية منطقة حرة ذ.م.م (شركات تابعة) وشركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع، وآخرين (طاعنين في الطعن رقم 1070 لسنة 2026 والمطعون ضدهم في الطعن رقم 1088 لسنة 2026)
ضد
شركة أثير ديفيلوبمنت ليميتد واخرون (مطعون ضدهم في الطعن رقم 1070 لسنة 2026 وطاعنين في الطعن رقم 1088 لسنة 2026) |
أطراف الدعوى |
لصالح الطاعنين و المطعون ضدهم شركة أثير ديفيلوبمنت ليميتد واخرون
و لصالح الطاعنة والمطعون ضدها – شركة المزايا القابضة )جزئيا) على النحو الوارد بالمنطوق. |
الحكم لصالح |
حكمت المحكمة -حضورياً:
أولاً: بقبول إدخال (1-شركة داينستي الزرعوني اي إن سي و2- كبير مولشندانى و3-هلال محمد عبدالكريم ابو الحسن الزرعوني) خصوم مدعي عليهم بالدعوى شكلاً.
ثانياً: بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها بالحكم الصادر في الدعوى رقم 297/2020 عقاري كلي وألزمت المدعين بالرسوم المؤجل سدادها وفق ما ورد بالأسباب والمصاريف ومبلغ ألف درهم مقابل أتعاب المحاماة. |
منطوق حكم أول درجة |
| حكمت المحكمة: أولاً: برفض الاستئنافات أرقام 849 ، 850 ، 858 لسنة 2023 عقاري موضوعًا. ثانياً: وفي موضوع الاستئناف رقم 831 لسنة 2023 عقاري بإلغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من عدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها بالحكم الصادر في الدعوى رقم 297/2020 عقاري، والقضاء مجدداً بالزام المستأنف ضدهن الثلاثة الأول بالتضامن فيما بينهن أن يؤدين للمستأنفين مبلغ وقدره 15,804,562 درهم (خمسة عشر مليونًا وثمانمائة وأربعة آلاف وخمسمائة واثنين وستون درهمًا) والفائدة التأخيرية بواقع 5% من تاريخ المطالبة القضائية وحتى تمام السداد. وإلزامهن بالتضامن فيما بينهن أن يؤدين للمستأنفين مبلغ وقدره ثلاثة ملايين درهم تعويضًا عن الأضرار التي لحقتهم، وألزمت كل مستأنف في الاستئنافات أرقام 849 ، 850 ، 858 لسنة 2023 عقاري برسوم ومصروفات استئنافه، وألزمت المستأنف ضدهن الثلاثة الأول في الاستئناف الضام رقم 831 لسنة 2023 عقاري بالمناسب من الرسوم والمصروفات عن درجتي التقاضي، وأمرت المقاصة في أتعاب المحاماة، مع مصادرة مبلغ التأمين في الاستئنافات الأربعة. |
منطوق حكم الاستئناف |
| حكمت المحكمة برفض الطعن 1088 لسنة 2026 عقاري ، وألزمت الطاعنين مصروفات الطعن ، وفي الطعن 1070 لسنة 2026 بنقض الحكم المطعون فيه جزئياً فيما قضى به في الاستئناف رقم 831 لسنة 2023 عقاري من إلزام الطاعنة الثالثة )شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع( بالمبالغ المقضي بها والفوائد ، ورفضت الطعن فيما عدا ذلك ، وألزمت الطاعنتين الأولى ، والثانية مصروفات الطعن ، وأمرت بالمقاصة في أتعاب المحاماة ومصادرة التأمين في الطعنين ، وقضت فيما نقض من الحكم في موضوع الاستئناف رقم 831 لسنة 2023 عقاري بتأييد حكم أول درجة بالنسبة للمستأنف ضدها الثالثة |
منطوق حكم التمييز |
| لا يوجد اثر مالي حالي على المجموعة، حيث كانت المجموعة قد قامت بقيد مخصص بإجمالي المبالغ المحكوم بها سابقاً من قبل محكمة الاستئناف وكذلك مبلغ التعويض بالاضافة إلى فائدة التأخير من تاريخ المطالبة وحتى 30 يونيو 2026 والتي سيتم تحديثها في تاريخ كل بيانات مالية مصدرة للمجموعة. |
الأثر المتوقع على الشركة نتيجة الحكم |