كلمة الرئيس التنفيذي للمجموعة

قامت فكرة تأسيس شركة المزايا القابضة بناءً على رؤية منطقية وتوفر مناخ استثماري ملائم، فضلاً عن عوامل أخرى ساعدت على إطلاقها، بما فيها الرؤية المستقبلية، والقيمة المضافة، إلى جانب تحقيق العوائد والتطوير المستمر ونيل ثقة كبار المستثمرين في دولة الكويت وخارجها. وهذه العوامل كانت بمثابة الركيزة الأساسية والسمة البارزة لمسيرة شركة المزايا منذ انطلاقها، والتي لا تزال تمضي قدماً بأهدافها نحو الأفضل دوماً. وتقدم شركة المزايا مجموعة متنوعة وكبيرة من المشاريع والخدمات العقارية المتميزة، ابتداءً من شراء الأراضي والعقارات مروراً بالتطوير العقاري على نطاق واسع في مناطق مختارة وصولاً إلى طرح وحدات عقارية تجارية وسكنية مجهزة بالكامل.

تشكيل رؤيتنا المستقبلية بشكل أوسع مما رأيناه


كلمة المهندس/ إبراهيم عبد الرحمن الصقعبي
الرئيس التنفيذي للمجموعة
شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع (قابضة)

السيدات والسادة مساهمينا الأعزاء

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

في هذا الشهر الفضيل، نتقدم إليكم بأصدق التهاني والتبريكات، سائلين الله أن يتقبل من الجميع الصيام والقيام، وأن يجعله شهر خيرٍ ورحمةٍ وبركة على الجميع.

 

كما نستذكر بكل فخر واعتزاز شهداء الوطن الذين ضحّوا بأرواحهم فداءً له، سائلين الله أن يتغمدهم بواسع رحمته وأن يلهم ذويهم الصبر والسلوان. ويأتي هذا الشهر الكريم في ظل ظروف وتحديات كبيرة تشهدها منطقتنا، فنسأل الله أن يحفظ وطننا الغالي الكويت، وأن يديم عليه نعمة الأمن والأمان، وأن يعمّ السلام والاستقرار في منطقتنا العربية والعالم أجمع.

 

وفي هذا المقام، يسرّني أن أشارككم التقرير السنوي لشركة المزايا القابضة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، والذي نستعرض فيه أبرز الإنجازات التي حققتها الشركة خلال العام. ولم تكن هذه الإنجازات لتتحقق لولا ثقتكم ودعمكم المتواصل، اللذان يمثلان الحافز الأول والدافع الرئيسي لمسيرة الشركة نحو مزيد من التقدم والنمو.

 

إننا اليوم نسعى إلى ترسيخ قواعد ثابتة تمكّننا من تحقيق تطلعاتنا ورؤيتنا الاستراتيجية، بما يعزز مكانة الشركة في الأسواق المحلية ضمن قطاعات وأدوات استثمارية جديدة، مستندين في ذلك إلى منظومة عمل إدارية وتشغيلية تقوم على الشفافية والمصداقية والاستدامة.

 

الأخوات و الأخوة الكرام،

لقد حرصنا في المقام الأول على تعزيز إيرادات الشركة من مداخيلها الثابتة لدعم أدائها في الأسواق التي تعمل بها واستطعنا بعون الله تعالى أن نحافظ على وتيرة مستقرة في إيرادات الشركة التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير وذلك بسعي دؤوب نحو تحقيق نسب إشغال عالية في مشاريع الشركة المدرة للدخل للمحافظة على نموذج عمل الشركة الذي يضم محفظة متنوعة من الأصول الموزعة جغرافيا من جهة والأصول التي تعتمد على نوعية عوائد مختلفة من جهة أخرى. كما تمكنا بفضل الله تعالى من توفير السيولة اللازمة من خلال العمليات التشغيلية والمحافظة على متانة الملاءة المالية للشركة.

 

إخواني وأخواتي ،،

ومن هذا المنطلق، يطيب لي أن أقدم لكم عرضاً لأهم إنجازات الشركة لعام 2025 و الذي تضمن بعض ما حققته الشركة بقطاعاتها المختلفة و شركاتها التابعة:

 

  • تمكّنت الشركة بفضل الله تعالى من تعزيز مركزها المالي من خلال تحقيق سيولة نقدية بالصافي من المبالغ المحتجزة بلغت 3.48 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2025، الأمر الذي يعكس قدرة الشركة على إدارة مواردها النقدية بكفاءة ومرونة عالية في بيئة تشغيلية متغيرة.
  • نجحت الشركة في خفض تكلفة التمويل إلى 2.9 مليون دينار كويتي بما يمثل توفيرًا مجديًا ويدعم استراتيجية الشركة في إعادة هيكلة التزاماتها المالية.
  • في إطار إدارة التسهيلات الائتمانية، واصلت الشركة جهودها في تحسين هيكل التمويل من خلال تخفيض التزاماتها المصرفية لدي البنوك خلال عام 2025 لتصبح بإجمالي مبلغ 42.2 مليون دينار بنهاية عام 2025 كما أسهمت تلك السدادات في تحقيق وفورات سنوية في تكلفة التمويل.
  • كذلك، نجحت الشركة خلال العام في إعادة هيكلة تسهيلاتها الائتمانية لدى بعض البنوك المحلية بشروط وأحكام تنافسية مما يعزز من قدرة الشركة على تحقيق خطة أعمالها و استثمارتها المستقبلية من خلال الوفورات النقدية الناتجة عن عملية إعادة الهيكلة.
  • على صعيد الأداء التشغيلي وضبط المصاريف، تمكنت الشركة من تحقيق كفاءة واضحة في إدارة النفقاتعن طريق تخفيض المصاريف العمومية والادارية لتبلغ 2.56 مليون دينار كويتي فقط خلال عام 2025، في حين تم تحقيق صافي ربح بمبلغ 1.73 مليون دينار كويتي لعام 2025.
  • اعتمدت الشركة سياسة توزيعات مستقرة من خلال توزيع أسهم منحة من أسهم الخزينة بنسبة 5% للسنة المالية، مع تنفيذ خطة مدروسة لإدارة أسهم الخزينة بشكل يعزز قيمة حقوق المساهمين.

 

السيدات والسادة،،،

وفي الختام، أتقدم بخالص الشكر والتقدير إلى رئيس وأعضاء مجلس إدارة شركة المزايا القابضة على دعمهم وثقتهم الدائمة، وإلى كافة فريق العمل في الشركة على ولائهم وجهودهم المتميزة والدؤوبة. كما أتوجه بوافر الشكر والامتنان إلى مساهمي شركة المزايا القابضة وكافة شركائنا على ثقتهم الغالية، التي كانت وما زالت مصدر فخر واعتزاز لنا.

 

ونؤكد التزامنا بمواصلة العمل وفق رؤية استراتيجية واضحة ترتكز على تنمية أصول الشركة وتعزيز كفاءة أدائها التشغيلي والاستثماري، بما يحقق قيمة مستدامة لمساهمينا ويحافظ على متانة مركزنا المالي، مع الالتزام بأعلى معايير الحوكمة والشفافية، انسجامًا مع تطلعاتنا للنمو المتوازن والمستدام.

 

ونسأل الله أن يوفقنا جميعًا لما فيه خير شركتنا ومساهمينا، وأن يحفظ وطننا الغالي الكويت، ويديم عليه نعمة الأمن والاستقرار.

 

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،



م.إبراهيم عبد الرحمن الصقعبي

الرئيــس التنفيــذي للمجموعة