20/05/2026
|
التاريخ:
|
| شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع (قابضة) |
أسم الشركة المدرجة
|
1441/2023 تجاري (محكمة دبي الابتدائية)
565/2025 استئناف تجاري
305، 428 ، 454، 456 لسنة 2026 تمييز تجاري |
رقم القضية الآلي
رقم الدعوى |
قامت احدى الشركات التابعة لشركة المزايا القابضة بإمارة دبي – من مبدأ الحيطة والحذر تجنباً لانقضاء فترة تقادم رفع الدعوى – برفع دعوى ضد أحد شركات المقاولات وملاكها وضد مقاولي الباطن وضد أحد المكاتب الاستشارية وملاكه وذلك للمطالبة بإلزامهم متضامنين بتحمل التكاليف التقديرية لمعالجة العيوب وعمل الإصلاحات لبعض المباني بإمارة دبي سبق لهم القيام بإنجازها لصالح الشركة التابعة، وذلك لمسئوليتهم عن اعمال التنفيذ والاشراف على تنفيذ تلك المباني لصالح الشركة التابعة والتي ظهرت بها بعض العيوب التي تحتاج الى إصلاحات وفقا لتقارير جهات مختصة بإمارة دبي، وذلك بالطلبات التالية:
- إلزام المدعى عليهم من الأول الى السابع بالتضامن والتضامم بمبلغ 82,022,600 درهم اماراتي (ما يعادل 6.9 مليون دينار كويتي تقريباً) والفوائد القانونية بواقع 5% من تاريخ المطالبة وحتى تمام السداد، والذي يمثل الموازنة التقديرية لتكلفة أعمال الإصلاح في عدد من المباني محل الدعوى.
- إلزام المدعى عليهم من الثامن حتى الحادي عشر بالتضامن والتضامم مع المدعى عليهم من الأول حتى السابع بمبلغ 23,200,000 درهم اماراتي (ما يعادل 1.9 مليون دينار كويتي تقريباً) والفوائد القانونية بواقع 5% من تاريخ المطالبة وحتى تمام السداد والذي يمثل جزءاً من مبلغ المطالبة الرئيسية بالبند السابق ويشمل الموازنة التقديرية لتكلفة أعمال الإصلاح في عدد من المباني محل الدعوى.
- الاحتفاظ بحق طلب التعويض بعد تقدير الاضرار والخسائر
- المطالبة بإلزام المدعى عليهم بالرسوم والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة
وقامت الشركة التابعة لاحقاَ لذلك بتعديل طلباتها في تلك الدعوى بإضافة مبلغ 40,000,000 درهم إماراتي (ما يعادل 3.3 مليون دينار كويتي تقريباً) كتعويض مالي وأدبي.
كما قدمت الشركة التابعة طلباً احتياطياً – في حال عدم القضاء بالتكلفة التقديرية – بالقضاء بالمبالغ التي تم انفاقها فعلياً على أعمال الإصلاح خلال فترة نظرة الدعوى، وذلك تجنباً لاحتمال القضاء برفض كامل المطالبة لعدم حلول آجال تكلفة كامل أعمال الإصلاح قبل صدور الحكم النهائي. |
موضوع القضية |
| 20/05/2026 |
تاريخ الحكم |
| محكمة التمييز |
المحكمة التي أصدرت الحكم /الدائرة |
شركة المــزايــا العقــاريـة منطقــة حـرة ذ م م (طاعنة ومطعون ضدها)
ضد
شركة الصرح للمقاولات وآخرين (طاعنين ومطعون ضدهم) |
أطراف الدعوى |
| الطاعنين والمطعون ضدهم - شركة الصرح للمقاولات وآخرين |
الحكم لصالح |
حكمت المحكمة حضوريا للمدعي عليهم من الاولي حتي الرابع ومن الثامن حتي الأخير وبمثابة حضوري للباقين:
أولاً: بعدم قبول ادخال كل من أمال دانيلو باتريك دانيل وميلاني دانيل ( ورثة المدعي عليه الخامس) خصوم في الدعوي وألزمت المدعية بمصاريف ادخالهم .
ثانياً: بقبول ادخال كل من شركة ايفورس للاستشارات الهندسية وسالم راشد سالم الخضر الشامسي بصفته المصفى القضائي لشركة الصرح للمقاولات ذ م م المدعي عليها السادسة شكلا .
ثالثاً: عدم قبول الدعوي بالنسبة للمدعي عليهم من الثاني حتي الرابع لرفعها علي غير ذي صفة .
رابعاً: عدم قبول الدعوي بالنسبة للمدعي عليها الاولي لوجود شرط التحكيم .
خامساً: بالزام الخصم المدخل سالم راشد سالم الخضر الشامسي بصفته المصفى القضائي لشركة الصرح للمقاولات ذ م م المدعي عليها السادسة بأن يؤدي للمدعية مبلغ وقدره 27,598,079 درهم إماراتي (سبعة وعشرون مليون وخمسمائة وثمانية وتسعون ألفا وتسعة وسبعون درهماً إماراتياً ) – ما يعادل 2.3 مليون دينار كويتي تقريباَ – تعويضا مادياً وأدبياً من أموال الشركة المدعي عليها السادسة والفائدة القانونية 5% سنويا من تاريخ صيرورة هذا الحكم نهائيا وحتي السداد التام.
سادساً :رفض الدعوي بالنسبة للمدعي عليهم من السابع حتى الأخير .
سابعاً: في موضوع ادخال شركة ايفورس للاستشارات الهندسية برفضه وألزمت المدعية بمصاريف الادخال.
ثامناً: الزام الخصم المدخل سالم راشد سالم الخضر الشامسي بصفته المصفى القضائي لشركة الصرح للمقاولات ذ م م المدعي عليها السادسة بمصاريف الدعوي ومبلغ ألف درهم إماراتي مقابل أتعاب المحاماة من أموال الشركة المدعي عليها السادسة ورفضت ما عدا ذلك من طلبات . |
أثر المعلومة الجوهرية على المركز المالي للشركة |
| حكمت المحكمة : في موضوع الإستئناف بإلغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من عدم قبول الدعوى بالنسبة للمستأنف ضدها الأولى لوجود شرط التحكيم ، ولرفعها على غير ذي صفة بالنسبة للمستأنف ضدهم من الثاني للرابع وورثة الخامس ، والحكم بإلزام المستأنف ضدهما الأولى والسادسة متضامنين بأن يؤديا للمستأنفة مبلغ 27,598,079.06 درهم ، مع إلزام المستأنف ضدهم من الثاني للرابع وورثة الخامس " المستأنف ضدهم 13 و 14 و 15 " بأداء ما تبقى من المبلغ المحكوم به إذا لم تف أموال المستأنف ضدها الأولى بسداده ، كل بمقدار نصيبه في خسائرها ، والفوائد القانونية بواقع 5% من تاريخ المطالبة القضائية حتى تمام السداد ، وألزمتهم بالمصروفات ومبلغ ألف درهم مقابل أتعاب المحاماة ، مع مصادرة مبلغ التأمين |
منطوق حكم الاستئناف |
| حكمت المحكمة في الطعون ارقام 305، 428، 454، 456 لسنة 2026 تجاري بنقض الحكم المطعون فيه وألزمت المطعون ضدهم في كل طعن المصروفات وبالمقاصة لأتعاب المحاماة، وحكمت في موضوع الاستئناف 565لسنة 2025 بإلغاء الحكم المستأنف وبإعادة الدعوى الى محكمة أول درجة لنظر موضوعها وألزمت المستأنف ضدهم بالمصروفات ومبلغ ألف درهم مقابل أتعاب المحاماة. |
منطوق حكم التمييز |
| لا يوجد أثر مالي على الشركة حيث لم يتم تسجيل اية أرباح في البيانات المالية للشركة عن المبالغ المحكوم بها سابقاً لصالح الشركة التابعة |
الأثر المتوقع على الشركة نتيجة الحكم |