Investment &Real Estate Report September - page 14

أن المنطقة � إلى � سابقة �ستثمارية ال� أظهرت التجارب ال�
ستثمارية الباحثة عن � سيولة ال�صدرا لل�شكلت م �
سم بارتفاع عوائدها �ستثمارات الخارجية التي تت�ال
ستثمارات �أظهرت النتائج ان تلك ال�ستقرارها، و�وا
ستقرار وبالتالي �ضت للكثير من المخاطر وعدم ال�تعر
سائر الفعلية، في �ضها لمعدلت مرتفعة من الخ�تعر
صادية لدى دول المنطقة �إن القطاعات القت�المقابل ف
ستثمارية كبيرة �ص ا�سيولة مرتفعة وفر� وما تتمتع به من
ستيعاب �ومتنوعة ورابحة في كافة الوقات، قادرة على ا
صناديق �سيولة وجذب المزيد منها، وتعتبر ال�هذه ال
ستثمارية الواجب �ضل الدوات ال�أف � ستثمارية من�ال
سيع العمل بها نظرا لرتفاع قابليتها �تطويرها وتو
ستثمرين �سبة عالية من الم�شروطها مع ن� للتطبيق وتناغم
ستثمار �صناديق ال� أن� ضح�من كافة الفئات، ومن الوا
سعا ملحوظا خلال الفترة الحالية �شهد تو�العقاري ت
أخذ بعين العتبار سع، مع ال�ويتوقع لها المزيد من التو
ضافة �إأدارتها، بال توفر الكفاءات والخبرات اللازمة ل
ستوى التوعية والترويج لها �إلى رفع م� إلى الحاجة الملحة�
ضيح الهداف والغايات التي تتجاوز تحقيق الرباح، �وتو
صناديق خلال الفترة القادمة �هذا ويعول على هذه ال
ستقرار طويل الجل � منح القطاع العقاري المزيد من ال
ستثمارية على كافة �شاط والحركة الا�شيط وتيرة الن�وتن
مكوناته.
إلى � ضة�شار تقرير المزايا القاب�أ� سياق فقد�وفي ال
ستثمار العقاري �صناديق ال � أهمية التجاه نحو�
كبديل مرتفع الجودة والنتيجة لكافة الطراف،
ستثمار العقاري بالفكرة �صناديق ال� وقد تكون فكرة
شر من قبل �ستثمار المبا�شكل بديلا جيدا للا�التي ت
شاريع العقارية المختلفة، وقد �سات في الم �س�ؤ�أفراد والم ال
شكل فكرة جيدة وبديل مكتمل من الناحية العملية �ت
سائدة � ستثمارية التقليدية التي كانت�للطرق ال
سبب �صحابها لمخاطر كبيرة ب�أ� ض�سابق وتعر �في ال
شاب � آليات عملها، وقد� صلة على� التجاوزات الحا
ستثمارات العقارية الكثير �الطريقة التقليدية في ال
أطر � أهمها عدم وجود� ،شكالت�من التحديات وال
ساهمة �ساهمين خلال فترة الم�آليات لحفظ حقوق الم�و
ضوح �سمية، في حين كانت تعاني من عدم و �من جهات ر
صحاب �أ�ساهمين و�آليات وطرق توزيع الرباح على المل
آليات شرة تفتقر ل�ساهمات المبا�ص، فيما كانت الم�ص� الح
ضحة وعدم وجود جداول زمنية محددة �التخارج الوا
إلى � ضافة�إستثمارات، بال�منذ البداية لنتهاء تلك ال
صحيح طوال فترة عملها، � عدم وجود رقابة بالمعنى ال
ساهمات �إجراء الم� سوءا عند الحديث عن� أمرويزداد ال
سات �العقارية على الطريقة التقليدية دون وجود درا
شاريع التي يتم تطويرها.�صادية للم�جدوى اقت
12
ســارع �إرتـــفـــــاع مــتـــ�
صـنـاديــق �شـاط ال�لـنــ
العقارية في الـمنطـقة