Investment &Real Estate Report September - page 10

شاط �أن الن� شواهد والدلائل على�أكدت المعطيات وال�
إيجابية � أثيرات�سجله القطاع العقاري يحمل ت�الذي ي
صادية والمالية �كبيرة على كافة القطاعات القت
أحيان س في كثير من ال�والنتاجية لكل الدول، فيما تقا
شيط القطاعات �قوة الدول من خلال قدرتها على تن
س من المبالغة �صادية المختلفة وبكافة الظروف، ولي� القت
سي �أن القطاع العقاري هو المحرك الرئي �شيء القول ب�ب
صاديات الدول، ويتم التركيز عليه عند الحديث عن �لقت
ض �ض معدلت البطالة وخف�صادي وتخفي�التحفيز القت
أثير، فمن �أهمية والتستوى من ال�ضخم، وعند هذا الم�الت
شوهات �إلى العديد من الت� ض هذا القطاع �أن يتعر� ؤكد�الم
شير �شرة، وت �شرة وغير المبا�سلبية المبا�ضطرابات ال�وال
سطاء العقاريين �سرة والو�سما�أن ال� إلى � سابقة�التجارب ال
أداء � سلبي على�أثير ال �جاءوا في المرتبة الولى من حيث الت
ض له كافة �ستوى المخاطر الكبير الذي تعر �القطاع وم
ضية، �سنوات الما�ستثمرين لدى هذا القطاع خلال ال �الم
شوائية التي �شاطات الع�أن الن� إلى� صل التقديرات� لت
سبب �سرة هي من ت�سما�سطاء العقاريين وال�سها الو�مار
أثيراتها على �ساع ت�أثيرات الزمة المالية وات�بتفاقم ت
سات.�س�ؤ�أفرادا وم� ستوى دول المنطقة�م
أن العوائد النقدية � والجدير ذكره هنا
صدير النفط والغاز � أتية من ت�ضخمة المت�ال
والثروات الطبيعية الهائلة، حدت من قدرة
سلع �صدير ال� إنتاج وت� دول المنطقة على
ستيراد، �شجعتها للاتجاه نحو الا�والخدمات و
ساهمت تلك الوفورات المالية في دعم � فيما
سواق �أ� شيء داخل� ضاربة على كل� اتجاهات الم
ص القطاع العقاري �شكل خا�تلك الدول وب
والمالي.
ستثمارية المتاحة �ص الا� سار الفر�ونظرا لانح
ض معدلات الانتاج الحقيقية �نتيجة انخفا
سواق �أ ستهدف ا�سلع والخدمات التي ت�من ال
سواق �أ� الخارجية فقد تركزت الوفورات لدى
ساهم في � أمر الذي سوق العقاري، ا�المال وال
سقوف � ضاربات وخلق�سجيل المزيد من الم�ت
سعار �أ� سعريه غير حقيقية وغير مبررة على �
أدوات المالية المتداولة سعار ا�أ�العقارات و
سواق المنطقة.�أ� لدى
08
شوهات �سطاء العقاريين ينقذ القطاع من الت�تنظيم مهنة الو