Investment &Real Estate Report September - page 15

ستثمار�صناديق ال � ستثمار في� أهمية ال� أن� ومن الملاحظ
سارع لدى دول المنطقة، حيث �شكل مت�العقاري ترتفع وب
صناديق لدى القطاع العقاري المحلي � ستثمر هذه ال�ت
صناديق � سي، هذا ويعمل عدد كبير من هذه ال� سا�أ� شكل�ب
شاريع �س المال عبر تطوير الم�أ�ضمن هدف تنمية ر�
س �أ�آخر منها على تنمية ر � العقارية، فيما يعمل جزء
صندوق، �المال وتقديم عوائد متوقعة خلال فترة عمل ال
س المال �أ�إمكانية الجمع بين النمو على ر� وهذا يعني
سا لها �سا�أ� صناديق من التنوع�والعائد المتوقع، وتتخذ ال
سعودية على �ستحوذ المملكة العربية ال�في المنطقة، حيث ت
صناديق على تلبية �أكبر منها، وتركز هذه ال الجزء ال
شركات من خلال توفير � أفراد و� ستثمرين�رغبات الم
ستثمارية متنوعة وجيدة لدى القطاع �أدوات وحلول ا�
سجلة لدى �أن التطورات العقارية الم� العقاري، يذكر هنا
س المزيد من �سي� أ�ستدعم التجاه نحو ت� سعودي�سوق ال�ال
سجاما مع التطورات الجديدة �صة، ان�ص�صناديق المتخ �ال
شريعات التي اتخذتها الحكومة �ستوى الداري والت�على الم
في هذا المجال.
ساهمات �ستثمارجزء كبيرمنتلكالم�فيحينكان يتم ا
ضارة على القطاع العقاري وكافة �ضاربات ال� في الم
شر، ناهيك �القطاعات ذات العلاقة والتداخل المبا
ستثمارات �صاحب تلك ال �عن المخاطر التي كانت ت
حيث يفتقد القائمين عليها للخبرة والكفاءة المطلوبة
صة.� ص�ستثمارات المتخ�لهذا النوع من ال
ضوع التنويع على �أن مو� إلى � ويرى تقرير المزايا
أتي �ستثمار العقاري ت�صناديق ال� ضيفه�الدوات التي ت
سواق المال �أ� لتخدم وتدعم التجاه الذي تتخذه هيئات
سواق المال �أ� سعيها لتطوير� إطار� في المنطقة، وذلكفي
إلى � ضافة�إستثمارية، بال �أدواتها ال�وتعزيز قدراتها و
صاح واعتماد كل ما �شفافية والف�ستويات ال�سين م�تح
ساهمين خلال فترة �أنه الحفاظ على حقوق الم�ش� من
ص العمل �ستثمار في الدوات المالية التي يتم ترخي� ال
إلى � ضا�أي � سواق المال في المنطقة�أ� سعى هيئات�بها، وت
ستكمال اللوائح التنفيذية ذات العلاقة �تطوير وا
أتي �ستثمار العقاري، وي�صناديق ال� ستثمار في�بال
آليات �أدواتها و � سواق المال على تطوير�أ� ص هيئات�حر
ستثمار �أن ال� سجاما مع حقيقة�صناديق ان�عمل ال
ضلية �أف�إجماع و�لدى القطاع العقاري ل زال يحظى ب
إذا ما تم � ،ستثمرين والمواطنين�لدى كثير من الم
إجراء المقارنات مع العوائد المحققة لدى القطاعات �
شهده هذا القطاع من �صادية الخرى تبعا لما ي�القت
شاطه وعوائده وتنوع مدخلاته �ارتفاع على وتيرة ن
ومخرجاته .
ستثمارية � أدوات ا� ضروري البحث عن�وكان من ال
بديلة تعمل على تجاوز كافة النحرافات والمخاطر
إحداث تعطيل كامل � سالفة الذكر، دون� والتحديات
ستثمار فيه، وبالتالي تم �للقطاع العقاري وحركة ال
ستثمارية العقارية نظرا � صناديق ال�التجاه نحو ال
إدارة � لرتفاع درجة الكفاءة والمهنية للقائمين على
ستثمارية � صناديق وفي مقدمتها البنوك ال� هذه ال
شراف جهات �إ�صة وب�ص� شركات المالية المتخ�وال
ضع �سواق المال، والتي من مهمتها و�أ� سمية كهيئة �ر
صر المكتتبين وحقوقهم �شديدة لح� آليات�أطر عمل و�
آليات � ص بعد الكتتاب، فيما تمتد�ص� ولتداول الح
صة �سابات الخا�شمل فتح الح�الرقابة والمتابعة لت
صناديق لخروج ودخول الموال. � بال
13
شرافية مهام �إ سيكون للجهات ا � في حين
أداء لكافة المكتتبين، إعلان نتائج ا�
أن جزء كبير من � إلى� ويرى تقرير المزايا
سواق والراغبين �أ ستثمرين والمتعاملين با�الم
س لديهم الخبرة والحرفية في �ستثمار لي�بالا
أقل �أكثر كفاءة و� أنه� ستثمار مع�مثل هذا الا
أعلى احتمالية في تحقيق العوائد �خطر و
أن المرحلة الحالية � ستهدفة، يذكر هنا�الم
صناديق �شهد دخول المزيد من ال�ست� والقادمة
سواق طالما �ستثمارية العقارية لدى الا�الا
ضبطة ويتم �ستثمارية من�أدوات ا� وفرت
إدارتها بكفاء عالية ورقابة دائمة.�
ــاجـــــة ـــحـ
ــحـــة ـــمـــلـــ
ــــع ـــلـــرفـــــ
الــتــوعيـــة
ضــيــح �وتــو
ــداف ـــأهـ ا
ـر ـــوتـــوفــيـ
خــبــــــرات
وكـــفــاءات
صــناديـق �ال
ستثمارية�الا
الــعــقـاريـة
ـح ــ ــــتــمــنـــ
ــاع ــالقـــــط
ًراراـســتــقــ�إ�
ــــل ــطــويـــــ
ـــــلـــأجــــ ا