Investment &Real Estate Report September - page 12

سمية من مهمتها�شرات عقارية ر �ؤ�إيجاد م� ضرورة�
ض الطلب في � س ومعلومات عن طبيعة العر�إعطاء مقايي�
إعطاء بيانات � إلى� ضافة� إكافة المواقع داخل الدول بال
سجلات �سعار من واقع ال�أشرات حقيقية عن تطور ال� ؤ�وم
إلى � ضافة�إصفقات الحقيقية التي يتم تنفيذها بال� وال
ض واجبة التطبيق عند �سب ارتفاع وانخفا�ض ن�فر
سعار � أس تلاعبا في ال�سجيل ارتفاعات غير حقيقية وتعك�ت
سواء � صفقات�أن يتم تطبيقها على كافة ال � سائدة، على�ال
ص � أو كانت تخت� شراء للعقارات�أو ال� ص بالبيع�كانت تخت
سكنية، في �ساحات التجارية وال�أجير على الم�بعقود الت
إيجاد مرجعيات موثوق بها � سيكون من الواجب � حين
سعار في كافة � أستوى ال�إليها في تقدير م� ويمكن الرجوع
شورة.�صح والم� المواقع والعتماد عليها في تقديم الن
شكل يجعل من عملية المتابعة وتحديد قيم � وب
أمرا � سطاء العقاريين�ضاها الو� العمولت التي يتقا
سة �س�ؤ�أن اللوائح الداخلية للم�سهلا ودقيقا، علما ب�
شراء عقارات � أو� سط في بيع�سطاء من التو�تمنع الو
أنها تحمي � إلى� ضافة�إسجلة لدى الدائرة، بال�غير م
ضمن تنفيذ �أطراف، وبما يحقوقهم وحقوق كافة ال
ضي، � أراصفقات العقارية من خلال نظام دائرة ال� ال
سوق �إيجابا على ال� س�سينعك�س و�أمر الذي انعكال
سية.�شفافية والتناف�العقاري ويمنحه المزيد من ال
صفقات �أن ارتفاع قيم وعدد ال� إلى� ويرى تقرير المزايا
ؤخرا والرتفاع �سوق العقاري الخليجي م�المنفذة لدى ال
سائدة، يدفع جميع �سعار ال�أسجل على ال �الكبير الم
سوق طالما �صانع لل� الطراف للبحث في جدوى اعتماد
ضاربات والختلالت �توفرت كافة الدوات وبقيت الم
ض والطلب في ظل وجود حرية كاملة لعمل �على قوى العر
س من �سوق لي�صانع ال� أن� سرة، ذلك�سما�سطاء وال �الو
سيولة �إنما توفير ال�سعار العقارات و�أ� مهمته منع هبوط
ض �ستويات العر�شترين وبما يتناغم وم�للبائعين والم
شركات � أحيان تقوموالطلب الحقيقية، وفي غالب ال
عقارية كبيرة بهذا الدور من خلال القيام بدور البائع
سعار �أ� ض�ستثمر عند انخفا�سعار ودور الم�أعند ارتفاع ال
صانع � أهمية الدور الذي يقوم به� العقارات، وتتزايد
صحاب العقارات من امتلاك مهارات �أ� سوق كلما عجز�ال
أو تعظيم قيمها وتنمية عوائدها، في المقابل � صولهم�أ� بيع
ستوى �سوق العمل على رفع م�صانع ال� ؤولية�س�سيكون من م�
إلى � ضافة�إستثماري العقاري لدى المجتمع بال�الوعي ال
ستثمرين من كافة الفئات، فيما �ساهمته في حماية الم�م
ضا على توفير بيانات ومعلومات دقيقة لكافة �أي� يعمل
ضيح � إلى تو� سوق العقاري تهدف�ستثمرين عن ال�الم
سعار تبعا للمواقع والمناطق وذلك تحقيقا � أسار ال�م
سية �شفافية والتناف�ستوى ال�سوق ورفع م�لهدف تنظيم ال
ستقرار.�وال
ض المزيد من المراقبة والمتابعة � أن ذلك فر�ش� ومن
سطاء العقاريون وتنظيم �والحد من حرية الحركة للو
شكل �أدوار التي يقوموا بها دون الغاء لدورهم بال
صل لدى �إن الحراك الحا�كامل، وعلى ما يبدو ف
القطاع العقاري والدخول في مراحل التعافي النتقائي
سكنية والعقارات �ص على العقارات ال �شكل خا �وب
ستثمرين �المدرة للربح والتي تمثل خيارا جيدا للم
ستثمارية المتاحة �ص ال�ضت عوائد الفر�طالما انخف
صفات �ض موا� إن من الواجب القيام بفر�حاليا، ف
سمعة �ستوى الخبرة والكفاء والمهنية ال�عالية على م
أنه � أهلية لكل من يريد العمل بهذا القطاع، ذلكوال
أكثر القطاعات � ستقرار�بات من غير المقبول العبث با
ستثمارات والقيم خلال �أكثرها تركيزا للا �أهمية و�
المرحلة الحالية والقادمة.
10
ـــركــيـــــز ـ تـ
الاحـتـياطي
ــــــدىـ لــــــــــ
ـــــواق ـســــــ�أ�
ــــمـــــــال ـالــ
ـقــارــــعــ والـ
ز ا د
ضاربات�الـم