Investment &Real Estate Report September - page 4

شركة المزايا� صادر عن� سبوعي ال�أقال التقرير ال
إعادة الجاذبية لمكونات القطاع � ضوع� إن مو� ،ضة�القاب
ستثمار فيه باتت على درجة عالية من �العقاري وال
ضوح � إلى و� التعقيد في الوقت الحالي، ويحتاج ذلك
ضحة ومحددة طويلة �ستراتيجيات وا�ؤية وا�في الر
ستوى الثقة �س على رفع م�سا�أالمد، تقوم في ال
ستخدم النهائي �ستثمرين والمطورين والم�أول، للم �
ستويات الثقة تراجعت على �أن م� للعقارات، ذلك
ضية، �مخرجات القطاع العقاري خلال الفترة الما
ستويات الثقة بالقطاع العقاري �ويعتمد على م
ستثمارات �سي في زيادة ال�باعتبارها المحرك الرئي
س حالة �شجيع التملك على العقارات كونها تعك�وت
ستثمرين، وتعني �أنينة لدى الم�من الرتياح والطم
سائر محتملة جراء �أو خ� ضا عدم وجود مخاطر�أي�
شر الثقة بعلاقة �ؤ�ستثمار، ويحتفظ م�هذا ال
سن العوائد الناتجة �طردية من نمو الطلب وتح
ستثمارات المتنوعة التي يوفرها القطاع �عن ال
ستثمرين �العقاري، وبالتالي كلما ارتفعت ثقة الم
بمنتجات القطاع العقاري كلما تعززت احتمالت
تحقيق العوائد وهكذا.
إعادة الجاذبية على �ضمن حدود الثقة و� هذا ويقع
ضايا �ستثمار فيه الق�منتجات القطاع العقاري ووتيرة ال
شريعية القائمة �صة بتطوير الجوانب القانونية والت�الخا
أخذ بعين العتبار �ضحة ومحددة ت� س وا�س�أ� على
أطراف، وتكون على درجة عالية من حقوق جميع ال
شكل مرجعية �شمول وت�التطور والحداثة والمرونة وال
ستثمرين من �ص الم�شكل خا�أطراف، وبقوية لكافة ال
ضوح � شفافية وو� إلى تمتعها بدرجة � ضافة�إالفراد، بال
سي هو حماية حقوق �سا�أل خلاف عليها، يكون هدفها ال
أم � أجرا�ست�سواء كان م� ستخدم النهائي�ستثمرين والم�الم
أخذ بعين العتبار هنا في طريقه للتملك، ولبد من ال
سوق العقاري لدى دول المنطقة وفي مقدمتها دولة �أن ال�
سي �سيكون المحرك الرئي� المارات العربية المتحدة
ؤية متقدمة على �لقطاع التمويل في المنطقة نظرا لوجود ر
أطر القانونية والكيفية التي يجب ان تكون عليها كافة ال
صرار حكومي على تطوير البنية القانونية، �إ�شريعات و�الت
صيب الفرد من اجمالي الناتج المحلي � أتي ارتفاع ن�فيما ي
شرات الطلب على العقارات �ؤ�لدى الدولة بمثابة الداعم لم
سكان على �سكنية والذي يرتبط بقدرة ال�التجارية وال
ستوى دخولهم وقدرتهم �النفاق والتملك للعقارات تبعا لم
على التمويل.
02
سبــــــاق تـــطويــــر القــوانـــيــــن�
شـريـــعـــات الـعــــقــــاريــة� والـــتــ
ســــيــــحــــدد قــــــــوة الــطـلـــــب�
ضـلة� ستثمارية المف�والوجـهات الا