Investment And RealEstate Report 2016 June

2 / 17

02
ستهدافاتها �أنواعها وا� شاريع العقارية بكافة�صل الم� تتوا
ضمن الكثير من المعايير � لدى دول المنطقة والعالم
ضل، حيث اظهرت �ستثمار الأف�ضوابط طبقاً لنوع ال� وال
صحاب � أ�التجارب المتراكمة لدى المطورين العقاريين و
أن اتخاذ � ستثمرين الفراد�شاريع العقارية من الم�الم
أتي في الغالب �سكنية ت�ستثمار في العقارات ال� قرارات ال
سكان والعائد على �بناء على تقديرات الطلب واعداد ال
شاريع �ستثمار بالم�ستثمار. فيما تحكم قرارات ال�ال
سياحية معدلت العائد المطلوب �ستثمارية وال�العقارية ال
سترداد، مع الأخذ بعين العتبار �والمتوقع وفترات ال
ضافة �خطط النفاق الحكومي على البنى التحتية، بالإ
شرات �ؤ�صادية الحالية والمتوقعة وم�شطة القت�إلى الن�
صادي لمختلف دول العالم.�الداء المالي والقت
سكنية غالبا �سواق العقارية ال�أن ال� والجدير ذكره
صادي �ش القت �إيجابا في ظروف النتعا� أثر�ما تت
وارتفاع عدد المقيمين فيها، في الوقت الذي يعد فيه
ستقرار من �سكنية الكثر ا�ستثمار في العقارات ال �ال
ساوى �شرات الطلب على المدى الطويل، وتت�ؤ�حيث م
شرات التذبذب على العوائد بين العقارات �ؤ�م
سبة وتباين �ستوى الن�ستثمارية على م�سكنية وال �ال
ستثمارية في �صالح العقارات ال�القيمة والتي تميل ل
الغالب.
سـكـنـيـة غـالـبـا مـا �ســواق الــعــقــاريــة الـ� الــمــزايــا: الا
صـادي �ش الاقـتـ�إيــجــابــا فــي ظــروف الانـتـعـا� أثــر �تــتــ