Investment And RealEstate Report 2016 June

الــــــمزايا:

بــــــــــــــــناء

الــــــــــــــفلل

سكنية

�

الــــــ

ســـــــــــــــوق

�

شط

�

نــــــــــــا

فــــــــــــــــــــي

ا إمــــــارات

صيغ والمفاهيم

�

إجمالي ال

�

أن

�

إلى

�

وتطرق تقرير المزايا

ضنة لتطوير العقار في المارات منح القطاع المزيد

�

الحا

من الجاذبية والمزيد من القوة لطرح منتجات عقارية

شكل،

�

ضمون وال

�

ستهداف والم

�

ستوى ال

�

فريدة على م

ضمها الفلل العائمة فيجزر

�

شكل حزمة المفاهيم التي ت

�

وت

شكال

�

شكلا من ا

�

سواحل دبي

�

صطناعية قبالة

�

العالم ال

سائدة والتقليدية التي تطرحها

�

التطور على المفاهيم ال

شروع مدينة

�

إن م

�

صعيد، في المقابل ف

�

المارة على هذا ال

أبوظبي والذي يعتبر مفهوما جديدا

�

إمارة

�

صدر في

�

ستيعاب النمو

�

صديقة للبيئة والقادرة على ا

�

للفلل ال

سكنية

�

سكاني وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات ال

�

ال

صاميم مبتكرة

�

ستدامة والحاجة الملحة لعتماد ت

�

الم

صادر طبيعية

�

ستخدم م

�

سكنية ت

�

وعالية الجودة لوحدات

صاميم التقليدية، حيث تعد المدينة

�

أقل بالمقارنة مع الت

�

نموذجاً متقدماً للمدن المحافظة على البيئة والخالية من

سيد الكربون والنفايات في العالم،

�

انبعاثات غاز ثاني اك

سعديات ملاذاً للباحثين

�

شاطئ ال

�

سياق تعتبر فلل

�

وفي ال

ضمن

�

شروع

�

عن منزل الحلام، حيث يندرج هذا الم

إمارة

�

ستدامة التي تنتهجها

�

شاريع التنمية العمرانية الم

�

أعلى مفاهيم الفخامة والرقي،

�

إليها

� ً

ضافا

�

أبوظبي م

�

صاميم مبتكرة

�

سعديات بت

�

شاطئ ال

�

حيث تتمتع فلل

أحجام متنوعة والتي تلبي احتياجات العملاء الباحثين

�

صرية فاخرة.

�

أنماط متقدمة لحياة ع

�

عن

أثر قوى

�

أن تت

�

أن من الطبيعي

�

ويقول تقرير المزايا

ض والطلب على المنتجات العقارية المختلفة تبعا

�

العر

سوق ومعها قطاع الفلل والتي غالبا ما

�

لظروف ال

شاط

�

سلبا في ظروف تراجع وتيرة الن

�

سعارها

�

أثر

�

تت

شارة

�

سيولة القطاع، مع ال

�

والطلب وانخفا

سوق العقاري الماراتي

�

سارات ال

�

أن م

�

إلى

�

هنا

ضمن

�

سعار اليجارات

�

س ذلك، لتبقى

�

أثبتت عك

�

سوق المتداولة والمرنة والقابلة للتعديل تبعا

�

سعار ال

�

أعلى من

�

سعار البيع

�

سوق، في حين بقيت

�

لظروف ال

التوقعات كون الطلب على الفلل اعلى، نظرا لوجود

طلب داخلي وخارجي ووجود منتجات عقارية ذات

أن

�

إلى

�

شارة هنا

�

ستثمارية مرتفعة، مع ال

�

جدوى ا

ضة لتقلبات على

�

ستكون عر

�

مناطق التملك الحر

أعلى من المناطق الخرى في الدولة، حيث

�

اليجارات

سيطرت

�

يعود التراجع نتيجة لحالة الهدوء التي

إلى

�

ضافة

�

سوق في بداية العام الحالي، بالإ

�

على ال

أخرى تبعا لحركة

�

إلى

�

حالة التنقل من منطقة

ستقطب العملاء وفقا

�

شروعات الجديدة والتي ت

�

الم

شارة هنا

�

لطبيعة المنتجات التي تطرحها، مع ال

سبة

�

إيجارات الفلل لم يتجاوز ن

�

سعار

�

أن تراجع

�

إلى

�

منذ بداية العام الحالي، فيما يمكن للمعرو

أن

�

الجديد من التجمعات الحديثة من الفلل يمكن

إذا ما

�

سائدة وذلك

�

سعار ال

�

أكثر على ال

�

ضغط

�

شرات الطلب.

�

ستقرت م

�