10 / 17
10
المة القطاع
�
في ظل الدور الحقيقي والفعال للتقييم العقاري في المحافظة على
أدوات الـتـقـيـيـم الـعـقـاري تـعـزز
�
الـمـزايـا:كـفـاءة
سـتـثـمـاريـة وترفع من قيم التمويل
�
الــجـاذبـيـة الا
أهم الجوانب التي تتكون
�
أحد
�
شكل التقييم العقاري
�
ض
�
سوق، وفر
�
ستقرار ال
�
ضبط ايقاع وا
�
منها معادلة
ض والطلب الحقيقي خلال
�
أدوات ومخرجات قوى العر
�
أينما وجد.
�
سوق العقاري
�
كافة الظروف التي يمر بها ال
إلى دور التقييم العقاري في الحد من
�
ضحة
�
شارة وا
�
إ
�
في
أثيراتها الحادة على القطاع
�
شكل الفقاعات العقارية وت
�
ت
أو تلك التيفيطور الإنجاز.
�
شاريع القائمة
�
شكل عام والم
�
ب
أهمية تطوير مهنة التقييم العقاري نظرا
�
وتتزايد
شر بنمو قطاع التمويل العقاري،
�
لرتباطها المبا
أدوات ومراجع دقيقة
�
آليات و
�
وبالتالي كلما توفرت
وحقيقية ومتطورة في التقييم كلما كان لذلك نتائج
سوق التمويل العقاري طالما
�
إيجابية على تطور
�
شراء والرهن هي
�
أن القيم الحقيقي في البيع وال
�
أن التجاه نحو تطوير
�
المتداولة. والجدير ذكره هنا
ستقرار
�
سوق العقاري ودعم عوامل ال
�
ضبط ال
�
قوانين
ض المزيد من القوانين
�
فيه والحد من التقلبات وفر
أية تطورات على
�
أن يرافق ذلك
�
ذات العلاقة دون
سيحمل في طياته المزيد من المخاطر
� ،
قطاع التقييم
سعار
�
أن ال
�
ستقرار، حيث
�
والمزيد من التقلب وعدم ال
ض والطلب هي من
�
الحقيقية الناتجة عن قوى العر
سعار، وهي
�
شفافية والعدالة على الأ
�
ستوى ال
�
يحدد م
صمود في ظروف
�
سوق على ال
�
سيحدد قدرة ال
�
من
صالح كافة
�
ستحمي بذلك م
�
ش والتراجع، و
�
النتعا
شتري نهائي.
�
الطرافمن مطورين وقنواتتمويل وم