Investment &Real Estate Report November - page 14

حظي القطاع العقاري الخليجي بمزيد من الدعم
والرعاية والمتابعة من قبل حكومات دول المنطقة في
شكال �أ� كافة الظروف والوقات، وكان للتدخل الحكومي
متعددة، جاءت في معظمها منظمة لمكونات القطاع تارة
سجلة وداعمة �شوهات والمخالفات الم�ضابطة لكافة الت�و
إلى � ضافة�إأوقات التراجع والركود تارة اخرى، بال� له في
عمليات التوجيه والدارة لكافة مدخلات ومخرجات
شاريع �القطاع العقاري في كافة مواقعه، ناهيك عن الم
العقارية التي تقوم حكومات دول المنطقة بتنفيذها
أن القرارات � ساكن لمواطنيها، ويلاحظ�أمين الم�بهدف ت
ستباقية �أتي ا �الحكومية ذات العلاقة بالقطاع العقاري ت
أتي �سبيا وت�ستقرارا ن�شهد القطاع العقاري ا� في حال
ض والطلب وتكون �آليات العر� سريعة عند تدهور �حادة و
صعيد الجراءات التنفيذية والروتين � بطيئة ومملة على
أخطر من ذلك ض المراحل، وال�ساد الداري في بع �والف
سب مع �سب ول تتنا�صدور قرارات في التوقيت غير المنا�
شرة �المعطيات المتوفرة والتي تتطلب قرارات نوعية مبا
أثير القرارات الحكومية تختلف � أن ت� سريعة، يذكر هنا�و
أخرى في النوع والتوقيت والنتائج المرجوة � إلى� من دولة
آليات التطبيق والمتابعة ومعدلت النجاح.�و
أن العام � إلى� سبوعي� أضة ال�شير تقرير المزايا القاب�وي
صل للقرارات الحكومية التي تدعم �شهد توا �الحالي ي
ستقراره �شاطه وا�القطاع العقاري تارة، وترفع من وتيرة ن
أن القطاع العقاري �أخرى، وبالتالي يمكن القول ب� تارة
ستمرار دون الدعم �الخليجي ل يمكن له من العمل وال
شر، وتبعا لمراحل التطور �شر وغير المبا�الحكومي المبا
سجل لدى القطاع العقاري الخليجي، ويمكننا القول �الم
آليات العمل � شمل�أن القرارات الحكومية امتدت لت�ب
شريعات والدعم �والتنظيم والتمويل وتطوير القوانين والت
ضبط � صلحة�صب جميعها في م� شر، والتي ت�المالي المبا
شغيل على المدى �ستوى الت�سوق العقاري ونموه ورفع م�ال
أن القرارات � سط وطويل الجل، وما يجدر ذكره هنا �المتو
أييد الكامل من قبل الطراف �الحكومية لم تحظى بالت
آراء والتوقعات شكل دائم حيث تتباين ال�ذات العلاقة ب
سوق العقاري، �أثيراتها على ال�سباب وراءها وحجم ت�وال
أن التدخل الحكومي يعتبر � ولكن الهم من ذلك
ضرورات في كافة الظروف �ضمن ال� أتي�حاجة ملحة وت
أكبر القطاعات � كون القطاع العقاري الخليجي من
ستقرار �أثيرا على النمو وال�أكثرها ت�صادية و� القت
صادي لتلك الدول بعد قطاع الطاقة. �القت
12
ســــــوق العـــــقــــــــاري يـــــتـــطــلــــب �ستــقــــرار الـــ�نــمــــو وا
شرا فــــي كــــافــــة الـظــــــروف�تــدخـــــلاحــــكومـــيـا مـــبـــا