Investment &Real Estate Report November - page 10

إلى غالبية� شاط العقاري�أن عودة الن� شك فيه � إن مما�
شهده من حركة �إلى ما ت� ضافة�إسواق المنطقة بال� أ�
شاط العقاري �عمرانية متنوعة وعودة للحراك والن
سواق المنطقة من عودة قوية � أ� شهده�س ما ت �ساند، يعك�الم
شركات � ض جريئة لم تكن� ض العقارية، وعرو�للمعار
ضها خلال فترة الزمة �التطوير العقارية قادرة على عر
سجلة خلال �ستويات النمو الم�شكل م�المالية وما بعدها، وت
ستثمار � صة كبيرة لكافة الطراف من ا�العام الحالي، فر
أطر من � سجيل تجاوزات والدخول في�شاط دون ت�هذا الن
أن الطلب الحالي � ضارة، ذلك �سة ال�ضاربات والمناف�الم
إن �سكني، وبالتالي ف�سبة عالية على القطاع ال�يتركز بن
ستكون كبيرة ونتائجها � سية في هذه الحالة�سا�درجة الح
سكن �صول على ال�شرة على كافة الراغبين في الح� مبا
أية � صعب تقبل�ستثماري، ومن ال �سكن ال�أو ال� ص�الخا
أموال من قبل الباحثين عن العقارات ومن سارة ل�خ
أية انهيارات في المنظومة العقارية ل � صعب تقبل�ال
ؤدي النهيارات المالية �قبل التملك ول بعدها، حيث ت
صول �أ ستثمارية ل�إلى فقدان القيم ال� صادية�والقت
سييلها.�صعوبة ت� إلى � ضافة� إالمملوكة بال
أن � إلى� سبوعي�أضة ال�شير تقرير المزايا القاب�وي
سوق العقاري لدى دول �سارع لدى ال�الحراك المت
صحيح، ول يوجد �شكل عودة الى الطريق ال�المنطقة ي
ستوى مخاطر �ضي ورفع م�أخطاء الما� مجال لتكرار
ستثمار لدى مدخلات ومخرجات القطاع كونه �ال
شرات �ؤ�سية التي تعتمد عليها م�من القطاعات الرئي
صادي، ويقع على عاتقه الثقل � ش القت�النمو والنتعا
ضيف �شغيلي لباقي القطاعات ذات العلاقة، وي�الت
صل �ستوى النمو الحالي لم ي �أن م� إلى� تقرير المزايا
شمل كافة المنتجات �ستويات القوة المطلوبة لت�إلى م�
شط حاليا �العقارية التي يمكن تنفيذها، فالقطاع ين
شكل الفاخر منه الجزء �سكني وي �على القطاع ال
شكل �ضيافة والذي ي�إلى قطاع ال� ضافة�إالكبر، بال
ضافة �ستثمارية م �صادية وا�ستثمار فيه قيمة اقت �ال
ستقرارا خلال فترة � سكا وا� كون القطاع الكثر تما
الزمة المالية وما بعدها والكثر تحقيقا للعوائد في
سابق وفي الوقت الحالي.�ال
08
شـاريـــــع � تــقــريـر الـمــزايـا يـحــــذر من عـــــودة بـيـــــع الـــمـ
ضـوابـــط� والـــوحــدات العـقـــارية عــلـــى الـمـخــــطــط دون