شركات
�
صرفي و
�
أن القطاع الم
�
ويلاحظ التقرير
سجل
�
شاط الم
�
التمويل العقاري، قد تناغمت مع الن
سيات تمويل
�
سيا
�
لدى القطاع العقاري بمزيد باعتماد
شروط
�
إجراءات وال
إذا ما تم مقارنتها بال
�
أكثر مرونة
�
ضها على هذا النوع من التمويل، ويمكن
�
التي تم فر
شروط التمويل
�
صل على
�
سن الحا
�
أن التح
�
القول
ستخدمين النهائيين
�
ض للم
�
يميل باتجاه منح القرو
شروعات العقارية
�
أن تمتد لتمويل الم
�
في الغالب، دون
سواق
�
شركات التطوير العقاري لدى ا
�
التي تطرحها
أنها لم تتجاوز بعد كافة التحديات
�
المنطقة، ذلك
ضتها تداعيات الزمة، في المقابل
�
والمخاطر التي فر
أكثر
�
صبح
�
أ
�
سوق العقاري لدى دول المنطقة
�
إن ال
�
ف
ستخدمين
�
صا وتجاوبا ورعاية للطلب القادم من الم
�
حر
شط التجاهات نحو اعتماد المزيد
�
النهائيين، حيث تن
صة بالتمويل العقاري،
�
شريعات والقوانين الخا
�
من الت
صارف المركزية
�
صدر العديد منها من قبل الم
�
حيث
صة
�
شطخلال الفترة الحالية البرامج الخا
�
فيحين تن
بتوفير الوحدات العقارية لطالبيها لدى كافة دول
أم تقديم
�
سكنية
�
ض ال
�
سواء كان بتقديم القرو
�
المنطقة
آليات
�
أن يمنح
�
أنه
�
ش
�
المنح العقارية...الخ، وهذا من
ستقرار على
�
شفافية وال
�
ض والطلب المزيد من ال
�
العر
سعار، وقطع الطرق على كافة المتلاعبين
�
شر ال
�
ؤ
�
م
إذا ما التزمت
� ،
سوق العقاري بكافة مكوناته
�
لدى ال
سوق
�
شريعات المنظمة لل
�
أطر والت
كافة الطراف بال
العقاري.
شركة
�
صادر عن
�
أظهر التقرير ال
�
وفي الطار فقد
شاط
�
أن قوة الن
�
شارات العقارية
�
ست
�
ستيرلينغ للا
�
لند
سب زخما
�
إمارة دبي قد اكت
�
سجل لدى
�
العقاري الم
جديدا نتيجة تجدد عمليات البيع على المخطط
وحدة عقارية منذ العام
6000
إلى
�
صلت
�
والتي و
، حيث ل زالت عمليات البيع على المخطط
2012
شريعات
�
ضع تحت مجموعة من القوانين والت
�
تخ
ستثمرين،
�
أموال الم
�
إلى حماية
�
صارمة والتي تهدف
�
ال
ص بالبيع
�
شاط الخا
�
إجمالي الن
�
أن
�
ويمكن القول هنا
إلى حدود الخطر حتى
�
صل
�
على الخارطة لم ي
سواق الثانوية،
�
شط غالبا لدى ال
�
اللحظة والذي ين
شركات التطوير العقاري
�
أخذ كل من
وذلك نتيجة ل
سارات
�
سائل الحتياط اللازمة لمنع الدخول في م
�
و
سبة الدفعات الولى
�
التعثر، حيث قامت برفع ن
إتمام
�
سنة واحدة من تاريخ
�
خلال
40%
إلى
�
صل
�
لت
ستثمر النهائي على دراية
�
صبح الم
�
أ
�
صفقة، في حين
�
ال
ستثماري والقانوني وفي
�
سن الوعي ال
�
أكبر في ظل تح
�
ض يمكن
�
أكثر ومعدلت طلب وعر
�
ظل وجود خيارات
سبة.
�
سعار المنا
�
صول على ال
�
من خلالها الح
سياق اختبار نجاح بيع الوحدات العقارية على
�
وفي
شريعات المنظمة
�
ضع للقوانين والت
�
الخريطة والتي تخ
صادرة عن وزارة
�
صائية حديثة
�
إح
�
أظهرت
�
لها، فقد
سعودية
�
صناعة لدى المملكة العربية ال
�
التجارة وال
صلة على
�
شاريع الحا
�
أن عدد الوحدات العقارية للم
�
ص بيع الوحدات العقارية على الخارطة بلغ
�
ترخي
ضي،
�
سبتمبر الما
�
الف وحدة عقارية في نهاية
16.3
إلى
�
شر
�
شرافها المبا
�
إ
�
حيث تهدف الوزارة من خلال
ض
�
سوق العقاري وخف
�
شفافية في ال
�
ستوى ال
�
رفع م
إلى رفع
�
ضافة
�
إ
تكاليف تملك الوحدات العقارية، بال
ض من
�
سة بين المطورين لزيادة المعرو
�
ستوى المناف
�
م
سكنية
�
ص بيع الوحدات ال
�
أن ترخي
�
شاريع، ويذكر
�
الم
صبح متاحا على موقع وزارة التجارة،
�
أ
�
على الخارطة
شاط بيع
�
ص مزاولة ن
�
ومن الممكن تقديم طلب ترخي
شاريع التطوير العقاري على
�
الوحدات العقارية في م
صبح ممكنا عن طريق الموقع اللكتروني
�
الخارطة ا
ص بالوزارة.
�
الخا
10
مــــــرونـــــة
أكـــــــــــثــــر
�
صـارف
�
للـمـــ
شــركــــات
�
و
التــمـويــــل
مـــــــــــــــــــع
شــاط
�
الــنـــ
الـعــقــــاري
ســـجــل
�
الـمـ
الــنـــــمـــــــو
الـــحــــالـــي
للــعــقــارات
لــــــــــــــــــــم
صــــــــل
�
يــــــ
إلــــــــــــــــــي
�
ســتوي
�
الــمـ
الـمــطـلــوب
صل على
�
أن الرتفاع المتوا
�
ؤكد تقرير المزايا على
�
وي
سيدعم
�
سواق المنطقة
�
سعار المنتجات العقارية لدى ا
�
أ
�
التجاه نحو تزايد البيع على الخريطة، كون المنتجات
ص عند
�
شكل خا
�
سعارها وب
�
أ
�
ض
�
سم بانخفا
�
العقارية تت
شترين على
�
ضطرار الم
�
شاريع وعدم ا
�
إطلاق تلك الم
�
إن مثل هذا
�
شكل كامل، في المقابل ف
�
دفع قيمة العقار ب
ضمنها من الناحية
�
صفقات ل يوجد ما ي
�
النوع من ال
إذا ما
�
سبة
�
القانونية ول تحظى بخيارات التمويل المنا
صارمة المنظمة لها.
�
ضعت للقوانين ال
�
خ
