ســعــــار
�
أ
�
شــر
�
ؤ
�
أن يـــتـــجــاوز مـ
�
المــزايــا: مـــخــاوف مــــن
إيــجـارات مـــعــدلت الــنــمــو عــلـى الطــلـب الـحقيقي
ال
يتطلب القطاع العقاري الكثير من الوقت والجهود
شوهات التي رافقت عملية
�
ص من النحرافات والت
�
للتخل
شييد لدى العديد من دول المنطقة خلال
�
البناء والت
سير
�
أن القطاع العقاري ي
�
ضحا
�
سابقة، وكان وا
�
الفترة ال
ضمنمجموعة من العوامل التيتحكم اتجاهاته، فهناك
�
شرات
�
ؤ
�
شييد كافة م
�
دول ومدن تجاوز فيها البناء والت
ص حاد
�
أخرى كانت تعاني من نق
�
الطلب، وهناك مناطق
أخرى كانت تواجه
�
سكنية والتجارية، و
�
في الوحدات ال
أخرى
�
ضي، و
�
أرا
ساحات من ال
�
ص الكبير على الم
�
النق
سمت
�
ض، وتقا
�
ستعد لمرحلة ينمو فيها الطلب والعر
�
كانت ت
سواء
�
سوق العقاري
�
ضاربة على ال
�
دول المنطقة عمليات الم
شقق
�
ستوى البيع لل
�
أم على م
�
إيجارات
ستوى ال
�
كانت على م
ضا،
�
أي
�
شاء وعلى الخارطة
�
إن
والفلل الجاهزة وتحت ال
صعوبة تحديد
�
سيد الموقف مع
�
سعار
�
أ
وكان الرتفاع في ال
سبابها.
�
أ
�
معدلت الرتفاع غير المقنعة و
ش
�
ومع بداية الدورة الجديدة من الرتداد والنتعا
على القطاع العقاري لدى دول المنطقة، فمن الملاحظ
شترك فيما بينها هو توفر عدد كبير من
�
سم الم
�
أن القا
�
ضا
�
أي
�
ساحات التجارية
�
سكنية والفلل ومن الم
�
الوحدات ال
أم
�
شييد
�
ستمرار في البناء والت
�
سواء جاءت نتيجة للا
�
أم كانت
�
شاريع تم البدء في انجازها
�
ستكمال لم
�
كنت ا
صلة
�
شرات طلب غير حقيقية، وفي المح
�
ؤ
�
نتيجة م
ض
�
إلى انخفا
�
أدت
�
ض قوى الطلب و
�
تجاوزت قوى العر
ض
�
أجير والبيع وكان لافتا انخفا
�
سعار الت
�
أ
�
ضح على
�
وا
سكنية،
�
ساحات ال
�
أكثر من الم
�
ساحات التجارية
�
سعار الم
�
أ
�
ضح على
�
أثير وا
�
أخيرة ت
ش ا
�
شرات الانتعا
�
ؤ
�
وكان لم
سائد لدى غالبية دول المنطقة ومدنها
�
سعار ال
�
أ
شر ا
�
ؤ
�
م
شرات الطلب
�
ؤ
�
سعار بالارتفاع تبعا لم
�
أ
أت ا
�
سية وبد
�
الرئي
سه،
�
ستوى البناء نف
�
ستوى المناطق وعلى م
�
وتركزاته على م
سط وعادي.
�
فاخر ومتو
