Investment &Real Estate Report July - page 16

شركاتالعائلية لديها�من ال 55% أن� إلى � واظهر التقرير
شركات �إدارة من خارج العائلة، وتتمتع هذه ال� س�مجال
ضوح على �ضباط وو�ستويات اعلي من التخطيط والان �بم
إلى � شركات تحتاج�أن هذه ال� ستراتيجيات، ذلك�ال
إدارة �شريعات و�ص المتثال للنظم والت �آليات تخ� تطبيق
إلى تطبيق � ضافة�إ أموال، با س ا�ؤو�إدارة ر�المخاطر و
إعداد التقارير المالية، � شفافية في�سات وال�ضل الممار�أف �
ص من التحديات التي �صحابها التخل�أ� أراد� إذا ما� وذلك
ضاعها لمعايير �إخ� تواجه وجودها، من خلال البحث في
شيدة. �إدارة الر شروط الحوكمة وا� و
إمارات:ال
شركات �أن المطلوب من ال� إلى� ضة�أكد تقرير المزايا القاب�و
س �إيجاد مجال� ص في� العقارية في هذا المجال يتلخ
ضوح المهام والواجبات �إدارة تتمتع بالخبرة والمهنية وو�
ضا �أي� ؤوليات واليات التعيين والانتخاب، ويتوجب�س�والم
شر تقارير مالية دورية �شركات القيام بن�على تلك ال
شركات في كل فترة �س المركز المالي لل�مدققة تعك
سواء كانوا � صحاب العلاقة�أ�ستثمرين و�ساهمين والم �للم
شركات �سيكون لزاما على ال�أم خارجها، و� شركة�داخل ال
شفافية عن �صاح وال�إف أ ال�ضا تطبيق مبد�أي � العقارية
شاريع والتعاقدات �سوق العقاري والم �شاطاتها في ال�كافة ن
إدارات وكوادر � إلى مدى توفر� ضافة� إوحجم المبيعات بال
أزمات واللتزام إدارة ال�إدارة المخاطر و� قادرة على
سات العالمية في هذا �ضل الممار�أف � بمعايير الجودة وفق
المجال.
صعيد � صد التقرير النجاحات المحققة على هذا ال�ور
شركات العقارية الخليجية خلال العام �من قبل ال
شركة التجارية �صدت كل من ال�الحالي، حيث ح
سعودية على �أركان الشركة دار ال�العقارية الكويتية و
شركات لدى دولها، التي تتبنى مفهوم �ضل ال�أف � جائزة
ستثمارية، �شاطاتها وقراراتها ال�الحوكمة على ن
صة بقطاع � ص�المتخ "س�وورلد فاينن" صادر عن مجلة �ال
شركات على مراتب �صول ال �س ح�أعمال، ويعكالمال وال
إليه � صلت�ستوى الذي و�إلى الم � إطارمتقدمة في هذا ال
في تطبيق معايير الحوكمة ونجاحها في تطبيق معايير
أنظمة الرقابة الداخلية والى التطور � جودة عالية على
صاح عن �إف ساءلة وال�شفافية والم�ستوى ال�صل على م�الحا
سات العالمية مع العملاء �ضل الممار�أف� المعلومات وتطبيق
شركاء حول العالم.�ستثمرين وال�والم
أن يمتد التطبيق لمعايير � ضرورة � شدد التقرير على�و
سين ثقافة �شركات العائلية الخليجية لتح�الحوكمة ال
ؤخرا من �صدر م � شير تقرير بحثي�شفافية، حيث ي�ال
شركات �أن ال� إلى� "سي � بي دبليو"و "بيرل" قبل مبادرة
شاطاتها على �سع في ن�العائلية ترغب في التطور والتو
ستقطاب �شكل دائم ل �سعى ب�ستوى المحلي والخارجي وت�الم
أموال الخارجية. س ا�ؤو�ر
صة � شركة نخيل عن طرح مناق� أعلنت� ،في المارات
شروعمجمع الجميرا �ضمن م� بناءمجموعة من الفلل
ضاف �أ�، و"جميرا بارك" سم �سكني المعروف با�ال
فيلا 190 ضمن بناء �شروع يت�أن عقد الم� صدر�الم
إلى البنى � ضافة�إ� الفارهة "سي نوفا �ليجا"من طراز
أعمال المتممة. سية المرافقة وال�سا�أال
وحــــــــــــددت
شـــــركــــة �ا لــــ
13 يــــــــــــوم
س �ســــطـــ�أغـــ�
ًالمقبل موعدا
شركة �أن ال � ،ض. والجدير بالذكر� سلم العرو� لت ً نهائيا
مليون 136 ضي عقدين بقيمة �أبرمت العام الما�
شروع.�س الم�فيلا في نف 381دولر لبناء
أن التجاه نحو � إلى� وحذر تقرير المزايا
إهمال وعدم القناعة بجدوى أو ا� أجيل� الت
شركات �إدارة ال� التطبيق لمعايير الحوكمة في
أهم � ص نجاحها، يعتبر من �وتعزيز فر
ستمراريتها في �المخاطر التي تهدد وجودها وا
ستويات �سين م�شل فيتح�أن الف� ستقبل، ذلك�الم
ستثمرين �إدارة والملاك والم شفافية بين ا�ال
شغيل تلك �إدارة وت� شل في�والمجتمع يعني الف
شركات.�ال
أن ما تم انجازه � إلى� في المقابل يرى التقرير
ستوى الطموح �إلى م� حتى اللحظة لم يرقى
ساحة الخليجية.�على ال
ش � سوق العقاري مراحل جديدة من النتعا�ومع دخول ال
والنمو على الطلب علىمخرجاته ومنتجاته، ومع التطور
شريعية �صادية والت�أنظمة المالية والقتصل على ال�الحا
إدارة المخاطر � ستهدف�المحلية والعالمية، والتي ت
شركات �أمام ال� س�ض لها، فانه لي�ض التعر �وتخفي
إدارتها بما �أدواتها واليات عملها و� سوى تطوير� العقارية
إذا ما � صل في محيطها، وذلك�سب والتطور الحا�يتنا
صول على التعاقدات � سة والح�ستمرار في المناف�أرادت ال �
صول على التمويل �صة والح�شاريع الحكومية والخا �والم
شاركة �سيع قاعدة الم�أخيرا تو�شاريعها، و�اللازم لنجاز م
سهم والملاك.� أستوى حملة ال�وتنويعها على م
أجـــيــل �التــ
إهـــمــال وال
يـعــتــبــران
أهــــــــم � مـن
المــخــاطــــر
التــي تهـدد
وجـــــــــــــود
ستمراريه�ا و
تـــطـــبــيــق
مـــعــــا يـيــر
الـحـوكــمـة
إدارة � فــــــي
شــركـــات �ال