09
الــــعــــقــــار
أهـــم
�
أحـــد
�
القطـاعــات
ً
ستــحــواذا
�
ا
عـــــــلــــــــــى
شــطـة
�
أ نــ
ال
المــــالـــــيـــة
ستثمارية
�
وال
فيالمنـطـقـة
الــحكومـات
تـــــــقــــــــود
مــفـــاهــيــم
ستراتيجية
�
ا
إعــــــــــادة
ل
بـــــــنـــــــــاء
تـــــجـــــارب
سـتـثـمـارية
�
ا
عـــقــاريــــة
إلى تقديرات
�
ضة
�
وتطرق تقرير المزايا القاب
مجموعة بنك قطر الوطني حول تطور الناتج
س التعاون الخليجية، والتي
�
المحلي لدول مجل
، وقادت
2012
في نهاية العام
5.7%
إلى
�
صلت
�
و
القطاعات غير النفطية هذا النمو، على الرغم
إنتاج النفط، والجدير
�
ستمر في
�
من الارتفاع الم
سعار النفط بقيت مرتفعة
�
أ
�
أن
�
إلى
�
ذكره هنا
شكل كبير في
�
ساهمت ب
�
، و
2012
خلال العام
إيرادات الحكومية وبالتالي
سين حجم ا
�
تح
شاريع
�
إنفاق الحكومي على الم
سن ا
�
ساهمتفيتح
�
أمر الذي حمل
التنموية والبنى التحتية، ا
إيجابياعلىقدرةالقطاعاتغيرالنفطية
�
أثيرا
�
ت
أن ما
�
سين موقعها من الناتج المحلي، كما
�
من تح
من النفقات الحكومية تتجه نحو
22%
يقارب
شاريع
�
ص على م
�
شكل خا
�
سمالي وب
�
أ
�
إنفاق الر
ا
صلات والقطاع
�
البنية التحتية لدى قطاع الموا
سية.
�
العقاري وغيرها من القطاعات الرئي
ضة بقدرة القطاع العقاري
�
شاد تقرير المزايا القاب
�
أ
�
و
ستحواذ على قيم متزايدة من الناتج
�
الخليجي من ال
سابقة وهذا يعني مزيدا من
�
أعوام ال
المحلي خلال ال
ستقرار والنمو خلال
�
سك وال
�
القوة ومزيدا من التما
الفترة المقبلة طالما بقي في الجانب اليجابي من معادلة
سجل.
�
إنتاجي الم
شاملة والحراك ال
�
التنمية الوطنية ال
أن القطاع العقاري لدى
�
إلى
�
سياق ذكر التقرير
�
وفي ال
من
10.3%
سبة
�
ساهم بن
�
إمارات المتحدة قد
دولة ال
، فيما توقع
2011
إجمالي الناتج المحلي في نهاية العام
�
ساهمة قطاع
�
صل م
�
أن ت
�
صندوق النقد الدولي
�
تقرير
2012
في نهاية العام
11.1%
سبة
�
شييد بن
�
البناء والت
أن
�
، وعلى ما يبدو
2021
حتى العام
11.5%
والى
سيدعم هذا النمو،
�
سكان والمقيمين
�
أعداد ال
�
ازدياد
أ رحلة التعافي في بداية
�
شييد بد
�
أن قطاع البناء والت
�
كما
أتي ذلك في
�
سكني والتجاري، وي
�
شملت ال
�
2012
العام
ظل توقعات بارتفاع الطلب على منتجات القطاع وعلى
سيدعم
�
سكان والمقيمين
�
أعداد ال
�
ما يبدو فان ازدياد
هذا النمو، في ظل توقعات بارتفاع الطلب على منتجات
أجل كون القطاع
سط وطويل ال
�
القطاع على المدى المتو
ستثمارية
�
شكل احد الملاذات ال
�
إماراتي
العقاري ال
ؤخرا.
�
سط م
�
أو
شرق ا
�
آمنة في منطقة ال
ا
شييد
�
ساهمة قطاع البناء والت
�
أن تبلغ م
�
في المقابل يتوقع
، مدفوع
2016
بحلول العام
8%
لدى دولة قطر
12
ساكن والتي تقدر بـ
�
شاريع وعقود بناء الم
�
بحزمة الم
إلى
�
ضافة
�
إ
سبعة القادمة بال
�
سنوات ال
�
مليار دولر خلال ال
ص بناء المجمعات التجارية، يذكر
�
مليار دولر تخ
13
أوجه تنويع
�
شكل احد
�
شاءات والعقارات ي
�
إن
أن قطاع ال
�
إجمالي الناتج المحلي القطري.
�
صادر
�
م
سجل
�
ساهمة الحراك الم
�
أن حجم م
�
وقال تقرير المزايا
س
�
سعودي، تعك
�
سوق ال
�
شييد لدى ال
�
على قطاع البناء والت
صادي العام في
�
شاط الاقت
�
الدور الكبير والهام في الن
صته من
�
سين ح
�
المملكة، وذلك نظرا لقدرته على تح
ص عمل متنوعة وجذب
�
إجمالي الناتج المحلي وتوفير فر
�
أثيرات اليجابية
�
إلى الت
�
ضافة
�
إ
ستثمارات جديدة بال
�
ا
أتي
�
سكنية، هذا وي
�
صة بتلبية الطلب على الوحدات ال
�
الخا
ساهمة بعد
�
سب الم
�
شييد ثانيا من حيث ن
�
قطاع البناء والت
55
ساهم القطاع بما يقارب
�
قطاع النفط والطاقة، وي
أن قطاع البناء
�
إجمالي الناتج المحلي، كما
�
مليار ريال من
أيدي العاملة
صا بال
�
شييد لدى المملكة يواجه نق
�
والت
ضعف في
�
صا في الكوادر الفنية المدربة و
�
الوطنية ونق
ستطاع
�
القوانين المنظمة، وعلى الرغم من ذلك فقد ا
أربع
سنوات ال
�
خلال ال
4.9%
سبة
�
القطاع من النمو بن
ضية.
�
الما
شييد
�
ساهمة قطاع البناء والت
�
سبة م
�
في المقابل فقد بلغت ن
من الناتج
6.17%
سبته
�
لدى مملكة البحرين ما ن
، رغم ما يعانيه
2012
إجمالي في نهاية العام
المحلي ال
سب وتحديات
�
صول على التمويل المنا
�
صعوباتفي الح
�
من
سائر كبيرة
�
إلى خ
�
ض المقاولون
�
ضبط الكلف والتي تعر
�
أيدي العاملة
إلى ارتفاع كلف ال
�
ضافة
�
إ
أثناء التنفيذ بال
�
الفنية الماهرة.
شاريع
�
صمخ للم
�
شركة الا
�
إطار ذكر تقرير
وفي ا
سهيلات البنكية التي يتم توجيهها نحو
�
أن الت
�
العقارية
شاءات والعقارات لدى دولة قطر
�
إن
مكونات قطاع ال
ستمراره والتي
�
سي لنمو القطاع وا
�
شكل الداعم الرئي
�
ت
مليار دولر ريال قطري في حين
86.2
إلى
�
صلت
�
و
مليار ريال قطري لقطاع المقاولت
17.4
إلى
�
صلت
�
و
أول من العام الحالي، هذا
وذلك في نهاية الربع ال
سبة
�
سهيلات المقدمة للقطاع بن
�
وارتفعت قيم الت
شانه
�
، وهذا من
2012
خلال العام
10.5%
ساهمة القطاع في خليط الناتج
�
سب م
�
أن يرفع من ن
�
أن يكون
�
إلى ذلك يتوقع
� ،
إجمالي لدولة قطر
المحلي ال
لاعتماد اللوائح التنظيمية للتمويل العقاري لدى
أثيرات ايجابية على حجم التمويل
�
سعودي ت
�
سوق ال
�
ال
سنويا بالمقارنة
�
مليار ريال
32
المقدم ليرتفع بقيمة
.
2012
مليار خلال العام
12.8
ستوى
�
بم
