7 / 17
07
الــــمــزايــا:
قــــــــــــــطاع
ضــــــي
�
الارا
فــــــــــــــــــــي
الامــــــارات
حـــــــــــافظ
عـــــــــــــــــلى
بـــــــــــريقه
خـــــــــــــلال
الـــــــــــفترة
ضية
�
الــــــما
سوق
�
سجله ال
�
إلى الحراك الذي ي
�
وتطرق تقرير المزايا
ستمرار
�
سنوات الاخيرة، تبعا لا
�
العقاري القطري خلال ال
ستكمال البنية
�
شروعات ا
�
وتيرة نمو القطاع مدعوما بم
مليار دولار
200
إلى
�
صل
�
أن ت
�
التحتية، والتي توقع لها
س القادمة، مع توقعات بحقيق
�
سنوات الخم
�
خلال ال
ستوى احجام
�
قفزات نوعية خلال العام الحالي على م
أو
�
ضاء
�
ضي الف
�
سواء كانت الارا
�
المبايعات العقارية
أنواعها وفئاتها، والجدير ذكره
�
العقارات على اختلاف
شهدت ارتفاعات
�
ضي في قطر قد
�
سعار الارا
�
أ
�
أن
�
هنا
ضية وذلك كنتيجة
�
سنوات القليلة الما
�
سية خلال ال
�
قيا
أولا، وتوقعات بارتفاعه اكثر
�
شرة لارتفاع الطلب
�
مبا
سلبي
�
سيولة والدور ال
�
إلى عامل توفر ال
�
ضافة
�
إ
ثانيا، با
سب
�
صل ن
�
صعيد، لت
�
سرة على هذا ال
�
سما
�
الذي يقوم به ال
،
30%
إلى
�
صيرة من الزمن
�
الارتفاع خلال فترة ق
شاء ومن ثم
�
ضاعفة تكاليف الان
�
أنه م
�
ش
�
الامر الذي من
س
�
سينعك
�
سعر النهائي للمنتجات العقارية والذي حتما
�
ال
أجير، بما ينذر
�
سعار الت
�
أ
�
سعار البيع النهائية و
�
أ
�
على
ستمر الحال على ما
�
إذا ما ا
�
سعرية حادة
�
بتكون فقاعة
صبح لملاك
�
أ
�
ضاف اليه القدر الكبير الذي
�
هو عليه، ي
سعار
�
أ
�
شر
�
ؤ
�
أن م
�
سوق، يذكر
�
ضي في التحكم في ال
�
الارا
سبة تجاوزت
�
ضاء في قطر قد ارتفع بن
�
ضي الف
�
الارا
،
2014
العام
2009
خلال الفترة بين
270%
من القيمة
50%
ض على ما يقارب
�
ستحوذ قيمة الار
�
لت
الاجمالية للعقار.
ضي في
�
أن قطاع الارا
�
إلى
�
شار تقرير المزايا
�
أ
�
و
ضية
�
الامارات حافظ على بريقه خلال الفترة الما
ستثمارية
�
وحتى اللحظة، فيما بقيت جاذبيته الا
ستوى
�
ستثمار في تملك العقارات على م
�
تتجاوز الا
شرات
�
ؤ
�
أثر غالبا بم
�
العوائد ومعدلات التذبذب التي تت
أتي ذلك في
�
ض والطلب والظروف المحيطة، ي
�
العر
سرع
�
أ
�
ضي بوتيرة
�
سعار الارا
�
أ
�
أن تزداد
�
ظل توقعات ب
سنوات
�
سكنية خلال ال
�
سعار الوحدات ال
�
أ
�
من ارتفاع
صل بعد
�
سعار لم ت
�
أن الا
�
إلى
�
شارة هنا
�
القادمة، مع الا
ض
�
، وبغ
2008
سجل خلال العام
�
ستواها الم
�
الى م
سعار ومبرراتها ومدى
�
النظر عن طبيعة تلك الا
ض والطلب، الامر
�
عدالتها واعتمادها على قوى العر
أمام المزيد من الارتفاع
� ً
الذي يبقي المجال مفتوحا
سعار، والجدير ذكره هنا انه نظرا لارتفاع
�
على الا
ً
صورا
�
سيظل مح
�
ستثمار فيها
�
ضي فان الا
�
قيم الارا
ضافة الى دخول
�
إ
ستثمرين، با
�
بعدد محدد من الم
ستثمار
�
سين للا
�
أحد المناف
�
شركات التطوير العقاري ك
�
ضي توفر
�
ستثمار في الارا
�
ضي، حيث يتطلب الا
�
أرا
في ا
سيولة كبيرة لا تتوفر لدى الكثير من الافراد
�
قيم
صادرة عن
�
شير البيانات ال
�
ستثمار. وت
�
الراغبينفي الا
أن الطلب على
�
إلى
�
ضي والاملاك في دبي
�
دائرة الارا
سكنية،
�
شقق والفلل ال
�
ضي يفوق الطلب على ال
�
الارا
ستمرار وتيرة
�
شرات جيدة على ا
�
ؤ
�
الامر الذي يحمل م
شاريع لدى قطاعات
�
شاط وتوقع المزيد من الم
�
الن
سكن والعمل.
�
سوق وال
�
سياحة والت
�
ال