9 / 17
ستمرار
�
شدد تقرير المزايا على ان هناك تبعات ا
�
و
ضي لا بد للجهات ذات العلاقة التنبه
�
سعار الارا
�
ارتفاع ا
سبة لها وفي الوقت
�
إيجاد الحلول المنا
�
لها والعمل على
ضي
�
سعار الارا
�
أ
�
أتي في مقدمتها ارتفاع
�
سب، ي
�
المنا
شاريع التي تنفذها
�
وارتفاع حجم وعدد وقيمة الم
ص، والذي
�
شاريع القطاع الخا
�
حكومات دول المنطقة وم
إن
�
ضي، في المقابل ف
�
إلى ارتفاع الطلب على الارا
�
أدى
�
ستثمارية
�
سيولة الا
�
آمنة لتوظيف ال
البحث عن الملاذات ا
ضي كون القطاع يوفر عوائد ثابته
�
سعار الارا
�
أ
�
يرفع
ستقرار
�
على المدى الطويل على الرغم من حالة عدم الا
صاديات الدول في الوقت الحالي، هذا
�
التي تواجهها اقت
ستثمار في القطاع العقاري
�
أتي عامل ارتفاع عوائد الا
�
وي
صادي،
�
شاط الاقت
�
صة كبيرة من الن
�
ستحواذه على ح
�
وا
ستثنائية ويتيح
�
ستثمارية ا
�
ص ا
�
ستثمرين فر
�
يعني منح الم
أكثر القطاعات
�
سيولتهم وتوظيفها لدى
�
لهم حماية
ضي له
�
سعار الارا
�
أ
�
أن ارتفاع
�
ؤكد المزايا على
�
ربحية، وي
أن تجعل التطوير
�
أنها
�
ش
�
صادية كبيرة ومن
�
أثيرات اقت
�
ت
أو
�
سطة
�
سواء كان للعقارات المتو
�
صادي
�
العقاري غير اقت
ش ربح مرتفع في العادة، ويرفع
�
الفاخرة والتي تتمتع بهام
ؤثر على عائداتها
�
شروعات جديدة وي
�
شاء م
�
إن
�
من تكاليف
شروعات
�
سي للم
�
ضعاف المركز التناف
�
إ
�
أرباحها وبالتالي
�
و
سلبية على معدلات
�
أثيرات
�
إلى ذلك من ت
�
الجديدة وما
سبب
�
ضي هي الم
�
أن تكاليف الارا
�
سائدة، ذلك
�
ضخم ال
�
الت
أو
�
سواء كانت على البيع
�
سوق
�
سعار ال
�
أ
�
ضخم
�
سي لت
�
الرئي
أجير للوحدات العقارية.
�
على الت
9
الارتــفاعات
الــــــــكـبـيـرة
سـجلتها
�
التي
ســــــــــــــــعار
�
أ
�
ضـــــــــي
�
الارا
فــــــــي قــطر
مــــــــــــــكـنـت
الــــــــــــملاك
مـــــــــــــــــــــــن
تـــــــــــــحقيق
عــــــــــــــوائد
تــــــــــجاوزت
100%
سيطرة
�
سبيل ال
�
أنه وفي
�
وفي الاطار يقول تقرير المزايا
شرات قيام
�
ؤ
�
ضي، ترجح الم
�
سعار الارا
�
أ
�
على ارتفاع
ضرائب ثابته على
�
ض
�
عدد من دول المنطقة بفر
ضي خلال
�
ستثمار الارا
�
الملاك الذين لا يقومون با
شراء، الامر الذي
�
فترة زمنية محددة من تاريخ ال
ض
�
ضي ويخف
�
ض من الارا
�
إلى زيادة العر
�
يدفع
صلة
�
سائدة تبعا لذلك، وفي المح
�
سعار ال
�
سط الا
�
متو
شر طبيعي
�
ؤ
�
ضي م
�
سعار الارا
�
أ
�
أن ارتفاع
�
يرى المزايا
شاريع العقارية وان
�
لارتفاع الطلب وارتفاع زخم الم
صل وغير المبرر الناتج عن الاحتكار
�
الارتفاع المتوا
شكل خطرا على نمو القطاع العقاري
�
ضاربة ت
�
والم
ضل الملاذات الامنة التي
�
أف
�
أحد
�
صنيفه ك
�
وعلى ت
صاديات دول المنطقة وتعتمد عليها في
�
توفرها اقت
س الاموال المهاجرة.
�
ؤو
�
جذب ر
سعار
�
أ
�
سجلتها
�
إن الارتفاعات الكبيرة التي
�
في المقابل ف
ضي في قطر مكنت الملاك من تحقيق عوائد
�
الارا
صيرة من الزمن
�
خلال فترة ق
100%
تجاوزت
أن كافة التحديات والازمات المالية لم
�
أكيد هنا
�
مع الت
ستثمار،
�
آمن للا
�
ضي كملاذ
�
صنيف الارا
�
ؤثر على ت
�
ت
ستثمار في العقارات على اختلاف انواعها.
�
تلاها الا