Investment &Real Estate Report August - page 12

ستثمارات� سهيلات كبيرة للا�أن منح ت� إلى� شار التقرير�أ�و
سي �سيا�ستقرار ال�أمن والأجنبية وتحقيق الال
ستثمار في القطاع العقاري، �صادي ورفع جدوى ال�والقت
إزالة العوائق �إلى القدرة على التخطيط الجيد و� ضافة�إبال
صادية وتطوير البنى �وتطوير القوانين المالية والقت
ستثمارية �شاريع ال�ساندة للم �التحتية وتوفير الخدمات الم
ساهمت في نجاح العديد من � أهم العوامل التي � من
أن � ستثمارات الخليجية، وعلى اعتبار� الدول من جذب ال
سك والتعافي �أثبت قدرته على التما� ستثمار العقاري�ال
ستبقى محط � إن منتجات القطاع�صيرة ف� خلال فترة ق
ستثمار في كافة الظروف وكافة �ستثمرين وال�أنظار الم�
ستوى العالمي.�المواقع على الم
ستثمرين خلال المرحلة �سيكون لزاما على الم � و
ستثمار �القادمة، تحديد البلد والقطاع المنوي ال
ض �ستويات العر�ستثمار وم�فيه وتحديد حجم ال
شريعات �إلىطبيعة القوانينوالت� ضافة �إوالطلب بال
ستثمار فيه، �ذات العلاقة بالقطاع العقاري وال
ستثمرين �شراء الحالية من قبل الم�آليات ال� يذكر ان
الخليجيين تتم من خلال المعرفة غير العميقة
إلى � ضافة�إض الحالت بال �سواق في بع�بتلك ال
صة في �ص�شارية متخ �ست�شركات ا� العتماد على
أمر الذي يعني القطاع العقاري في حالت كثيرة، ال
ستحقق � ضمن هذا الطار � أن القرارات المتخذة�
سواق �سجل تلك ال�إذا لم ت� سبة كبيرة�أهدافها بن �
مفاجئات غير متوقعة.
ستثمارات �ضمانات للا� أن توفر ال� والجدير ذكره هنا
سواق المال والنمو �أسبي ل�ستقرار الن�أجنبية وال ال
إلى ارتفاع � ضافة�إسوق العقاري بال�سارع لدى ال�المت
ستثمرين �ستثمارات هو من دفع الم�العوائد على تلك ال
ستثمار لدى مكونات � الخليجيين للاتجاه نحو ال
ضية، �شر الما�سنوات الع�صاد البريطاني خلال ال�القت
فيما تكثف الحكومة البريطانية جهودها نحو منطقة
ساهمة في �ستثمارات للم�الخليج لجذب المزيد من ال
أزمته والتغلب على � صاد البريطاني من� خروج القت
خلال العام 8% إلى � صلت�تحديات البطالة التي و
الحالي.
سباب التي تقف وراء ارتفاع �أصد تقرير المزايا ال�ور
ستثمارات العقارية للخليجيين في الخارج، � حجم ال
إلى توفر � سباب تعود�أأهم ال� أن� إلى � ص التقرير �وخل
ستثمرين في وقت �شكل كبير لدى الم�أموال بس ال�ؤو�ر
ستثمارية التي يفرزها �ص ال�سب مع عدد الفر �ل يتنا
صادي المحلي، في حين يلعب عامل �شاط القت�الن
ستثمارية � ص ال�ص الفر�أهمية كبيرة في اقتنا� سيولة�ال
صها من �الجيدة في الخارج وبالتالي لبد من اقتنا
سب، فيما �ستثمرين الخليجيين في الوقت المنا�قبل الم
ستثمارات العقارية �صل على ال�يعود الرتفاع الحا
ستثمارية لدى �ص ال�ض الفر�إلى انخفا � الخارجية
شكل مبالغ �سعار العقارات ب�أ� سوق المحلي وارتفاع�ال
ستوى المخاطر �ض الدول وبالتالي ارتفاع م�فيه لدى بع
ستوى تطور �ض العائد المتوقع، في حين يحمل م� وانخفا
أهمية � ستثمار �شريعات ذات العلاقة بال�القوانين والت
ستثمارها �أموال واس ال�ؤو�كبيرة في الحفاظ على ر
ستثمارات الخارجية.�محليا وجذب المزيد من ال
سهيلات التيتمنحها العديد �إن طبيعة الت � في المقابل ف
أثرت � أموال الخليجيةس ال� ؤو�ستقطاب ر �من الدول ل
ستثمار ووجهاتها، حيث �شكل لفت على قرارات ال�وب
سواق العقارية العريقة تقبع حاليا �أأن ال� يلاحظ
شف �أزمات المالية المتراكمة وخطط التقأة ال�تحت وط
ساهم في �أمر الذي ي ص منطقة اليورو، ال�شكل خا�وب
شئة �سواق النا�أسية ال�كثير من الحالت في زيادة تناف
سوق التركي والماراتي.�ص ال�شكل خا�وب
ساهمت � أن الزمة المالية� إلى� ويرى تقرير المزايا
شروط على طبيعة �ضع المزيد من القيود وال�في و
ستثمار لدى القطاع العقاري على �وحجم ال
إلى � ستثمرين�أمر الذي دفع المستوى العالمي، ال�الم
سة والتدقيق قبل اتخاذ �ص والدرا�المزيد من الحر
ستثمار العقاري وذلك بهدف تقليلمخاطر �قرار ال
سابقة، هذا وينتهج �ستثمار وتجنب الخطاء ال�ال
ستثمارية �ستراتيجيات ا�ستثمرين الخليجيين ا�الم
صيلية للبلد � سة تف�أجل تقوم على دراسطة ال�متو
ص الجوانب ذات �شكل خا�ستثمار فيه وب �المنوي ال
سي �سيا�ستقرار ال�صادي وال�العلاقة بالنمو القت
سكان..... الخ. �وتوقعات النمو لل
قوانين
أجنبية�
متطورة
وحوافز
وعوائد
مجزية
10