Investment &Real Estate Report August - page 15

ساهم فيه�إلى وجود دور كبير ت� وتطرق تقرير المزايا
شاريع �إنجاز الم� صل في�أخير الحا�شركات المقاولت في الت�
ستلام الدفعات �سية وتوقيع العقود اللازمة وا�بعد التر
ؤدي �أن ت� أحيان كثيرة يمكن � النقدية المتفق عليها وفي
ص هذا الدور بقيام �شروع بالكامل، ويتلخ�إلى تعثر الم�
شروع لتغطية �أموال الم�صرف ب �سي بالت�المقاول الرئي
إلى � ضافة�إأخرى يقوم بتنفيذها بال� شاريع�وتمويل م
س لها علاقة �ستثمارها فيمجالت وقطاعات لي�إمكانية ا�
ستثماراتها المحلية والخارجية، وبالتالي �شركة وا�بعمل ال
شروع الذي تم �صعوبات التي تحيط بتنفيذ الم� تتجلى ال
شروع �إلى توقف العمل في الم� التعاقد عليه، وهذا يقود
صلوا على الدفعات �من قبل مقاولي الباطن كونهم لم يح
إلى � شركات المقاولت �ضا يدفع ب�أي� المتفق عليها وهذا
أقل لتوفير � ضة وبتكلفة�سعار منخف�أ�شاريع ب�الدخول في م
صل ...وهكذا.�سيولة لتغطية العجز الحا�ال
سة العالية �أن المناف� إلى� سبوعي�أونوه تقرير المزايا ال
صات � شركات التي تتقدم للفوز بالمناق�سجلة بين ال�الم
أهم التحديات التي تواجهه قطاع � أحد� تعتبر
أثير ذلك �شاءات والمقاولت في المنطقة، ويمتد ت �الن
صات، �سعار للفوز بالمناق�أسمى بعملية حرق ال�إلى ما ي�
شركات من خلال ذلك الحفاظ �ستهدف ال�حيث ت
إلى اطول فترة ممكنة حتى لو � شاطها�على وجودها ون
أثر ذلك على الربحية،�
أثيرات الزمة المالية على قطاع � ومع امتداد ت
شاءات�الن
صة كبيرة للجهات المقدمة � والمقاولت ومع توفر فر
ضة للتنفيذ �سعار منخف �أ� صول على�للعطاءات بالح
سعار �أرغم قيامها بالتركيز على الجوانب الفنية وال
ضة ومطابقتها مع التكاليف الحقيقية.�المعرو
أزمةال
المالية
في قطاع
المقاولت
ً تعطيلا
أو� أجيلا �ت
إلغاء�
علي
شركات �ال
التزام
شفافية �ال
في ادارة
سابات �ح
شاريعها�م
أثير على قرارات �أتي في المرتبة الثالثة من حيث الت�وي
صات قدرتها في �شركات في الدخول في المناق�ال
سواء كان ذلك على � صول على التمويل البنكي�الح
علاقة بعدم رغبة العديد من قنوات التمويل في
الدخول وتحمل المخاطر كما حدث خلال الفترة
أخير في الدفع �ستمرار حالت الت�ضية وذلك مع ا �الما
ضمانات المتوفرة، وهذا �ضعف ال�شركات المنفذة و�لل
ما يجعل قنوات التمويل تتريث في منح التمويلات
إن قيام �شركات ذات العلاقة، في المقابل ف�اللازمة لل
شركات بالدخول لتلك العطاءات يكلفها الكثير من �ال
سبة �ضمانات المنا �والعمولت وتقديم ال صاريف� الم
ضمن قيامها بتنفيذ �ضمانات حقيقية ت� دون وجود
صلة النهائية. � شاريع في المح�تلك الم
آليات � إيجاد� ضرورة � شدد تقرير المزايا على�و
سطة �شركات المتو�شمل ال�سية والتعاقد ت�للتر
الحجم والتي تمتع بالقوة والنزاهة في تنفيذ
شاكل، �سجلها من المخالفات والم� شاريع والتي يخلو�الم
شركات �ضرورة التجاه نحو ال�س بال�أن لي� ذلك
الكبيرة دائما نظرا لعلاقة ذلك بقدرتها على تنفيذ
شاريع �سية الم�شاريع في حال تم تر �كم كبير من الم
المطروحة عليها، والحديث يدور هنا عن القدرة
صفات � س والموا�على التنفيذ بالوقت المحدد وبالمقايي
المحددة في العقود وبالكلف المتفق عليها دون
صعب تحقيقه �سجيل مخالفات تذكر، وهذا من ال�ت
إلى التعاقد � إل بالعودة� شركات�من قبل تلك ال
إلى المربع � أخرى، وهنا نعود� شركات� بالباطن مع
سية �سيع دائرة التر �أهمية تو� أتي�الول، ومن هنا ت
ضمن النجاز �أطر ت� شاريع وفق مفاهيم و�للم
ش �إنعا� ضا�أي� ضمن�الكامل وفق ما هو متفق عليه وت
سية والتعاقد �سيع نطاقات التر �قطاع المقاولت بتو
ض النظر �ستحق ذلك وبغ�شركات التي ت�شمل ال�لي
إنجازها، �شاريع التي قامت وتقوم ب�عن حجمها والم
شركات التزام �سيكون لزاما على تلك ال� في حين
إدارة � ؤولية في�س�شفافية والم�صى معايير ال�أق�ب
شاريع لديها بدقة كبيرة وذلك بالتعاون �سابات الم �ح
شاريين نظرا لما يحمله �ست�مع البنوك الممولة وال
شركة والمتعاملينمعها �إيجابية لل� أثيرات�ذلك من ت
على المدى المنظور.
شركات المتواجدة �س على حجم وعدد ال�إن ذلك انعك� ف
ضعف � شركات تعاني من �سوق كون العديد من ال�في ال
أمر مراكزها المالية وارتفاع مديونياتها لدى الغير، ال
ضمن هذه � ستمرار�الذي يجعلها غير قادرة على ال
أثير �أتي في المرتبة الثانية من حيث الت �المعطيات، هذا وي
سية وارتفاع �سلبي على القطاع طول فترة انتظار التر�ال
أجيل والغاء الكثير �صاحبة لعملية الت�الكلف والمخاطر الم
شركات والتي �ض لتلك ال�شاريع دون وجود تعوي�من الم
ستعدادات �ستعدت للتنفيذ منحيث الكوادر وال�تكون قد ا
إلى هنالك من تبعات � صة بالموردين وما�ستية الخا�اللوج
أي عملية تعطيل سلبية ل�أثيرات ال�ساع الت �سلبية نتيجة ات�
شاريع.�إلغاء غير متوقعة للم� أو�
13