Investment &Real Estate Report August - page 11

إماراتيينجاءوا في المرتبةستثمرين ال�أن الم� والملاحظ
ستثمرين الخليجيين تلاهم �ستوى الم�أولى على م ال
ستثمرين �سعودية، فيما حل الم�ستثمرين من ال�الم
أجانب ستثمرين ال�أولى من بين المالهنود في المرتبة ال
أولى من بين أردنيون في المرتبة ال ستثمرون ال�وجاء الم
ستثمارات � ستوى كافة ال�ستثمرين العرب على م�الم
أول صف ال�إمارة خلال النالعقارية المنفذة في ال
ضي �أراؤكد مدير عام دائرة ال�من العام الحالي، وي
أن ذلك لم يكن ليحدث لول تمتع � إلى� أملاكوال
ستقرار � ستثمارية وال�إمارة بالجاذبية العقارات ال
ستثمار �وتنوع المنتجاتوارتفاع العوائد المتوقعة على ال
سات والمبادرات �سيا�أن لل� أكيد على�فيها، ول بد هنا الت
أكبر صادية التي تطبقها حكومة دبي الدور ال�القت
ستثمرين من �ستثمارات والم�في جذب المزيد من ال
أنحاء العالم طالما حافظ القطاع العقاري على � كافة
ستقراره ونمت عوائده.�ا
شريعات �أن مرونة القوانين والت� إلى� ونوه التقرير
أهم � ضرائب تعتبر من�أجنبي والالمتعلقة بالتملك ال
ستقطاب � العوامل التي تحدد قدرة الدول على ا
ص �إلى توفر الفر� ضافة�إستثمارات الخارجية، بال�ال
ستثمارية الواعدة في كل بلد، هذا وتبدو التجربة �ال
أكبر دليل على نجاحه، وما � التركية في هذا المجال
قامت به الحكومة التركية بتعديلات على قوانين
سية �أجانب بهدف زيادة التناف تملك العقارات ل
شاط لدى القطاع العقاري التركي واجتذاب �والن
ستثمرين �ستهدفين وفي مقدمتهم الم�ستثمرين م�م
صادرة عن الحكومة � الخليجيين، وتفيد المعلومات ال
سعوديين والخليجيين �ستثمرين ال�أن الم� إلى� التركية
مليار دولر 2 ستثمروا ما يقارب�أفراد، قد امن ال
إقرار قانون � شراء العقاراتفي تركيا وذلكمن بداية�ل
إلى اتجاهيين � شارة هنا�إأجانب، ويمكن ال التملك ل
ستثمارات الخليجيين لدى �ساهما في دعم تزايد ا�
سوق التركي. �ال
سوق �صادية الواعدة لل� شرات القت�ؤ�أول يرتبط بالم ال
العقاري التركي وقدرته على تحقيق نمو على العوائد
إلى وجود توقعات تفيد � ضافة�إستثمرين بال�سنوية للم�ال
سوق التركي �شركات العالمية الى ال �بدخول كبرى ال
سية للعقار وزيادة �أمر الذي يعني ارتفاع القدرة التنافال
أما التجاه الثاني فيرتبط بالمرونة التي � ، الطلب عليه
صادي والقانوني وقدرته على � يتمتع بها النظام القت
صادية الحالية �خدمة الخطط والمتطلبات المالية والقت
ستثمارات الخارجية �ستقبلية للدولة في جذب ال�والم
صادي ككل.�وتنميتها لدى مكونات النظام القت
ستثمرين الخليجيين �أن الم� وقد لحظ تقرير المزايا
سب الخبرة �ستطاعوا من ك�شركات قد ا�أفرادا و�
ستثماراتهم في الخارج �إدارة اوالمهارة اللازمة ل
أكثر أكثر حرفية في تحديد القطاع ال� صبحوا�أ�و
أكثر خطرا، � إنتاجية وتحقيقا للعوائد وايها�
ستثمارات الخارجية �أن ال� وبالتالي فمن الملاحظ
سعوديون �سهم ال �أ�ستثمرين الخليجيين وعلى ر�للم
شروعات النتاجية والخدمية �ستهدف الم�والقطريون ت
ستثمارات التي كانت �ساب ال�في تلك الدول على ح
سواق المال �أ�صات و�ستثمار لدى البور�تتركز على ال
ستثمار فيها مخاطر متنوعة من �التي حمل ال
سيطرة عليها، وخير مثال �أو ال� ؤ بها�صعب التنب� ال
ستثمارات الخليجية التي تم توجيهها �على ذلك ال
صادية مختلفة لدى بريطانيا خلال � إلى قطاعات اقت�
مليار جنيه 100 إلى � صلت� والتي و2012 العام
شطة العقارية �أنسترليني تركز معظمها على ال�إ�
ستثمارية، وتوزعت هذه �صناديق ال�صارف وال� والم
سعودية �ستثمارات ال�ستثمارات بين الدول لتحل ال �ال
60 صلت الى �إجمالية و� أولى وبقيمةفي المرتبة ال
ستثمارات �صلت ال�سترليني في حين و�إ� مليار جنيه
ستثمارات �صلت ا� مليار جنيه وو20 القطرية الى
20 إلى� إمارات والبحرين والكويت وعمانكل من ال
س الفترة.�مليار جنيه خلال نف
أملاك في دبي ضي وال �أراسياق ذكرت دائرة ال�وفي ال
ستمر في جذب �إمارة مأن القطاع العقاري لدى ال� إلى�
صل قيمتها �أجنبية لتستثمارات الخليجية والعربية وال �ال
أول من صف ال�إماراتي خلال الن� مليار درهم 53 الى
ستثمرين من �العام الحالي، وقد لوحظ ارتفاع عدد الم
سجل � س الفترة في حين �خلال نف 47%سبة �العرب بن
53% سبة �أجانب ارتفاعا بنستثمرين من ال�عدد الم
ضي، وعند قيمة �س الفترة من العام الما�بالمقارنة بنف
مليار درهم. 32 صلت الى�إجمالية و�
ستثمرين�الم
إماراتيين ال
صدارة � في
صنيف�ت
ستثمرين�الم
الخليجين
ستويات � م
الثقة
صاد�باقت
الدول
س�سا�أهي ال
في
ستثمار�ال
09