11 / 21
11
كـــــــلـــــمـــــا
ارتـــــــــفعت
ســـــــــــيولة
�
سوق
�
الـــــــــــ
كــلما ارتفع
ستوى
�
مــــــــــ
الامـــــــــــان
ض
�
وانـــــخف
ستوى
�
مــــــــــ
الـــــمخاطر
إلــــــــــــــــــى
�
الــــــــحدود
الــــــــــــدنيا
شركة المزايا
�
سبوعي ل
�
أ
أكد التقرير العقاري ا
�
من جهته
سط
�
أو تراجع متو
�
أرباح متراكمة
�
أنتحقيق
�
ضة على
�
القاب
سائر المتراكمة
�
سب الخ
�
ض ن
�
إلى انخفا
�
ضافة
�
إ
الارباح با
شركات
�
سابقة يعتبر نجاحا كبيرا لل
�
خلال فترات
صات
�
العقارية المتداولة وغير المتداولة لدى البور
أتي ذلك في الوقت
�
الخليجية خلال الفترة الحالية، ي
ضغوط
�
شهد فيه القطاع العقاري المزيد من ال
�
الذي ي
ستوى المنطقة
�
سة على م
�
والتذبذب وارتفاع حدة المناف
ستثمارية
�
صبحت ا
�
أ
�
س الاموال
�
ؤو
�
أن ر
�
والعالم، حيث
أعلى
�
ضل المناطق والمواقع التي تحقق لها
�
بامتياز وتف
صول
�
ستقرار والنمو على قيم الا
�
ستوى من العوائد والا
�
م
سيولة
�
أن
�
ستثمار، مع الاخذ بعين الاعتبار
�
خلال فترة الا
ؤخرا والتي
�
أهمية م
�
صبحت من العوامل الاكثر
�
أ
�
سوق
�
ال
ستثمارات الخارجية
�
صد حجم الا
�
يتم من خلالها ر
ستوى
�
سوق كلما ارتفع م
�
سيولة ال
�
القادمة، وكلما ارتفعت
إلى الحدود الدنيا،
�
ستوى المخاطر
�
ض م
�
الامان وانخف
أثر بكافة التغيرات
�
ستت
�
إن نتائج الاداء
�
ووفقا لذلك ف
سواق دول المنطقة
�
أ
�
آخر من
�
سوق و
�
سارعة وتتباين بين
�
المت
سواق العقارية على
�
شط الا
�
أن
�
على الرغم من بقائها من
إلى
�
ستثماري
�
أثيرها الا
�
ستوى الاقليم حيت امتد ت
�
م
شركات والافراد.
�
ستوى ال
�
سواق العالمية على م
�
الا
شركات العقارية
�
أن ال
�
سياق يقول تقرير المزايا
�
وفي ال
ضا
�
سجلت انخفا
�
سعودي قد
�
سوق ال
�
المدرجة في ال
على الارباح المجمعة خلال الربع الثاني من العام
، مقارنة بالربع الاول من
27%
سبة
�
الحالي بن
ضي، فيما بلغت الارباح المجمعة لقطاع
�
العام الما
صف الاول من العام
�
التطوير العقاري خلال الن
11%
سبة
�
مليار ريال بارتفاع بن
1
.
19
الحالي
ضي، وحققت
�
س الفترة من العام الما
�
مقارنة بنف
سب الارباح الربعية، في
�
شركات ارتفاعا على ن
�
ثلاث
أدائها
�
شركات تراجعا على نتائج
�
سة
�
سجلت خم
�
حين
صف الاول من العام الحالي، ويعود الارتفاع
�
خلال الن
سمالية
�
أ
�
على نتائج الاداء نتيجة تحقيق ارباح ر
ضي وارتفاع ايرادات
�
شاط بيع الارا
�
سن دخل ن
�
وتح
أجير للفنادق
�
إيرادات الت
�
سكنية و
�
بيع الوحدات ال
ض تكاليف
�
إلى انخفا
�
ضافة
�
إ
سواق التجارية با
�
والا
صاريف التمويل،
�
صروفات العمومية وم
�
شاط والم
�
الن
أثير على حجم
�
ستثنائية ت
�
أرباح الا
في حين كان ل
الارتفاع المحقق على الارباح، هذا وجاء التراجع
شركات العقارية المتداولة نتيجة
�
على نتائج الاداء لل
ض
�
ستثمر بها وانخفا
�
شركات الم
�
إيرادات ال
�
ض
�
انخفا
إعداد
�
ض
�
شغال الفنادق نتيجة انخفا
�
إ
�
سب
�
إيرادات ون
�
س الفترة من
�
النزلاء خلال الفترة حالية مقارنة بنف
شغيلية
�
صاريف الت
�
ضي. وكان لارتفاع الم
�
العام الما
صول
�
ض قيم الا
�
إلى انخفا
�
ضافة
�
إ
سويقية با
�
والت
ض الايرادات المحققة من بيع العقارات
�
وانخفا
أثير على نتائج
�
شغيلية ت
�
ض الايرادات غير الت
�
وانخفا
الاداء الحالية والمتراكمة.