Investment&Real Estate Report May 2014 - page 7

صلت �سب تقرير المزايا، حيث وا�سة ، بح�ستمر المناف�وت
صينية ارتفاعها دون توقف � سكنية ال�العقارات ال
سعار العقارات �أ� سجلت� ، و2013 حتى نهاية العام
100 أكثر من � لدى 7% إلى � صل�سكنية ارتفاعا و�ال
سية لجذب �مدينة، وتمثل هذه الرتفاعات ميزة تناف
أكثر القطاعات نموا � ستثمارات الخارجية على�ال
صيني � أمانا، ول يزال القطاع العقاري ال� أكثرها�و
ستثمارية �يحتل المرتبة الولى من حيث الوجهات ال
سيولة �سوق من توفر لل�ضل، نظرا لما تتمتع ال�الف
سة نقدية مرنة.� سيا� وانتهاج
ستثمارية التي �ص ال�أن الفر� ويقول تقرير المزايا
سع لكافة �شاط العقاري لدى دول العالم تت�يفرزها الن
أهدافهم � ستثمرين من كافة دول العالم، رغم تنوع �الم
ستثمارات، فهي � واختلاف غاياتهم من وراء تلك ال
إيجاد ملاذات � ذات جدوى طويلة المد للراغبين في
إلى فترات � آمنة وناجحة، وللمحافظة على قيمها �
إذا ما تمت � ستثمارية�طويلة وجاذبة من الناحية ال
صفقات اعتمادا على قوة الحراك والطلب على � ال
أرباح � إمكانية تحقيق� المنتجات العقارية، وبالتالي
سعار.�متزايدة جراء المتلاك والبيع عند ارتفاع ال
صمة البريطانية لندن على �هذا وحافظت العا
ستثمارية على القطاع العقاري �جاذبيتها ال
ستثمارات �صل اقبال ال �ضمنت توا�بالتحديد، و
أن بريطانيا لزالتتحافظ � العربية والخليجية، ذلك
ضلة �إحدى الوجهات المف �ستثمارية ك�على جاذبيتها ال
سوق العقاري �صائيات ال�إح� شير�ستثمار، وت�للا
سبة �ستثمارات العقارية بن �إلى ارتفاع ال� البريطاني
،2013في لندن في نهاية العام 47% إلى � صلت�و
ستثمارات الموجهة نحو القطاع �فيما ارتفع حجم ال
مليار 33 إلى ما يزيد عن� صل� العقاري التجاري لي
سوق �ستثمارات العقارية لدى ال�صنف ال� دولر، وت
ستثمارات التي تحقق � ضمن ال� العقاري البريطاني
إلى قدرتها على � ضافة�إآمنة، بالأهداف الملاذات ال�
سجله �سمالية نظرا لما ي �أ�توليد العوائد والرباح الر
صل، �ش متوا�سوق العقاري في لندن من انتعا�ال
ستثمارية � ص ا�إلى القدرة على توفير فر� ضافة�إبال
متنوعة فيمجال العقارات.
07
شراء � صيني نحو�شرائح المجتمع ال� أمر الذي يدفع كافة ال
شرات �ؤ�شير م�ضخم، وت�شقق بهدف التحوط من الت�ال
سيكون � 2014 أن العام � إلى� صيني�سوق العقاري ال�ال
أن ترتفع � سكنية، فيما يتوقع �جيد لقطاع العقارات ال
ستمرار �سوق وبالتالي يتوقع ا�سيولة لدى ال�ستويات ال�م
ستثمارية للقطاع، �سعار وارتفاع الجدوى ال�ارتفاع ال
سة والجاذبية �سطنبول على خط المناف�إ� في المقابل تدخل
ستحوذ على مواقع �ستثمارية لدى قطاعها العقاري لت �ال
أتي ذلك � ستثمار العقاري، وي�ص ال�متقدمة من حيث فر
صاد، وارتفاع النفاق �سجيل نمو ملحوظ للاقت �نظرا لت
15 سكان والذي يقدر بـ �ستهلاكي وتزايد عدد ال �ال
صل على �إلى التعديلات الحا� ضافة� إسمة، بال�مليون ن
ؤخرا والتي لعبت دورا كبيرا �ستثمار العقاري م�قوانين ال
أن � ستثمارات العقارية، يذكر هنا �في زيادة عدد وقيم ال
أتي �ستثمار الجنبي للعقارات ي�من ال 60% ما يقارب
ستثمرين من اوروبا �من الم 20%سط و�شرق الو �من ال
سوقا عقارية قوية � أوجد� والوليات المتحدة، المر الذي
صلة.�ستثمارية متوا�وجاذبية ا
ص� فـــــــــــــر
سـتـثـمار � الا
الـــــــتـــــــــي
يـــفـــرزهــا
شــاط � الــنــ
الـــعــقـــاري
لــــــدى دول
الـعــــالـــــــم
ســع � تتـــــــــــ
لـــــكــافــــــة
ستثمرين� الم