Investment&Real Estate Report May 2014 - page 3

صرفي الماراتي�أن القطاع الم � إلى � شار تقرير المزايا �وا
أرباحه عن العام � صافي� سبنمو كبيرة على�سيحقق ن�
،20% سب النمو الى �صل ن� أن ت� ، ويتوقع2013
ش التي �شرة لحالة النتعا� أتي ذلك كنتيجة مبا�وي
سية، �تمر بها القطاعات النتاجية والخدمية الرئي
ض �سجلة في خف �ساهمت معدلت النمو الم� في حين
أن ينمو � ستويات المخاطر الئتمانية، حيث يتوقع�م
على 10% إلى � صل �سبة قد ت�صرفي بن�الئتمان الم
صرفي قوته في �ستمد القطاع الم �سنوي، هذا وي� س�سا� أ�
ستويات �صل على م�الوقت الحالي من الرتفاع الحا
صاحبت � سيولة وقدرته على تجاوز التحديات التي�ال
شريعي والرقابي �إلى الطار الت� ضافة�إالزمة، بال
سمية.�ضه الجهزة الر� الذي تفر
03
صاعد �صيب مت� ستحوذ القطاع العقاري على ن� هذا وي
من التركيز في المرحلة الحالية على الرغم من
سواق المنطقة، �أستمرار تفاوت معدلت التعافي ل� ا
سيولة لدى القطاع البنكي ارتفاعا �شرات ال�ؤ�شير م�وت
شاريع التي �أكبر على تمويل كافة الم� صلا وقدرة�متوا
أعلى � ستثمارية�أول وبثقة ا� تحظى بدعم حكومي
شاريع المدن �أن م� ستثمارية,ذلك�وتتمتع بجدوى ا
الكبيرة قيد التنفيذ لدى كل من المملكة العربية
إلى خطط � ضافة�إسعودية والمارات وقطر بال �ال
،2022 س العالم� أ�وتنظيم ك 2020سبو �تنظيم اك
سيولة للقطاع العقاري �ساهم في رفع معدلت ال�ست�
والقطاعات النتاجية والخدمية الخرى على مدى
سنوات المتبقية. �ال
شاريع �صادر تمويل الم�أن تعطل م� والجدير ذكره هنا
أهم التحديات التي يواجها القطاع � شكل�العقارية ي
سجلها �العقاري في المنطقة في مراحل التعافي التي ي
شاط �في الوقت الحالي نظرا لدورها في كبح وتيرة الن
ستهلت بطرح حزم من �سجلة والتي ا �سريعة الم �ال
شكل الحدود �شاريع العقارية الجديدة، في حين ت�الم
شركات �ستوى الفراد وال�ض على م� إقرا العليا ل
ستقراره تارة �سوق وا�ضبط ال�أتي ل�ضافية ت�إ� قيودا
أخرى، � سوق تارة�سيولة ال� سع ورفع�وتحد من التو
صدارات �فيما تواجه قنوات التمويل من خلال ال
سندات تحديات عدة لها علاقة بهياكل �الولية وال
ستثمار �ضج قنوات ال �سوق والدوات المتداولة ون�ال
ستثمرين الحاليين.�والم
صـــــادر �مــــــ
تـــمـــويـــــل
شـاريـع �الــمـ
الـعــقـاريــة
شــــــكـــــل�يــ
أهــــــــــــــــم �
التـحـديـات
الـتـــــــــــــــي
يــواجــــــهــا
الـــقـــطــــاع
الــعـــقـــاري