Investment&Real Estate Report May 2014 - page 13

شاط وحجم الطلب على�س حجم الن�وهذا يعك
شط حركة البناء �إلى ذلك تن� ،العقارات التجارية
ضخ المزيد من �شييد للعقارات التجارية ل�والت
ساهم في تلبية �ست� سوق�إلى ال� ساحات التجارية�الم
إحداث توازن لدى � جزء كبير من الطلب وبالتالي
سعار، والجدير ذكره هنا �ضبط ارتفاع ال�سوق و�ال
ساحات التجارية يختلف �صادر الطلب على الم� أن م�
صدر البنوك �باختلاف المكان لدى المملكة، حيث تت
صمة، �شركات المحلية والعالمية الطلب لدى العا�وال
شرقية تبعا �صدر الطلب لدى المنطقة ال�فيما تت
شركات �لحتياجات ومتطلبات قطاع النفط وال
ستحوذ جدة على حيز كبير �العاملة فيهذا القطاع، وت
من قطاع العقارات التجارية تبعا لقربها من المكان
سياحي، والذي يتطلب �سة والحراك التجاري وال�المقد
شط ....وهكذا، هذا ويعطي قطاع �قطاع تجاري ن
العقارات التجارية لدى المملكة ديمومة على الطلب
سوقية �ضغوط ال�لفترات اطول وقدرة على مواجهة ال
صادر الطلب.�صل على م�تبعا للتنوع الحا
13
عـــقـــــارات
الـمـنـــطقة
جــــاذبـــــة
شــركــات�للــ
الـنـفــطــية
و
ســياحية� الـ
الــعـالـمــية
ستوى �أنه عند هذا الم� سبوعي� أويقول تقرير المزايا ال
من النمو وارتفاع وتيرة الطلب لدى قطاع العقارات
أن الطلب على العقارات � سكنية، يلاحظ�التجارية وال
سرع من �أ� سكنية ليزال ينمو بوتيرة�والوحدات ال
صل على باقي القطاعات العقارية، �النمو الحا
أن � إيجابية، ذلك� شرات�ؤ�وينطوي هذا التجاه على م
شاطا تجاريا �س ن�سكنية يعك �الطلب على الوحدات ال
س التعاون الخليجي، �صلة لدى دول مجل�في المح
ساحات التجارية �ساع حيز الطلب على الم�وبالتالي ات
أن كافة دول � ؤكد�صل، ومن الم�تبعا للحراك الحا
شاط العقاري وارتفاع �سجلت عودة للن� س قد�المجل
سجيل �إلى ت� سعار، ونوه المزايا�على وتيرة الطلب وال
شابه كبير لدى القطاع العقاري التجاري لدى دول �ت
المنطقة من حيث التركيز على الوحدات التجارية من
ساحات التجارية �أولى وتراجع الطلب على المالفئة ال
ض فيها معايير الجودة �من الفئة الثانية، والتي تنخف
سهولة النفاذ.�والخدمات و
سواق العقارية لدى دول المنطقة �شترك ال�في حين ت
إنجازها � سيتم� شاريع التي�ستوى حجم وعدد الم�على م
إحداث � ستعمل على � خلال الفترة القادمة والتي
شييد �أن وتيرة البناء والت� ض، ذلك� ض في العر�فائ
أن غالبية �سرع من معدلت الطلب، و�أ� ستكون�
ستهدف تلبية الطلب على �شاريع الجاري تنفيذها ت�الم
صير الجل، �س ق�سط وطويل الجل ولي�المدى المتو
سجل لدى قطاع �أن الختلاف الوحيد الم � ويقول المزايا
ستوى الطلب الحالي، حيث �العقارات التجارية هو م
إلى اخرى ومن � ستويات الطلب من جدولة�تتباين م
إمارة دبي في المقدمة � إلى اخرى، فيما بقيت� مدينة
ستوى �سعار وم�ض وال�ستوى الطلب والعر�على م
شاط على كافة القطاعات ومنها القطاع التجاري.�الن