أهم عوامل الطلب
�
شكل القطاع العقاري الفندقي احد
�
وي
سجل لدى دول المنطقة والذي
�
ش الم
�
شكل الانتعا
�
التي ت
ش
�
إلى وجود انتعا
�
شير
�
شرات التي ت
�
ؤ
�
سجم مع كافة الم
�
ين
ستحوذ
�
نوعي انتقائي على القطاعات العقارية الراقية، وي
سبيل المثال
�
إمارات على
القطاع العقاري لدى دولة ا
ستثمرين في الوقت
�
أهمية ومتابعة كبيرة من قبل الم
�
على
ش كبير متزامنا مع النمو
�
شهد مرحلة انتعا
�
الحالي وي
صادية،
�
سجل على كافة القطاعات القت
�
صادي الم
�
القت
إمارة دبي في تعزيز مكانتها كوجهة
�
هذا وقد نجحت
أعمال وهذا تطور
سياحة وا
�
عالمية متميزة في عالم ال
سب نمو اكبر
�
أمام القطاع لتحقيق ن
�
سح المجال
�
مهم يف
شرات
�
ؤ
�
سط والطويل، وتتجلي حاليا م
�
على المدى المتو
سكنية المتكاملة عالية الجودة
�
الطلب على المجمعات ال
ستثمرين النهائيين.
�
والفلل من قبل الم
سيقوم قطاع
�
ألف غرفة فندقية
�
80
وبما يزيد عن
إمارات بخدمة مرتاديه وتوفير كافة
ضيافة في ا
�
ال
سب وكافة فئات الطلب الحالي
�
سائل الراحة التي تتنا
�
و
غرفة فندقية
6400
والمحتمل، فيما يتوقع دخول
لدى كل
2013
ستدخل الخدمة خلال العام
�
جديدة
أبو ظبي مدعومة بالتوقعات المتفائلة والتنوع
�
من دبي و
ستثمارية التي يوفرها قطاع
�
ص الا
�
صل على الفر
�
الحا
ستثمارات
�
سمح بدخول المزيد من الا
�
ست
�
سياحة والتي
�
ال
خلال الفترة القادمة لدى الدولة والمنطقة في ظل
ستمر
�
أداء تبعا للنمو الم
توقعات المزيد من النمو على ا
ض
�
أظهرت بع
�
على الزائرين من كافة دول العالم، هذا و
فندقا جديدا
150
صة توقع افتتاح
�
ص
�
التقارير المتخ
شمال
�
سط و
�
أو
شرق ا
�
في منطقة ال
2013
خلال العام
إمارات
سعودية وا
�
ستحوذ المملكة العربية ال
�
ست
�
إفريقيا
�
ستثماري
�
أتي هذا التركيز الا
�
أكبر منها، وي
على العدد ا
على القطاع العقاري الفندقي لدى دول المنطقة تبعا
إنتاجية
صادية ا
�
لمعدلات النمو على القطاعات الاقت
شكل دائم على دعم القطاع
�
والتجارية والتي تعمل ب
صيله.
�
الخدمي بكافة تفا
أرباح كبيرة
�
سياحي من
�
ولعل ما حققه القطاع ال
إلى
�
ستثمرين قد دفع بالكثيرين
�
صاعدة للم
�
ومت
إلى
�
صناعة وزراعة
�
إنتاجية من
أنظمة ا
التحول من ا
صناعة
�
إيجاد
�
سياحة والخدمات، وبالتالي
�
صناعة ال
�
أرباح
سياحية تتوافق مع متطلبات تحقيق العوائد وا
�
صلة، تبعا للمفاهيم الجديدة والتي
�
سريعة والمتوا
�
ال
شطة
�
أن
ستمر، حيث تعتبر حاليا احد ا
�
شكل م
�
تتطور ب
صادية
�
أنظمة الاقت
ستثمارية المهمة في بناء ا
�
الا
شيط
�
ص عمل وتن
�
الخدمية نظرا لما توفره من فر
ص
�
شكل خا
�
شرة وب
�
لكافة القطاعات ذات العلاقة المبا
صناعي والتجاري, والجدير ذكره
�
القطاع العقاري وال
أفراد وارتفاع
أن التطور الديمغرافي ونمو دخل ا
�
هنا
ساهم في
�
شرائية لدى المجتمعات الغنية ي
�
القدرات ال
أن الطلب على القطاع
�
نمو وتطور هذا القطاع، ذلك
ستوى رفاهية
�
سياحي يرتبط ارتباطا طرديا مع م
�
ال
أفراد فيه، في حين يعتمد القطاع
المجتمع ودخل ا
إلى
�
ضافة
�
إ
سي على توفر الموارد المالية با
�
سا
�
أ
�
شكل
�
ب
سائل
�
صلات وو
�
سية من موا
�
سا
�
أ
توفر البنى التحتية ا
أثير كبير على
�
صال ونقل متطورة لما لها من ت
�
ات
إلى
�
ستمراريتها، في حين ينظر
�
سياحة وا
�
شيط ال
�
تن
أمان
ستطاعت تحقيق مفهوم ا
�
ستوى النجاح كلما ا
�
م
ضة للزائرين.
�
سرعة والتكلفة المنخف
�
وال
إطار يظهر القطاع العقاري الفندقي حجم
وفي ا
ص على
�
التداخل بين الحكومات والقطاع الخا
ستثماري
�
ستهداف والتركيز الا
�
ستوى التخطيط والا
�
م
ضاري، حيث تقوم الدول بعملية التخطيط لمرافقها
�
والح
سات والقوانين ذات العلاقة بالقطاع
�
سيا
�
ضع ال
�
العامة وو
ضلع بدور
�
شاء الوزارات والهيئات التي ت
�
إن
�
سياحي و
�
ال
شجيع نمو وتطور
�
مركزي في عملية التنمية والتطوير وت
صادي بين
�
سياحي نظرا لما يمثله التكامل الاقت
�
القطاع ال
إجمالي
�
أثير على
�
إنتاجية والخدمية من ت
القطاعات ا
أتي دور القطاع
�
ستهدف، فيما ي
�
الدخل القومي الم
ستثماري
�
ص بمقدار قدرة الدول على تهيئة المناخ الا
�
الخا
ستثمار
�
ص للا
�
شجيع القطاع الخا
�
س لت
�
سا
�
أ
والقانونيفي ا
إلى مكونات القطاع
�
لدى القطاع العقاري والدخول
أجل من خلال بناء الفنادق
ستثمار طويل ا
�
سياحي والا
�
ال
سياحية والترفيهية، فيما
�
شقق الفندقية والمدن ال
�
وال
ص مع الحكومات المحلية فيحملات
�
شترك القطاع الخا
�
ي
سياحي للمعالم التراثية والثقافية لدى الدول
�
الترويج ال
والحفاظ عليها.
ألــــــــــف
�
80
غـرفـــة فـي
إمــــــارات
ا
س
�
مــع تنـاف
عـــــــلــــــــــى
ستثـمـارات
�
ا
فـنـــد قـيــة
ضــافـــيـــة
�
إ
�
إماراتي غالبا
أن القطاع العقاري ا
�
ؤكد
�
وبات من الم
ما يقود الطفرات العقارية بالكم والنوع في المنطقة،
إحداث والتطورات المالية
أثرا با
�
أكثر ت
فيما يعتبر ا
صل والطلب
�
صادي الحا
�
العالمية تبعا للانفتاح الاقت
القادم على العقارات من كافة دول العالم وبمعنى
إمارات
آخر فان مخرجات القطاع العقاري لدى ا
�
إخراجه ليلبي الطلب المحلي والعالمي.
�
صميمه و
�
يتم ت
ً
فندقـا
150
ً
جــــديـــــد ا
فــــــــي دول
الـــتــعــــاون
خـــــــــــــلال
الـــــــعــــــــام
الــحـــالـــــي
