آن واحد، فالطلب
�
ضعف في
�
وهنا تكمن نقاط القوة وال
ستمرار والديمومة ويقوم على
�
أخذ طابع الا
�
المحلي ي
ساهم في
�
سكان وي
�
ستثمارية وتلبية طلبات ال
�
غايات ا
ستقر للقطاع على المدى الطويل،
�
الحفاظ على نمو م
ساهم الطلب العالمي على عقارات الدولة في
�
في حين ي
ستثمارية ويعمل على
�
أموال الا
س ا
�
ؤو
�
شيط حركة ر
�
تن
سة
�
ستوى المناف
�
إلى م
�
تطوير مخرجات القطاع العقاري
أمر الذي
العالمي من حيث معايير الجودة والرفاهية، ا
سجيل ارتفاعات مبررة وغير
�
يبقي الباب مفتوحا لت
سعار واحتمالت تجدد الفقاعات على
�
أ
مبررة على ال
سجلة
�
إذا ما تم متابعة كافة التطورات الم
�
سعار
�
أ
الطلب وا
ضمن منظور الخطط التنموية الجاري
�
على القطاع
إمارات الدولة المختلفة.
�
تنفيذها لدى
ستثمار العقاري الفندقي لدى
�
أن ال
�
إلى
�
شار التقرير
�
أ
�
و
سياحة الدينية
�
ص في ال
�
ص
�
أخذ الطابع المتخ
�
المملكة ي
سعا على
�
ستين مكة والمدينة تو
�
شهد المدينتين المقد
�
حيث ت
أعداد المتزايدة
ستيعاب ا
�
القطاع العقاري الفندقي لا
إلى عدد
�
من الحجاج والمعتمرين والزوار والتي تحتاج
ستوياتها في
�
كبير من الوحدات الفندقية بكافة فئاتها وم
إلى
�
شقق الفندقية
�
شهد المملكة دخول المزيد من ال
�
حين ت
سوق لتلبية الطلب المحلي والخارجي حيث يقدر حجم
�
ال
مليار دولر نظرا
6
ستثمارات المطلوبة بما يزيد عن
�
ال
ألف وحدة فندقية
�
100
أكثر من
�
إلى
�
سوق
�
لحاجة ال
شجيع المملكة
�
أتي ذلك في ظل ت
�
خلال الفترة القادمة، ي
سياحي، في المقابل فان التركيز على
�
ستثمار ال
�
على الا
أولويات
�
أتي في مقدمة
�
تطوير البنى التحتية لدى قطر ي
س العالم في
�
ضافة نهائيات كا
�
ست
�
ستعدادا لا
�
إنفاق ا
ا
20
ستثمار ما يزيد عن
�
إلى ا
�
حين تخطط دولة قطر
شكل
�
سياحي وب
�
أمريكي في تطوير القطاع ال
�
مليار دولار
سعى الدولة
�
آت الفندقية والترفيهية، حيث ت
�
ش
�
ص المن
�
خا
صل عدد
�
ألف غرفة فندقية لي
�
30
إلى توفير ما يقارب
�
.
2022
ألف غرفة حتى العام
�
75
إلى
�
الغرف المتوفرة
ش القطاع
�
أن انتعا
�
أكيد على
�
أعاد تقرير المزايا الت
�
و
ستمرار
�
سائل الهامة لا
�
العقاري من جديد يعتبر من الم
إنتاجي والخدمي لدى دول
صادي وا
�
شاط الاقت
�
الن
سجل
�
أن الحراك الم
�
إلى
�
المنطقة ولابد من التذكير هنا
شاملا لكافة مكونات القطاع
�
حتى اللحظة لا يعتبر
العقاري، ذلك انه يتركز على قطاع العقارات الفاخرة
والمختارة ذات الجودة العالية، فيما يبقى الفارق على
أقل درجة على
أداء بين العقارات الفاخرة والعقارات ا
ا
شطة
�
أن
سوق التي تدعمها ا
�
حاله، وتعمل مخرجات ال
إمارات وقطر
والمبادرات الحكومية التنموية لدى ال
سوق المزيد
�
شكل عام على منح ال
�
ص والمنطقة ب
�
شكل خا
�
ب
سة من قبل قنوات
�
ساهم المناف
�
ستقرار فيما ت
�
من الا
شراء
�
إعطاء دفعة جديدة ل
�
سوق ب
�
التمويل المتوفرة لدى ال
سيناريوهات
�
إلى
�
العقارات، وحذر التقرير من العودة
شهدت تركيز كبير
�
أزمة المالية العالمية والتي
ما قبل ا
شاريع العقارية الفاخرة
�
ستثمارية نحو الم
�
سيولة الا
�
لل
أغنياء دون غيرهم والتي لم
ستهدف طبقة ا
�
والتي ت
صناعة التنمية ولم تعمل على زيادة الدخل
�
ساهم في
�
ت
أثير كبير على عدم
�
س كان لها ت
�
القومي بل على العك
ضاربات على
�
سك نتيجة تركز الم
�
سوق على التما
�
قدرة ال
آنذاك.
�
شراء المنفذة
�
صفقات البيع وال
�
غالبية
أداء التجاري وزيادة
سن ا
�
أتي ذلك في ظل تح
�
ي
أمر الذي جعل من القطاع
سياح والزائرين ا
�
أعداد ال
�
ستثمارية
�
أكثر القطاعات ال
�
العقاري الفندقي من
صبحت
�
أ
�
أن دول المنطقة
�
أرباح، واللافت
تحقيقا ل
سياحية العالمية القادرة على
�
أهم الوجهات ال
�
إحدى
�
سياح والزائرين على اختلاف
�
جذب المزيد من ال
غاياتهم وتوجهاتهم وبالتالي فان القطاع يتمتع
ستثمارية الناجحة تفتح
�
ص الا
�
بالكثير من الفر
شاريع لتعزيز الطاقة
�
أمام المزيد من الم
�
المجال
ستيعابية لدى دول المنطقة، وكان المدير التنفيذي
�
ال
150
سفر العالمي قد توقع دخول
�
سياحة وال
�
س ال
�
لمجل
س التعاون
�
إلى القطاع لدى دول مجل
�
فندقا جديدا
وذلك بعدنجاح القطاع بتحقيق
2013
خلال العام
، نتيجة لوجود
2012
خلال العام
15%
سبة
�
نمو بن
إمارات
صادية لدى ا
�
طلب متزايد على الفنادق الاقت
ؤتمر
�
سة الافتتاحية للم
�
سعودية ، وذلك خلال الجل
�
وال
في دورته
2013
ستثمار الفندقي
�
العربي للا
إعادة النظر
�
ضرورة
�
ؤتمر على
�
أكد الم
�
سعة، حيث
�
التا
شيرات الدخول لدول
�
أ
�
صول على ت
�
سهيل الح
�
في ت
إعطاء القطاع قدرة على المحافظة على
المنطقة
ستقبل المنطقة
�
سط توقعات بان ت
�
ستقبل و
�
نموه في الم
سائح خلال العام الجاري
�
مليون
141
ما يقارب
سط في
�
أو
شرق ا
�
سب توقعات المدير العام لل
�
ح
سياحة العالمية، وهذا يعني قوة الطلب على
�
منظمة ال
ستثمارات
�
ضا مقدار الا
�
أي
�
مخرجات القطاع ويعني
المطلوبة.
الـــــنــــمـــــو
ســـنـــوي
�
الــ
فــــــي
% 15
إمــــــارات
ا
سعودية
�
و ال
الـــقــــطـــاع
الــعـــقـــاري
ا لفـنـدقـــي
أكــثــــر
�
مـــن
القـطـاعـات
ستثمارية
�
الا
ً
تــحــقــيـقــا
أربــــــــاح
لـ
