Investment &Real Estate Report May - page 10

ستثمار لدى القطاع العقاري �تتخذ العلاقة بين الا
صادية � شكالا متعددة تبعا للظروف الاقت�أ� صات�والبور
سائدة في كل فترة زمنية، ويتبادل �سة ال�سيا�والمالية وال
ستثمارية المتوفرة �سيولة ال�أكبرمن السبة ال�القطاعان الن
ستثمارية �أذرع الا سات المالية وا�س �ؤ�أفراد والم لدى ا
سة �أوقات، فيما تبدو المناف الحكومية في كثير من ا
سائدة �أخرى هي ال� الحادة تارة وغير الايجابية تارة
سيولة من �أن عمليات تحويل ال� في كافة المراحل، ذلك
صات المنطقة، لا �ستثمار لدى بور �إلى الا� القطاع العقاري
سلبية من هذا التحول �أثيرات ال�أخذ بعين الاعتبار الت�ت
سي لاتخاذ هذه القرارات هو تحقيق �سا�أ كون الهدف ا
ستثمارات، � صاحبة لتلك الا� ض المخاطر الم�أرباح وتخفي ا
ص �ص الفر�سطح اتجاهات اقتنا �فيما يطفو على ال
آخر على قرارات � إلى� ستثمارية غير المتكررة من وقت�الا
ستثمار لدى �أمر الذي يرفع منمخاطر الا ستثمرين، ا �الم
سوق �ضاربة على مكونات ال�ستويات الم�صات ويرفع م�البور
العقاري.
صات �ستثمار لدى بور �في المقابل فقد وفر الا
سيولة �ستثمار ال �ؤقتة لا�المنطقة حلولا م
ستثمار �ض العائد على الا �المتوفرة، وكان لانخفا
سلبية على � سات�ضية انعكا�خلال الفترة الما
صات �ستقراره لدى البور �ستثمار وا�حجم الا
سائر التي تم تحقيقها �ناهيك عن حجم الخ
ستثمار �شكل الا� سابقة، في حين�خلال الفترة ال
صة كبيرة للحفاظ �سوق العقارية فر�لدى ال
آمنا � صول والممتلكات واعتبر ملاذا� أ على ا
أن � أزمات، ويلاحظ سيولة المتوفرة في وقت ا�لل
سجل لدى القطاعين خلال الفترة �ش الم�الانتعا
صة لتحقيق عوائد مرتفعة �شكل فر�الحالية ي
صراع على � إلى ال� أخرى� وبالتالي العودة مرة
أدوات ص وا� ستثمارية وعلى الفر�سيولة الا�ال
شتد �ستثمارية التي يوفرها القطاعين وت�الا
إمكانيةتحقيق عوائد من � سة كلما ارتفعت�المناف
س الوقت. �القطاعين معا في نف
أدوار ســة و تــبــادل لــل�ســهــم و الــعــــقــارات؛ مــــنــافــ�أال
آمنــة و العــوائــدضلــة بين المــلذات ال �ستثماريــة و مفــا�ال