Annual Report 2012 - page 39

شركاتها التابعة� ش.م.ك. و � ضة�شركة المزايا القاب�
2012 سمبر�دي 31
صات�ص �المخ
للموارد التي تمثل ًصادرا� ًأن يتطلب ذلك تدفقا� سابق ويكون من المرجح� ستدللي نتيجة لحدث�أو ا� ص عندما يكون على المجموعة التزام حالي قانوني�ص�يقيد المخ
ضل تقدير �أف� إظهار صات في تاريخ كل تقارير مالية وتعديلها ل�ص �إجراء تقدير موثوق لمبلغ اللتزام. ويتم مراجعة المخ� إمكانية� سوية اللتزام، مع�صادية لت�منافع اقت
صل ولكن فقط عندما �صل منف�أ�صدار، تتحقق التكاليف ك �إ� لعقدًسبيل المثال وفقا� ص بالكامل، على �ص�أو المخ� ص�ص �إنفاق جزء من المخ � حالي. عندما تتوقع المجموعة
صافي بعد التكاليف. �صات في بيان الدخل المجمع بال�ص �أية مخ� صروفات المتعلقة ب�ض الم�ؤكدة بالفعل. يتم عر�تكون هذه التكاليف م
إيراداتتحقق ال
س � سداد. يتم قيا�صرف النظر عن موعد ال�صورة موثوق منها، ب�إيرادات بس ال� إمكانية قيا�صادية للمجموعة و�إلى مدى احتمال تحقق منافع اقت� إيراداتتتحقق ال
إيرادات:ستلم. يجب الوفاء بمعايير التحقق التالية قبل تحقق ال �إيرادات بالقيمة العادلة للمقابل المال
ستكملة�بيع العقارات الم
شروطة، تتحقق المبيعات �سبة للعقود الم�شروط للعقود. بالن � عند التبادل غير الم ً شتري، ويكون ذلك عادة�إلى الم� عندما تنتقل المخاطر الهامة والعائدات ً يعتبر العقار مباعا
شروط.�فقط عند الوفاء بكافة ال
بيع العقارات قيد التطوير
ضمن ما يلي: �أن العقد يت � إدارةس ال�ضاء مجل�أع� شاء ويعتبر �إنستكمال ال�ضع لعقد تم ابرامه لبيع العقار عند ا�عندما يكون العقار قيد التطوير ويخ
ستكمل. �. عقد لبيع العقار الم2 شاء العقار و �إن. عقد ل1
أنه عقد لبيع عقار � شاء. عندما يعتبر العقد�إنأثناء انجاز عملية ال � إتمامسبة ال�ستخدام طريقة ن �إيرادات باسب ال�شاء عقار، تحت�إنأنه عقد ل � عندما يعتبر العقد
أعمال قيد التنفيذ ستمر ل�شاء تمثل التحويل الم �إنشروط القانونية لعقد ال�إذا كانت ال� ، شتري. ومع ذلك�إلى الم� ستكمل، عندما تحويل كافةمخاطر ومزايا ملكية العقار�م
أعمال قيد التنفيذ عندما: ستمر ل�أعمال. يتم تطبيق التحويل الم أثناء انجاز ال� إيراداتسجيل ال�إيرادات ويتم تسبة النجاز لتحقق ال�شتري، يتم تطبيق طريقة ن�إلى الم�
• ض التي يتم عليها التطوير مملوكة للعميل النهائي. �أرأعمال قيد التنفيذ وكذلك عندما تكون الشتري بمراقبة ال�يقوم الم
• شتري من �أعمال، وكذلك عندما ل يتمكن الم أثناء انجاز ال� شتري�إلى الم� أعمال قيد التنفيذ في حالتها الحاليةيتم تحويل كافة المخاطر والمزايا الجوهرية لملكية ال
إلى المجموعة. � ستكمل�إعادة العقار غير الم�
إجمالي التكاليف المتوقع تكبدها. � إلى التكاليف المتكبدة حتى نهاية فترة التقارير كجزء من� ًستنادا� أعمال اسبة ال �س ن�في مثل هذه الحالت، يتم قيا
إيجارات العقارية إيرادات ال�
شرة �سبة للتكاليف المبدئية المبا�سجيلها عند وجودها. بالن�أجير المحتملة التي يتم ت�إيرادات الت� ستثناء� شغيلي المحققة، با�أجير الت�إيجارات من عقود الت إيرادات ال� تتحقق
أجير.� إيرادات التستخدم ل�س الم�سا� أ� س�أجير على نف�صروفات على مدى فترة الت �سجيلها كم �إنه يتم ت�شغيلي ف�أجير ت �ض وترتيب عقد ت�التي يتم تكبدها في التفاو
أرباحإيرادات توزيعات ال�
أرباح.ساهمين باعتماد توزيعات ال� عندما يقوم الم ً ستلام الدفعات وذلك عادة �أرباح عندما يثبت الحق في اإيرادات توزيعات ال� تقيد
34