Investment&Real Estate Report March - page 23

23 س �مـــار
سة لدى القطاع البنكي �ويتوقع التقرير ارتفاع المناف
سكنية لدى دول �ض ال�شركات التمويل على القرو�و
ستويات �ضح على م�المنطقة، مدعومة بارتفاع وا
سجل على �شاط الم�سيولة لديها، في حين يدفع الن�ال
شروط � إلى تعديل� صارف�سكنية الم�العقارات ال
صة مرتفعة �سة على ح�المنح لتعزيز قدرتها في المناف
شرات �ؤ�إجمالي الحراك، ويحمل هذا الاتجاه م� من
صول على التمويل � سهولة الح�صل ب�إيجابية تت�
أكبر من الراغبين في التملك، في حين � شريحة�ل
ستوى الطلب والحفاظ على نقطة �ساهم في رفع م�ي
ض وهذا ما يحتاجه القطاع العقاري �توازن مع العر
سات �إلى هنالك من انعكا� خلال الفترة الحالية، وما
سنوية.�أرباحها ال�إيجابية على نتائج الداء و�
سلبية على � سات�سة انعكا�سيكون للمناف� في حين
شراء �ض الممنوحة ل�سعار الفائدة على القرو�أ� ستوى�م
سعار �أ� سجل�ست�ضافية، و�إ� العقارات وتحمل مخاطر
سعرية � ستويات�أم تجارية م� سكنية� العقارات الممولة
أن � صيرة من الزمن، واللافت� مرتفعة خلال فترة ق
سعار الوحدات العقارية �أ� صلة على�الرتفاعات المتوا
سواق المنطقة ترفع من جدوى التمويل � أ� لدى غالبية
سيعمل على رفع � سيولته، المر الذي� المقدم ودرجة
سيدفع بطرح المزيد �سة الحالية و�ستويات المناف�م
شراء �من برامج التمويل الجاذبة للراغبين في ال
ستثمار.�وال
ستراتيجيات التي � أن الخطط والا� شدد المزايا على �و
سكنية والتجارية �ستهدف تطوير قطاع العقارات ال�ت
سيكون � سطة وطويلة الاجل�ستثمارية متو� س ا�س� أ� على
صاديات الدول �إيجابية على اقت� سات�لها انعكا
ستثمارية على �شطة الا�أن الان� وقطاعاتها كافة، ذلك
ستثمارات �القطاع العقاري تحمل في طياتها جذب ال
صل عمليات �ضمن توا�ستمر وبما ي�شكل م�الخارجية ب
شاط �ستمرار وتيرة الن�البناء والتطوير، وبالتالي ا
إن الخطط �صاد وارتفاع العوائد، في المقابل ف�الاقت
ساكن �ستهدف توفير الم�ستراتيجية الوطنية التي ت�ال
شيط القطاعات �سوف لن تعمل على تن� للمواطنين
سيكون لها � صادية لفترات طويلة، فيما�الاقت
شاط �إجمالي الن� ضة على�إيجابية منخف� سات�انعكا
صادر التمويل قادمة من الجهات �صادي، كون م�الاقت
شرائح �ساكن ل�الحكومية والتي تتركز على توفير الم
صلة يرى التقرير � المجتمع القل حظا، وفي المح
ض والطلب على �سد الفجوة بين العر � إمكانية� أن�
سوف لن تكون ممكنة لدى غالبية � سكنية�العقارات ال
شاريع �صل طرح الم�دول المنطقة على الرغم من وتوا
متعددة الهداف.