Investment&Real Estate Report March - page 17

أمام� أن المجال لايزال مفتوحا� أكد تقرير المزايا على�و
شركات المنتمية له وباقي القطاعات �القطاع العقاري وال
أن ظروف � سين جدارتها الائتمانية، ذلك�سية لتح�الرئي
أت تتعافى، �ستثمارية بد�شطة ال�سواق والن�ومعطيات ال
شغيل ارتفاعا على وتيرتها، �شرات الت�ؤ�س م�فيما تعك
إحداث تطورات � شركات من�سيمكن تلك ال� أمر الذيال
صنيفها الئتماني، �كبيرة على مراكزها المالية ورفع ت
أخذ من �سجل لدى القطاع العقاري ي�ش الم�أن الانتعا� ذلك
ض � ستويات الحقيقة للعر�التنظيم والرقابة والمتابعة والم
سجل لدى �سا له حتى اللحظة، فيما لم ت�سا�أ� والطلب
سواق العقارية لدى دول المنطقة انحرافات خطيرة �ال
تنذر بقرب حدوث فقاعة عقارية.
آند بورز � ستاندرد� سياق فقد رفعت وكالة�وفي ال
إعمار � شركة�صنيف الئتماني طويل الجل ل� الت
صنيف �ستقر، ويحمل الت�العقارية، مقرونا بدرجة م
إعمار � شركة� صول�أ� الجديد الداء المميز الذيتحققه
شطتها والمبيعات القوية على �أن� سجل على �والقبال الم
ش الرباح �شاريعها وما رافقها من ارتفاع على هوام �م
صنيف لا �أن رفع الت� المحققة، والجدير ذكره هنا
أن يرافقه قوة على المراكز المالية وقدرة كبيرة � بد
ضمان تنوع الايرادات �على تنويع قطاعات الاعمال ل
شرات النمو الايجابية التي �ؤ�ضوء م� وتدفقاتها، وعلى
شكل �شكل عام ودبي ب�صاد الماراتي ب� سها القت�يعك
صبحت ممكنة، �أ� إن قابلية ذلك للتحقق �ص ف�خا
شركة خلال المرحلة القدمة على �ستركز ال� حيث
إلى � ضافة�إشاريع العقارية الفاخرة، بال �تطوير الم
ضيافة.�سوق وال�ستثمارات الكبيرة على مراكز الت�ال
شركات � أكثر ما تحتاجه� أن� ،ويقول تقرير المزايا
ستثمار خلال �شركات ال� التطوير العقاري وقطاع
س �إثبات قدرتها وعك� الفترة الحالية والقادمة
ستويات، �جدارتها الئتمانية الحقيقة على كافة الم
سهولة �ستمراريتها و�أهمية ل� شكله ذلك من�نظرا لما ي
سع المحلي والقليمي �شاريع والتو�صولها على الم� ح
شركات �صنيف الئتماني ل� أهمية الت� والعالمي، وتكمن
أثير كبير على المنظومة �التطوير العقاري، لما له من ت
ستثمارية �أن كافة القرارات الا�صادية العالمية و�الاقت
صنيف � سي على تقييمات وكالت الت�شكل رئي�تعتمد ب
ستثمار. �العالمية قبل اتخاذ قرار ال
زيـــــــــــــادة
الـــجــــدارة
ض� تــخـــفــــ
كـــــلـــفــــــة
التـمـــــويــل
ع ّ وتـنـــــــــــو
صـــادره�مـــــ
ستثمارية �شركاتالعقاريةوال�وباتمنالمجديقيامال
سداد ديونها والوفاء باللتزامات � إثبات قدرتها على�ب
أمر الذي يعني الدخول في أوقاتها المحددة، ال � في
سهولة التقييم، � سين الثقة الائتمانية و�مراحل تح
صول �صنيف الئتماني المرتفع يعني الح�وبالتالي الت
شطتها بمعدلت �أنض والتمويلات اللازمة ل�على القرو
أكبر من كافة قنوات التمويل � سهولة�أقل و� فائدة
س الوقت، وتمتد �سواق الداخلية والخارجية وبنف�وال
صنيف ائتماني �صول على ت� أثيرات اليجابية للح�الت
شركات المتداولة لدى �سهم ال �أ� سعار�أ� مرتفع، ارتفاع
ضافة في �سواق المال، المر الذي يمنحها قيمة م�أ�
ضة عند التقدم �علاقاتها الئتمانية مع الجهات المقر
إلى � ؤدي ذلك حتما�سي� صول على التمويلات فيما �للح
ستثمرين �شركة من قبل الم�ستوى الثقة بال�سن م�تح
الحاليين والمحتملين.
17 س �مـــار