Investment&Real Estate Report June - page 23

23
آليات التمويل المعمول بها من قبل قنوات � ولم تفلح
سعار الفائدة �أ� صة نتيجة ارتفاع�ص� التمويل المتخ
ساط خارج قدرة �على التمويل العقاري وبقاء قيم الاق
صرف �أتي مبادرة الم�شريحة كبيرة من المواطنين، وت�
10 ضخ � سيتم من خلالها� المركزي الخيرة والتي
ص �ص� سوق التمويل العقاري المخ� مليار جنيه في
شيط الطلب على �سطي الدخل في تحريك وتن�لمتو
شباب �شريحة من ال� سب� سعار تنا�أ�سكنية ب�الوحدات ال
شركات � شيط عمل�إلى تن� ضافة�إسطي الدخل بال�متو
ؤكد، يقول �شريحة ومن الم�ستثمار العقاري لهذه ال �ال
إلى عدد � صري يتحاج� سوق العقاري الم�أن ال� ، المزايا
سكانية �شاريع ال�لنهائي من المبادرات والخطط والم
ضي المطروحة �إلى المزيد من الرا �ضة التكلفة و�منخف
ستثمار العقاري المطلوب �في المدن الجديدة لتغطية ال
شريعات التمويل الحالية، وبما �إلى تطوير قوانين وت�و
ض �سيع قطاع التمويل العقاري منخف� ساهم في تو�ي
سكاني وتفاقم � التكلفة، وتفادي حدوث انفجار
سبة لها � إيجاد الحلول المنا� صعب� التحديات التي ي
خلال الفترة القادمة.
أن دول المنطقة � سبوعي على �أشدد تقرير المزايا ال�و
سط �شاريع ذوي الدخل المتو�صبحت بحاجة كبيرة لم�أ�
شاريع �أن لزيادة هذه الم� ؤكد�والمحدود، وبات من الم
شرة على المطورين �أثيرات مبا�سيكون له ت� كما ونوعا
سوق �ستقرار ال� العقاريين والفئات ذات العلاقة وا
سيعمل تطوير العقارات � صلة، فيما�العقاري بالمح
صيغ مقبولة من � ض� إلى فر� سطة التكلفة�متو
ض �ساهمة في خف�سوق العقاري والم�التوازن لدى ال
صل على المنتجات العقارية �ضخم الحا�سب الت�ن
وباقي المنتجات والخدمات التي يتم تداولها لدى
شاريع �صاديات دول المنطقة، وما زالت وتيرة الم�اقت
سب � سط والمحدود ل تتنا�صة لذوي الدخل المتو�ص�المخ
ستويات الطلب القائمة. �وم
شرات �ؤ�ض م�إلى تخفي� سعى �أن دول المنطقة ت� يذكر هنا
أو � سواء كانت داخلية� سبابة �أ� ضخم والحد من�الت
خارجية خلال الفترة الحالية والقادمة، وبالتالي
ض والطلب �ستوى التوازن بين قوى العر�سيكون لرفع م�
سط �على المنتجات العقارية الموجه لذوي الدخل المتو
أحد الحلول الاكثر جدوى للحد من � والمحدود، بمثابة
إلى � سوق العقاري ومن ثم �ضخم لدى ال�معدلت الت
باقي القطاعات تبعا لعلاقة التداخل بين القطاع
العقاري والقطاعات الخرى.
دول
الـمــنـطـقة
صــبـــحـــت�أ�
بـــحــاجــــة
كـــبـــــيــــرة
شــاريـع�لـمـــ
ذوي
الـــــــدخـــل
سـط�الـمـتـو
والـمـحدود