Investment&Real Estate Report June - page 21

21
ض عن �سيحقق زيادة ملحوظة في العر � الامر الذي
ستوى الحديث �الطلب وبالتالي يمكن عند هذا الم
سعار المنتجات العقارية �أ� ض على�سجيل انخفا�عن ت
،20% إلى� صل� سب قد ت�ضي بن� ص الارا�شكل خا�وب
ستطال � شاريع التيتم ويتم الاعلان عنها�أن الم� ذلك
شكل �فئة محدودي الدخل وهي الفئة التي ت
سكنية �صيب الاكبر من الطلب على الوحدات ال�الن
سجلها �ضررا من الارتفاعات التي ي�وهي الاكثر ت
ضاربات �أتي نتيجة الم�سوق العقاري، والتي ت �ال
سكن يزداد �أن الطلب على ال� ستمرة، يذكر هنا�الم
سنوي لدى المملكة، الامر الذي يتطلب المزيد � شكل�ب
شاريع وتفعيل كافة �صة لهذه الم�ص�ساحات المخ�من الم
أنها �ش� شريعات التي من�الانظمة والقوانين والت
ضاربات وتنويع �شفافية والحد من الم�ستوى ال�رفع م
سكنية التي تخدم فئة �صادر التمويل للوحدات ال�م
ص. �شكل خا�سط ب�الدخل المحدود والمتو
سية التي �شرات الرئي �ؤ�إلى الم� وتطرق تقرير المزايا
سط لدى كل من المارات �سكان المتو� شهدها قطاع ال�ي
صل �أن ي� إمكانية� إلى� ،سعودية�والمملكة العربية ال
ستثمارات الموجهة نحو المنتجات العقارية �حجم ال
مليار دولر حتى نهاية 100إلى � ضة التكلفة�منخف
إلى � أتي ذلك في ظل حاجة المملكة�، ي2016 العام
سنويا، حيث � سكنية� ألف وحدة� 250 ما يزيد عن
سكنية بما يزيد عن �يقدر حاجة المملكة للوحدات ال
شير �، وت2020 سكنية حتى العام � مليون وحدة2
إنفاق المارات � إلى توقع� صائيات المتداولة�الح
مليار درهم على 3 العربية المتحدة ما يزيد رعن
أتي �ض التكلفة، ي�سكان الجتماعي منخف� شاريع ال�م
ستثمارات �ذلك في ظل توقعات بارتفاع حجم ال
ض التكلفة في �سكان منخف�شروعات ال�على م
صل على �سط نتيجة النمو المتوا�شرق الو �منطقة ال
صلة �إلى الرتفاعات المتوا� ضافة�إسكان، بال�عدد ال
على تكاليف البناء، المر الذي فاقم من الفجوة
سكنية �ض والطلب على الوحدات ال�صلة بين العر�الحا
صدر � سعودي يت�سوق ال�أن ال� ؤكدا�لدى المملكة، وبات م
شييد، �ضمن قطاع البناء والت� سواق دول المنطقة�أ�
شروعات الجديدة التي يتم �حيث تقدر قيم الم
مليار دولر. 750تنفيذها بـ
شــاريــــع �مـــ
فــــــــئـــــــــة
مــحـــدودي
الــــدخــــــل
هــي الـفـئة
شكل �التـي ت
صــيـب�الــنــ
الكـــــــبــــر
مــن الطـلـب
عـــــــــلــــــــي
الــوحــدات
ســكـنـيـة �الـ
مـرتـفـــعــت
الــــبــــنــــاء