Investment&Real Estate Report June - page 13

13
دول
الـمــنـطقة
س�أمــــــــ�بــــ
الـــحــاجــة
إلــــــــــــــــــي �
شـروعـات�مـ
فــــــــــــــــــــي
الكــهـــربـاء
صـحــة�والـــ
صلات�والموا
شاريع �ستمرار م �أهمية ا� أكد تقرير المزايا على�و
شاريع التنمية لدى دول �البنى التحتية وم
سة �ستمرار التقدم والتطور والمناف�المنطقة في ا
ستوى العالمي بكافة المجالات، ويرى المزايا �على الم
شكل �ستثمارات الحالية والمتوقعة ت�أن حجم الا�
صرفي �سبة للنظام الم �ستثمارية كبيرة بالن�ص ا�فر
لدى دول المنطقة، يقل مثيلها لدى دول العالم
ستمرار الدعم والانفاق الحكومي �أجمع، رغم ا�
أن تكاثر � إلا� ،شاريع البنية التحتية �سخي على م�ال
شاريع كالمطارات والموانئ ومحطات توليد �الم
شاريع �سور وم�الطاقة الكهربائية والطرق والج
إلى � صحي ..غيرها، تجعل من الحاجة� القطاع ال
صادر تمويل متعددة ملحة لانجاز كافة الخطط �م
ساندة الانفاق �شاريع المخطط لها وتعمل على م�والم
الحكومي.
شرة من �ستفادة المبا�صرفي من الا�إمكان القطاع الم�وب
أدوات � شاريع الجاري تنفيذها من خلال تطوير�الم
ستثماري �ضمن المردود الا�التمويل لديه بحيث ي
أن � صيرة من الزمن، ذلك �شاريع خلال فترات ق�للم
إلى � صل� ستثمار ما ي�إلى ا� شير �صادرة ت�التقديرات ال
شاريع البنى التحتية لدى � تريليون دولار على م2
إن �الدول الخليجية خلال الفترة القادمة، وبالتالي ف
ؤولية التطوير والتحديث تقع على عاتق كافة �س�م
ضروري �ص وبات من ال� الاطراف حكومية والقطاع خا
س قائمة الاولويات وتوفير التمويل �أ� صنيفها على ر�ت
شكل �شاريع الهامة وب�إنجاز كافة الم� المطلوب للتمكن من
ستراتيجية �أهدافا ا� شاريع التي تحمل �ص تلك الم� خا
ستثمارات �طويلة الامد ويعول عليها لجذب الا
ستثمارية �أن جاذبية القطاعات الا� الخارجية، حيث
صارف الاجنبية �لدى دول المنطقة لازالت جاذبة للم
ص القائمة �ستفادة من الفر�والتي لديها القدرة على الا
ستفادة �أكبر من قدر البنوك المحلية على الا� شكل �ب
سب.�شكل المنا�ساهمة بال �والم
صادر التمويل عند هذا الحد �ولن تقف حدود م
أمام � ص كبيرة� يقول المزايا، حيث تلوح في الافق فر
شاريع �سلاميةفيمجالتمويلم�الخدمات المالية الا
ص �شكل خا �البنية التحتية لدى دول المنطقة ب
أتي ذلك في ظل تنامي العمل �شكل عام، ي �والعالم ب
سلامية بمعدلات �أدوات والخدمات المالية الا با
إلى القطاع المالي � فاقت التوقعات ودخولها بقوة
سلامية �سندات الا�شكل ال�أن ت� العالمي، هذا ويتوقع
أحد الحلول الاكثر نجاحا لتمويل � "صكوك�ال "
أن دول المنطقة تحتاج � شاريع البنى التحتية، ذلك �م
شاء �إن� ضخمة لتلبية احتياجات� صادر تمويل�إلى م�
سلامي �أدوات التمويل الا سيكون � البنى التحتية
سيا في تمكين الحكومات من القيام بذلك، �دورا رئي
صدرة � صكوك الم�أن ترتفع ال� أنه من المتوقع� يذكر هنا
،2018 مليار دولار في العام 237 إلى � صل�لت
مليار دولار خلال العام الحالي. 130مقارنة بـ
سلامي يدعم �إ� ضروري وجود تمويل �وبات من ال
شاريع البنية التحتية على كافة القطاعات، �م
سلامي تتلاءم مع �أدوات التمويل الا� أن� ذلك
أكثر من غيرها � شاريع البنى التحتية�طبيعة م
صادر التمويل، ورغم الانجازات الكبيرة �من م
أن دول المنطقة � المحققة والجاري تحقيقها الا
شاريع النوعية �إلى المزيد من الم� لازالت بحاجة
شاريع ذات العلاقة بقطاع توليد �ص الم� شكل خا�وب
صحي وقطاع النقل � الطاقة الكهربائية والقطاع ال
ضغوطا كبيرة � صلات والتي لازالت تواجه�والموا
لدى غالبية دول المنطقة، في حين بات لزاما على
شاريع �دول المنطقة القيام بتحديد الاولويات على م
ستراتيجيات �سجم والا�البنية التحتية وبما ين
شاريع القادرة على �بعيدة المدى والتركيز على الم
ستكون خطوة � توليد العوائد وتحقيق الارباح والتي
شاريع �سهيل عملية التمويل لم�هامة في القدرة على ت
البنية التحتية.