Investment&Real Estate Report June - page 20

20
ضات �شلتكافة الرهانات التي كانت تتوقع حدوث انخفا �ف
شكالها �أ� سة على منتجات القطاع العقاري بكافة� ملمو
شلت تلك التوقعات التي �أحجامها ومواقعها، كما ف�و
ض من المنتجات �إمكانية رفع حجم المعرو� إلى� شارت�أ�
سبة مرتفعة من الطلب الحالي �العقارية المختلفة ليلبي ن
سياحية �شاريع العقارية ال �والمتوقع، في حين كان للم
سجل �إجمالي الحراك الم� صيب مرتفع من�والفاخرة ن
شر �شكل مبا�ساهم وب� لدى القطاع العقاري، المر الذي
ستمرار الطلب عليها من �ضي تبعا ل� سعار الرا�أ� في رفع
سعار مواد البناء �أ� أطراف، كما ارتفعت معهاقبل كافة ال
وحتى 2013 سب مرتفعة منذ بداية العام�سية وبن�الرئي
شاط العقاري في �ستمرار الن� اللحظة، وعلى الرغم من ا
شاريع ذات العلاقة �أن الم� إل� ستوياته�أعلى م� إلى� المنطقة
ص لذوي الدخل المحدود �ص� سكان المخ�شاريع الا�بم
ساهم في �سط بقيت عند حدودها الدنيا والتي لم ت�والمتو
ضا في الحد من �أي� ساعد�التقليل من حدة الطلب ولم ت
صلة � سوق العقاري ولم تعمل بالمح�ستقرار لل �حالة عدم ال
ستقرار الجتماعي لفئات المجتمع القل �على تحقيق ال
ضمن هذه الفئة � شحين للدخول�سب المر �أن ن� حظا، ذلك
سكان �شح للزيادة في كل يوم، طالما يزداد عدد ال�مر
شاريع �صة للم� ص�ساحات المخ�سعار وتقل الم�وترتفع ال
شاريع التي تم ويتم تنفيذها �ذات العلاقة، فيما لم ترق الم
ض �إلى فر � ستراتيجية التي تهدف�شاريع ال�ستوى الم�إلى م�
سط.�سكان المتو�صاعد على ال� حلول جذرية للطلب المت
إلا بالمزيد � ستقرار� سوق العقاري بالا�لن ينعم ال
ضة التــكلفة�سكـانـيـة منخـف� شاريـع الا� من الـم
إلى الانطلاقة � ضة�شركة المزايا القاب� شار تقرير�أ�و
سط لدى المملكة �سكان المتو�شهدها قطاع الا� التي
سنوات وحتى اللحظة، � سعودية منذ عدة�العربية ال
ستهدف الفئات الاقل حظا في المجتمع �والتي ت
شاريع برعاية �صل هذه الم�سعودي، حيث تتوا �ال
أتي ذلك في ظل �شرة، ي�شرة وغير مبا �حكومية مبا
سكن لدى المملكة في ظل الارتفاع �تفاقم تحديات ال
شكل �شباب ب�سكن من فئة ال�الكبير على طالبي ال
شاريع والمنتجات العقارية �ص، هذا ويعول على الم�خا
ض واقع جديد لدى القطاع العقاري � الجديدة لفر
سوق العقاري �أن ال� ؤكد�في المملكة، وبات من الم
سة �ضات ملمو�سجل انخفا�سوف لن ي� سعودي�ال
سكان �إعلان وزارة الا� سعار المنتجات على وقع�أ� على
"ض�ض وقر�ار" شاريعها �عن البدء في تنفيذ م
سوق العقاري �أن ال� ض الواقع فقط، ذلك�أر� على
ضي �إلى البدء الفعلي في تطوير الارا� يحتاج
سكنية وفق المخططات المعتمدة �وبناء الوحدات ال
شاريع. �ستفيدين من هذه الم�سوق للم�وطرحها في ال