11
ســا ئـــــح
�
ا لـــــ
ا لـخــلـيـجــي
في الـمــملـكـة
شـــمــيـة
�
ا لهـا
يــــعـــــتــبــــر
ً
ســتـثـمـر ا
�
مــ
ً
عـــــقـاريـــــــا
ً
محتـمـــــــــلا
تـــــــراجـــــــع
ستثمـــــا ر
�
الا
أجنــبـــــــي
ا
شــــــر
�
المبـــــــا
خــلال الــربع
أول مـــــــــن
ا
العــام الحالي
%
38
سبة
�
بن
إنـــــــــــــــــذار
�
أ ز مـــــة
�
بـــــــــ
عـــقــــا ر يـــة
إذا لــم تمدد
�
إعـفـــاءات
ا
الممــنـــوحـــة
لـــقـــــطــــــاع
ســـكـــــــان
�
إ
ا
ستثمرين ينظرون
�
أن الم
�
أعتبر التقرير
�
أخرى
�
ومن جهة
أ تهيئة
�
ستثماري حيث بد
�
سياح من منظور ا
�
إلى قدوم ال
�
شقق الفندقية لذلك وبالتالي
�
شة وال
�
العقارات المفرو
شيط تلك الفئة من العقارات مع توقعات
�
ساهم في تن
�
أجيرها
�
شها وت
�
شراء العقارات وفر
�
شوء اتجاه نحو
�
بن
سياح
�
ؤلء ال
�
ستفادة من القامة الطويلة المتوقعة له
�
وال
إلى ما
�
صيف و
�
شهور ال
�
ستمتد على مدى
�
أردن والتي
في ال
ضان المبارك.
�
شهر رم
�
بعد
شهدتها بلدان عربية
�
أحداث التي
أن ال
�
وبين التقرير
أردن باعتباره مكانا
ضوء على ال
�
سليط ال
�
ساهمت في ت
�
سبيا، لذا لحظ عاملون في القطاع العقاري
�
ستقرا ن
�
م
أخذ يتنامى لدى المراقبين والعاملين في
�
ؤل حذرا
�
تفا
شكل
�
سي
�
أن انهاء العفاءات
�
إل
� ،
أردني
قطاع العقارات ال
ضربة للمتفائلين.
�
سائل اعلام اردنية ما يمثل
�
شرت و
�
سياق، ن
�
وفي هذا ال
سكان وغرفة
�
ستثمري قطاع ال
�
شدة من جمعية م
�
منا
سين والمقاولين
�
تجارة عمان وتجارة الردن ونقابة المهند
وجمعية رجال العمال الردنية الحكومة الردنية
سكان وقطاع العقار،
�
إ
بتمديد العفاءات الممنوحة ل
ستحل بالقطاع
�
أزمة التي
حيث نبهت الجمعية من ال
العقاري خلال الفترة القادمة جراء وقف العفاءات
الممنوحة لهذا القطاع، ومن ابرزها ركود العمليات
سخ العديد من العقود من جانب المواطنين
�
العقارية وف
ضي والتي تقدر
�
شقق والرا
�
سعار على ال
�
سبب زيادة ال
�
ب
سائر
�
ستثمر يتكبد خ
�
من التكلفة، مما يجعل الم
30%
بـ
سوف تقام خلال الفترة
�
شاريع قائمة او
�
إلغاء م
�
ضخمة و
�
ؤثر على قطاع
�
أ ي
�
أن هذا الجراء بد
�
القادمة، معتبرة
صيف مع عودة
�
صل ال
�
صة في ف
�
شكل عام وخا
�
العقار ب
شيرين الى الحاجة الملحة لدعم القطاع
�
المغتربين، م
سحب او وقف دعم معين.
�
س
�
ولي
سمحت بتمديد العمل
�
أردنية قد
وكانت الحكومة ال
شهر
�
إعفاءات الممنوحة للقطاع العقاري حتى نهاية ال
بال
شقق
�
إعفاءات لنقل ملكية ال
�
ضي من خلال منح
�
الما
سكنية المعفاة
�
شقة ال
�
ساحة ال
�
ضي، وذلك بزيادة م
�
أرا
وال
شرط
�
إلغاء
�
متر مربع، كما تم
150
إلى
�
سوم
�
من الر
صول على
�
سكان، حيث يمكن الح
�
إ
�
شركة
�
شقة من
�
شراء ال
�
أم
� ً
أكان مواطنا
�
سواء
�
ض النظر عن البائع
�
إعفاء بغ
ال
سوم نقل
�
ض ر
�
تخفي
ً
ضا
�
أي
�
ضافة لذلك فقد تم
�
إ
� ،
شركة
�
إعفاء
�
. وبموجب القرارين تم
50%
سبته
�
الملكية بما ن
150
أعلى
�
سوم نقل الملكية بحد
�
مترا من ر
120
أول
�
سوم نقل ملكية
�
ض ر
�
بالمئة وتخفي
10
سبة
�
شقة وبن
�
مترا لل
شقة المعفاة
�
ساحة ال
�
سقف م
�
بالمئة ورفع
2.5
العقارات
شهر
�
متر وذلك حتى نهاية
300
إلى
�
مترا
150
أول
ل
ضي.
�
حزيران الما
أردنية
أن قرار الحكومة ال
�
ضة
�
ولحظ تقرير المزايا القاب
أة
�
شكل مفاج
�
وقف العمل بتمديد العفاءات العقارية
سبة للمغتربين الذين
�
صا بالن
�
صو
�
للقطاع العقاري وخ
ضي
�
أرا
�
أو
�
شقق
�
شراء
�
أردن ل
إلى ال
�
كانوا ينتظرون قدومهم
ستفادة من الحوافز التي قامت الحكومة بطرحها
�
للا
، في وقت لوح مطورون عقاريون بوقف عمليات
ً
سابقا
�
ضافية خلال
�
شقق ا
�
ضخمة في ظل حاجة ملحة ل
�
عقارية
سم القادمة.
�
الموا
سكان
�
سب بيانات من جمعية العاملين في قطاع ال
�
وح
سنويا،
�
شقة
�
الف
45
إلى
�
أردن يحتاج
إن ال
�
الردنية ف
سوم على العقارات
�
ض الر
�
ساهمت عملية تخفي
�
في وقت
سوق العقارات، مع تحريك
�
ش
�
ضي في انعا
�
والرا
أخرى من بنوك ومقاولت
صادية ال
�
القطاعات القت
شات وغيرها، حيث بلغ حجم التداول
�
ومواد بناء ومفرو
أول من العام
صف ال
�
سوق العقار في المملكة خلال الن
�
في
سبته
�
مليار دينار بارتفاع بلغت ن
3.480
الجاري نحو
سر تقرير
�
. وف
2010
س الفترة من عام
�
مقارنة بنف
54%
ضة تلك الرتفاعات كنتيجة للاعفاءات في
�
المزايا القاب
أول من يوليو، حيث
سارية قبل ال
�
سوم التي كانت
�
الر
أول من العام الحالي
صف ال
�
إعفاءات الن
�
بلغت قيمة
إعفاءات من تاريخ
مليون دينار، بينما بلغت قيمة ال
118
سوم
�
ض الر
�
ضيين بتخفي
�
قراري الحكومة الردنية القا
ضافية
�
إ
�
ضات
�
إجراء تخفي
�
شقق و
�
ضي وال
�
أرا
على ال
295
ضي
�
سوق العقارية وحتى نهاية يونيو الما
�
شيط ال
�
لتن
مليون دينار.
ستثمارات
�
أهمية ال
�
أن
�
ضة
�
ولحظ تقرير المزايا القاب
صافي
�
أن قيمة
�
أردن تبرز عند العلم
العقارية في ال
إلى المملكة
�
شرة المتدفقة
�
أجنبية المبا
ستثمارات ال
�
ال
أول من
شمية قد هبطت خلال الربع ال
�
الردنية الها
مقارنة بذات الفترة من العام
% 38
سبة
�
العام الحالي بن
ستوى
�
أجنبي نحو م
ستثمار ال
�
شر ال
�
ؤ
�
ضي. وتراجع م
�
الما
أول من العام الحالي
مليون دينار خلال الربع ال
201
مليون دينار في ذات الفترة من العام
325
مقارنة مع
أجنبي قد تراجع
ستثمار ال
�
ضي. وبذلك يكون ال
�
الما
أول من العام. هذا
مليون دينار في الربع ال
124
بمقدار
شر تراجع خلال العام
�
أجنبي المبا
ستثمار ال
�
وكان ال
مليار
1.2
ستوى
�
إلى م
�
ض
�
إذ انخف
�
%
29
سبة
�
ضي بن
�
الما
سبقه.
�
مليار دينار في العام الذي
1.7
دينار بدل من
