21
ستثمـــرون
�
الم
ا لـخليجيـون
قـــديعيـدون
مـــــن
ً
جــــزءا
أمـــــوالـــهـــم
�
ضـــخـــهـــا
�
لـــ
ســــواق
�
أ
في ا
ا لمـــحـــلـــيـــة
سعار النفط
�
أ
�
أن ارتفاع
�
سنة
�
أول من ال
صف ال
�
أظهر الن
�
وقد
صادي العالمي حتى لو
�
سلبي في النمو القت
�
أثير
�
س له ت
�
لي
سعار
�
أ
�
سهمت
�
أ
�
ضية. وقد
�
أثير خلال العقود الما
�
ص الت
�
تقل
صحيح الناعم(
�
سمى بـ )الت
�
النفط المرتفعة في حدوث ما ي
ستفيد
�
أن ت
�
أمريكية. فمن المرجح
في الوليات المتحدة ال
ستقرة مثل قطر
�
سية الم
�
سيا
�
صادات ذات الهياكل ال
�
القت
سود
�
سي الذي ي
�
سيا
�
إمارات من حالة عدم اليقين ال
وال
سياحة.
�
سيما قطاعات الخدمات مثل المال وال
�
المنطقة، ل
س التبادل العقاري الخليجي
�
إلى ذلك وفي بيانات تعك
�
ص في
�
ص
�
سنوي المتخ
�
صائي ال
�
إح
شف التقرير ال
�
البيني، ك
، عن
2010
شتركة في العام
�
سوق الخليجية الم
�
مجالت ال
سم مواطني
�
سجلة با
�
ارتفاع عدد العقارات المتداولة الم
4024
إمارات من
س التعاون الخليجي في ال
�
دول مجل
ضي.
�
عقود في العام الما
4604
إلى
�
2009
في العام
ً
عقدا
صدرته وزارة المالية، ارتفاع
�
أ
�
أظهر التقرير الذي
�
كما
إجمالي المعدلت التراكمية لمتملكي العقار من مواطني
�
بالمئة خلال العام
15.7
إمارات بنحو
س بال
�
دول المجل
ألف عقد مقارنة
�
34.029
إلى
�
إجمالي
صل ال
�
ضي، لي
�
الما
.
2009
ألف عقد في
�
29.425
بـ
ضة من
�
وهذا يتقاطع مع ما ابرزه تقرير المزايا القاب
ضة للموجات
�
أكثر عر
سهم ال
�
ستثمار في ال
�
ضعف ال
�
ضي
�
شهد العام الما
�
صاد العالمي، فقد
�
سلبية من القت
�
ال
س في
�
أبناء دول المجل
�
ستثمرين من
�
في عدد الم
ً
ضا
�
انخفا
أوراق
سجلة في هيئة ال
�
ساهمة العامة الم
�
شركات الم
�
ال
سهمها لموطني
�
أ
�
سموح تداول
�
إمارات الم
سلع بال
�
المالية وال
ستثمر
�
ألف م
�
208.316
س التعاون، حيث بلغ العدد
�
مجل
.
2009
ستثمر في العام
�
ألف م
�
276.805
مقارنة بـ
أن مناطق معينة في دول
�
ضة
�
ولحظ تقرير المزايا القاب
شهد نقلة عقارية خلال الفترة المقبلة نتيجة
�
ست
�
الخليج
ضلة مع توفر الخدمات
�
سوقية والقطاعية المف
�
الظروف ال
س
�
أ
�
ستقطب امارة ر
�
والمرافق اللازمة، حيث يتوقع ان ت
ستثمارات نوعية وذلك امتدادا لما تحقق خلال
�
الخيمة ا
سجلة
�
صرفات العقارية الم
�
إذ حققت الت
� ،
صف الول
�
الن
مليار درهم
2
أكثر من
� ،
س الخيمة
�
أ
�
ضي بر
�
أرا
في دائرة ال
سب التقرير
�
؛ ح
2011
أول من العام
صف ال
�
خلال الن
ضح التقرير
�
أو
�
ضي، و
�
أرا
صدره دائرة ال
�
شهري الذي ت
�
ال
صرفات العقارية
�
سجيل عدد كبير من الت
�
أنه تم ت
�
سائم
�
المتنوعة، مثل عمليات البيع والرهون العقارية للق
مبايعات تجاوزت قيمتها
1010
والوثائق، والتنازل، منها
بالمئة، مقارنة
10
سبة زيادة قدرها
�
مليون درهم، بن
794
صف
�
سجيلها في الن
�
بحجم المبايعات العقارية التي تم ت
بلغ مجموع عقودها
ً
رهنا
445
ضي، و
�
أول من العام الما
ال
أول من
صف ال
�
سجيلها خلال الن
�
مليون درهم تم ت
324
معاملة تنازل بلغ مجموع قيم
584
، و
ً
ضا
�
أي
�
2011
عام
مليون درهم.
920
أكثر من
�
سوقية
�
عقودها ال
ستحوذت
�
أن مناطق التملك الحر ا
�
إلى
�
شار التقرير
�
أ
�
و
إمارة.
بالمئة من حجم المبايعات العقارية في ال
20
على
سجيل مبايعات
�
صفقات بحجمها، حيث تم ت
�
وتميزت ال
أخرى بقيمة
�
مليون درهم في منطقة المزرع و
294
بقيمة
أن بيانات
�
إذ
� ،
ملايين درهم في الجزيرة الحمراء
104
صدرت
�
سياحية ت
�
ض ال
�
أر
أن ال
�
إلى
�
شير
�
ضي ت
�
دائرة الرا
ستخدام العقار، من حيث قيمة المبايعات، ذلك
�
أنواع ا
�
بالمئة
37
سبة
�
مليون درهم، بن
293
بمبايعة واحدة بقيمة
إجمالي المبايعات.
�
من
ضة ان قطر
�
أعتبر تقرير المزايا القاب
� ،
أخرى
�
ومن جهة
ستثمار في العقارات في المنطقة
�
ضلا للا
�
ستظل مكانا مف
�
س العالم المزمع عقده في
�
أ
�
وذلك مع اقتراب موعد ك
ستيكو للخدمات
�
أ
�
شركة
�
صادر عن
�
قطر، حيث قال تقرير
شهرية حافظت
�
إيجارات ال
سعار ال
�
أ
�
إن
� ،
العقارية، في قطر
.
2011
أول من
ستقرارها عند معدلت الربع ال
�
على ا
سوق العقارية بقوة في قطر
�
صعود ال
�
وتوقع التقرير ذاته
صادية
�
خلال الفترة المقبلة مدعومة بالتطورات القت
أو التخطيط لها
�
شاريع العمرانية التي يتم تنفيذها
�
والم
س العالم لكرة
�
أ
�
سبق تنظيم نهائيات ك
�
خلال الفترة التي ت
. ولكن في قطاع العقارات التجارية، ذكر
2022
القدم في
صورة
�
أجير المكاتب تراجعت ب
�
سعار ت
�
أ
�
أن
�
ضا
�
التقرير اي
ض
�
ستثناء بع
�
أول با
بالمئة، مقارنة بالربع ال
3
سبة
�
عامة بن
ضغط
�
ستمرار ال
�
أن ا
�
إلى
�
ستيكو
�
أ
�
شار تقرير
�
أ
�
المناطق. و
إلى المجمعات العقارية
�
شركات للانتقال من الفلل
�
على ال
صة للمكاتب، بناء على قرار هيئة التخطيط
�
ص
�
المخ
سهم في زيادة الطلب على المكاتب في
�
أ
�
العمراني، قد
أعمال التجارية.
منطقة ال
أزمة العقارية في
إن ذلك ل يعني انتهاء ال
�
مع هذا ف
سط وتحديدا في دول الخليج، فقد
�
شرق الو
�
منطقة ال
ستبعدا
�
أن هذا المر يبدو م
�
ضة
�
اعتبر تقرير المزايا القاب
شركة
�
أكدت
�
شكل فوري، فقد
�
س ب
�
أو على القل لي
�
حاليا
ض
�
ستمرار انخفا
�
شارات العقارية، ا
�
ست
�
كلاتونز للا
أبوظبي، خلال الربع
�
ضلة في
�
إيجارات في المناطق المف
ال
بالمئة، مقارنة
10
إلى
�
5
بمعدل
2011
الثاني من العام
.
2010
أول من العام
مع الربع ال
قـــــطــــــــــــر
ســـتــــظــــــل
�
مــــــكــــــا نــــا
ضـــلا
�
مـــفــــــ
ستثـــمـــار
�
للا
في العـقـــارات
في المنـــطقـــة
