الـــعـــقـــارات
إمــــــارة
�
فــــي
ا لفـــجـــير ة
شــــــهــــــد
�
تـــ
ستـــقــــــرارا
�
ا
سبيا مقارنة
�
ن
مـــع بـــاقـــي
إمـــــــــارات
ال
06
تـــقرير المزايـا
صـــد قيـام
�
ير
عـــــددمــــــــن
ا لــحكو مــــا ت
إمــــــارات
في ال
بـتــــبـــــنــــــي
ستراتيجيات
�
ا
و خـــــطـــــــط
تــــنــمـــــو يــة
شــــيــط
�
لــتـنــ
صـادات
�
القــتـ
أن من
�
ضة
�
صادر عن المزايا القاب
�
وعليه، لاحظ التقرير ال
إنفاق المتزايد على البنية التحتية في
ستفيدين من ا
�
أول الم
�
سط
�
شاءات و
�
إن
شمالية هو قطاع المقاولات وا
�
إمارات ال
ا
صا
�
صو
�
سوق العقارية، خ
�
سن التدريجي في ال
�
آمال بالتح
�
صل
�
ستثمارات العقارية عقب تو
�
مع العودة التدريجية للا
إعادة
إلى اتفاقات
�
إمارات
شركات عقارات كبرى في ا
�
ضة لها.
�
سات المقر
�
س
�
ؤ
�
هيكلة ديونها مع البنوك والم
صد التقرير قيام عدد من الحكومات
�
إلى ذلك، ر
�
إمارات العربية
شمالية في دولة ا
�
إمارات ال
في ا
شيط
�
ستراتيجيات وخطط تنموية لتن
�
المتحدة بتبني ا
أثر
�
شاريع
�
سيكون لهذه الخطط والم
�
صادات، حيث
�
الاقت
شهد
�
شيط الطلب على العقارات فيها، حيث
�
هام في تن
س الدولة،
�
آل مكتوم نائب رئي
�
شد
�
شيخ محمد بن را
�
ال
سعود
�
شيخ
�
ضور ال
�
س الوزراء، حاكم دبي بح
�
س مجل
�
رئي
أم القيوين
�
أعلى حاكم
س ا
�
ضو المجل
�
شد المعلا ع
�
بن را
إلى
�
2011
أعوام من
أم القيوين ل
�
ستراتيجية
�
إ
�
إطلاق
�
ستقبلية عبر
�
إمارة الم
أهم توجهات ا
�
، والتي تحدد
2013
ضمونه
�
إطار عام يتكامل في م
�
ضمن
� ،
سة
�
قطاعات رئي
4
ؤية
�
ور
2013
-
2011
ستراتيجية الاتحادية
�
إ
أهداف ا
�
مع
ستراتيجية الجديدة
�
إ
. حيث تحدد ا
2021
إمارات
ا
سة هي: القطاع
�
قطاعات رئي
4
إمارة في
اتجاهات ا
آثار والتراث والبنية التحتية والتطوير
صادي، وا
�
الاقت
الحكومي.
ستراتيجية الجديدة
�
إ
أهمية ا
�
شدد تقرير المزايا على
�
و
أم القيوين، لجهة تركيزها على الموارد الطبيعية
�
إمارة
سية
�
ستفادة منها وذلك لتعزيز قطاعات رئي
�
ضرورة الا
�
و
ضوء
�
سليط ال
�
سياحي، من خلال ت
�
مثل القطاع ال
أمثل
ستغلال ا
�
آثار والتراث والترويج لها والا
على ا
إمارة وتطوير
للمحميات والجزر الطبيعية التي تمتلكها ا
أي تقرير
�
إمارة، وهذا، بر
سياحة البيئية في ا
�
مفهوم ال
ستثمار في بناء الفنادق
�
سيعزز من الا
�
ضة
�
المزايا القاب
إمارة، وفي تطوير
صة في ا
�
ص
�
سياحية المتخ
�
والمنتجعات ال
ستفادة من الموقع الجغرافي المميز لها
�
الجزر الطبيعية للا
إمارات
سط بين ا
�
إمارة دبي وموقعها المتو
�
بالقرب من
إمارات الدولة.
�
شكلة لاتحاد
�
سبع الم
�
ال
ضة
�
إمارة الفجيرة، فقد قال تقرير المزايا القاب
�
أما في
�
إمارة في زيادة حجم عمليات تخزين النفط
أن خطط ا
�
ؤن خلال
�
سفن بالوقود والم
�
شاط تزويد ال
�
سيع ن
�
وتو
أمام مزيد من
�
إلى فتح الباب
�
ضافة
�
إ
سنوات المقبلة، با
�
ال
سياحية، في ظل توفر عوامل
�
صادية وال
�
شطة الاقت
�
أن
ا
شيط
�
ستعمل مجتمعة على تن
� ،
جغرافية وديموغرافية
ساكن والعقارات
�
صا في توفير الم
�
صو
�
ستثمار العقاري وخ
�
الا
شركات الجديدة، وكذلك
�
سكان العاملين في ال
�
إ
صة
�
الخا
شيط
�
إمارة لتن
ضمن خطط ا
�
ضيافة
�
الفنادق ومرافق ال
إمارة خلال الفترة المقبلة.
إلى ا
�
سياحة
�
التوافد وال
مليارات
4
ص
�
صي
�
وكانت الحكومة الاتحادية قامت بتخ
في
ً
تنمويا
ً
شروعا
�
م
35
درهم من موازنة الدولة لتنفيذ
أخرى.
شاريع المحلية ا
�
الفجيرة، عدا الم
إجمالي حجم عمليات تزويد
�
سمية، بلغ
�
سب بيانات ر
�
وبح
مليون طن خلال
24
سفن بالوقود عبر ميناء الفجيرة
�
ال
بالمئة خلال العام
4
ضي مع توقعات بزيادتها
�
العام الما
سعة الجديدة على
�
ستفيدة من عمليات التو
�
، م
2011
إجمالية. وذكرت البيانات
ستيعابية ا
�
ستوى الطاقة الا
�
م
سعى
�
أن ميناء الفجيرة (المطل على بحر العرب) ي
�
ذاتها
ملايين متر مكعب
3
ستيعابية من
�
إلى زيادة طاقته الا
�
ملايين متر مكعب خلال
7
إلى نحو
�
في الوقت الحالي
ستراتيجية لتخطي
�
إ
إمارة ا
مع خطط ا
ً
شيا
�
تما
2012
سنوات القليلة القادمة،
�
ملايين طن خلال ال
10
حاجز
أهم المراكز العالمية فيمجال
�
لتعزيز وجودها على خارطة
التزود بالوقود.
إمارة الفجيرة، وبدعم من الحكومة الاتحادية
�
وتراهن
إلى بناء منظومة قادرة على نقل الفجيرة
�
إمارات
في ا
أهم الموانئ العالمية في
�
سنوات المقبلة من
�
صبح في ال
�
لت
شتقاته،
�
صناعات النفط وم
�
سفن بالنفط و
�
تزويد ال
إلى رفع طاقته التخزينية
�
سعى ميناء الفجيرة
�
وبذلك ي
ملايين
10
أكثر من
�
إلى
� ً
مليون متر مكعب حاليا
6.7
من
أعلنت
�
سعات التي
�
من التو
ً
ستفيدا
�
خلال الفترة المقبلة، م
شاريع المعلن
�
إنجاز عدد من الم
�
شركات و
�
ض ال
�
عنها بع
أعمال الردم في الجزء
� ً
ؤخرا
�
أنهى م
�
، حيث
ً
سابقا
�
عنها
سة ملايين متر
�
ساحة تقدر بخم
�
شمالي، والذي وفر م
�
ال
ستثمارات المنطقة
�
صل ارتفعت ا
�
سياق مت
�
مربع. وفي
مقارنة
2010
بالمئة خلال
6
سبة
�
الحرة في الفجيرة بن
مليار
3.5
إلى
�
مليار درهم
3.3
سبقه، من
�
بالعام الذي
ستوى
�
شاريع على الم
�
درهم، مدعومة بجذب عدد من الم
صناعي.
�
ال
أن العقارات في
�
ضة
�
سياق، بين تقرير المزايا القاب
�
وفي ال
سبيا مقارنة مع باقي
�
ستقرارا ن
�
شهد ا
�
إمارة الفجيرة ت
�
إطلالتها على
�
إمارة تنفرد ب
أن ا
�
صا
�
صو
�
إمارات خ
ا
إمارات تطل على الخليج
بحر العرب، فيما باقي ا
إيجارات في
سعار وا
�
أ
إلى بقاء ا
�
أدى
�
العربي، وهذا
شرقي
�
شيخ حمد بن محمد ال
�
ستقر دفع ال
�
ستوى م
�
م
أعلى
�
سقف
�
ضع
�
أعلى حاكم الفجيرة بو
س ا
�
ضو المجل
�
ع
للقانون
ً
إمارة الفجيرة، ووفقا
�
أماكن في
إيجار ا
�
أن
�
ش
�
ب
سنوية في
�
ض قيمة الزيادة ال
�
ضمن التعديل تخفي
�
فقد ت
.
2011
صى خلال
�
أق
�
بالمئة كحد
5
إلى
�
القيمة الايجارية
ضرورة تدارك
�
إلى
�
أجرون
�
ست
�
في وقت دعا مواطنون وم
سكنية في الفجيرة،
�
سعار العقارات ال
�
أ
ضع الحالي
�
الو
سكنية
�
ض القيمة الايجارية للوحدات ال
�
وذلك عبر تخفي
إمارة.
في ا
