02
الـمـقـاولـــون
أبـــــــــــــــــــرز
�
ستفيـديـن
�
الم
مـــن طـــفــرة
شــــا ر يــــع
�
مــ
حـكـــومـــــات
ا لـــخـــلـــيـــج
مـــونـــديـــال
قــــــطـــــــــــر
و خــــــطــــــة
التــنـــمـــيـــة
سعـــو د يـة
�
ا ل
يحـــر كــــا ن
ســــــــــــــواق
�
أ
�
الـــبــــــنــــــاء
شـــــاء
�
إنـــ
و ال
إيه جي
�
س
�
سوي
�
صل، قدر بنك كريديه
�
سياق مت
�
وفي
ساكن بنحو مليوني وحدة
�
سعودية من الم
�
احتياجات ال
سكانية
�
في ظل الزيادة ال
2014
سكنية جديدة بحلول
�
ضع،
�
مع هذا الو
ً
شيا
�
شكل لافت، وتما
�
المطردة وارتفاعها ب
مليار دولار، بما فيها
14.7
سعودية
�
صدت الحكومة ال
�
ر
ض معفية
�
ألف قر
�
133
صة لـ
�
ص
�
مليار دولار مخ
10.7
ساكن لموظفي الدولة،
�
مليارات دولار لبناء م
4
الفوائد و
سكنية
�
ألف وحدة
�
500
أموال لبناء
�
ضخ
�
إلى
�
ضافة
�
إ
با
صف مليون ريال وغيرها من
�
إلى ن
�
ض
�
سقف القرو
�
ورفع
ؤخرا.
�
سوق العقاري م
�
المبادرات التي رحب بها ال
شارات
�
ست
�
للا
"
سال
�
جونز لانغ لا
"
شركة
�
وعليه، توقعت
سعودية
�
ضي في ال
�
أرا
إيجارات وا
سعار ا
�
أ
�
العقارية ارتفاع
أعوام الثلاثة المقبلة مع
إلى ا
�
على مدى العامين
10%
شرائية بدعم من حزمة التحفيز
�
تنامي الطلب والقوة ال
ساكن ووظائف للمواطنين وقدرت
�
سعودية لتوفير م
�
ال
ألف وحدة
�
200
سكنية عند
�
احتياج المملكة للوحدات ال
. ً
سنويا
�
سكنا
�
سعوديين لا يملكون م
�
من ال
70%
أكثر من
�
أن
�
يذكر
من
55%
أن
�
سات علمية حديثة
�
شفت درا
�
صا، كما ك
�
خا
صة
�
ساكن خا
�
ستطيعون تملك م
�
سعوديين لا ي
�
المواطنين ال
أن
�
ستطيع
�
سر لا ت
�
أ
ساعدة مالية، والكثير من ا
�
دون م
( من
30%
سبة محددة قد لا تتجاوز )
�
أكثر من ن
�
تدفع
إلى
�
ضافة
�
إ
سكن بال
�
ساط ال
�
أق
�
أو
�
ض
�
سديد قرو
�
الدخل لت
صيانة والمرافق والخدمات. وكان تقرير للبنك
�
تكاليف ال
شركات التطوير العقاري
�
إن
�
سي قال
�
سعودي الفرن
�
ال
ألف وحدة
�
270
إلى بناء نحو
�
صة والعامة بحاجة
�
الخا
للوفاء بالطلب في المملكة على
2015
حتى
ً
سنويا
�
سكنية
�
سكن جديد.
�
مليون م
1.65
نحو
أعلن خادم الحرمين الملك عبد الله بن عبد
�
إلى ذلك
�
ضمن
�
مليار دولار تت
93
بقيمة
ً
ؤخرا منحا
�
العزيز م
ألف منزل
�
500
شييد
�
مليار ريال لت
250
ص
�
صي
�
تخ
صندوق التنمية
�
ض
�
أعلى لقيمة قرو
جديد ورفع الحد ا
ألف.
�
300
ألف ريال من
�
500
إلى
�
العقارية
إن موافقة
�
شعاع كابيتال
�
شركة
�
سياق، قال تقرير ل
�
وفي ال
سعودي على قانون الرهن العقاري
�
شورى ال
�
س ال
�
مجل
صة في التمويل
�
ص
�
شركات متخ
�
إلى ظهور
�
ؤدي
�
ست
�
شركات التطوير العقاري
�
أمام
�
ص
�
العقاري وتعزز الفر
وقطاع المقاولات.
سم الاختلاف
�
سعودي قد ح
�
شورى ال
�
س ال
�
وكان مجل
شروع
�
شروع نظام التمويل العقاري ومواد م
�
في مواد م
ضاف التقرير
�
أ
�
شركات التمويل العقاري، و
�
نظام مراقبة
سير ملكية
�
سهم في تي
�
ست
�
أن الموافقة
�
شعاع
�
صادر عن
�
ال
إذا تعثر العملاء في
�
ستعادتها لها
�
البنوك للعقارات وا
أن النظام لا يزال
�
ترى
"
شعاع كابيتال
�
"
أن
�
سداد، غير
�
ال
إلى عدد من المراحل والخطوات ليدخل مرحلة
�
بحاجة
شكل كامل.
�
التنفيذ ب
أركان المدرجة في
شركة دار ا
�
أن تكون
�
وتوقع التقرير
شركة في قطاع
�
أكبر
�
سعودية والتي تعد
�
صة ال
�
البور
ستفيد
�
أن تكون الم
�
سوقية
�
العقارات من حيث القيمة ال
أن
�
صة
�
أنظمة الرهن العقاري، خا
�
إقرار
�
س من
�
الرئي
ضة
�
صة بالطبقة منخف
�
شركة تهتم بتطوير المنازل الخا
�
ال
إعمار التي
�
شركة
�
أن
�
إلى
� ً
شيرا
�
سطة الدخل، م
�
إلى متو
�
صادية
�
على تطوير مدينة الملك عبدالله الاقت
ً
تعمل حاليا
أن قطاع المقاولات
�
. وتابع التقرير
ً
ضا
�
أي
�
ستفيد
�
قد ت
إلى ذلك
�
ضاف
�
أكبر مع المطورين لي
�
شكل
�
سع للعمل ب
�
سيتو
�
أعماله لن تتوقف
�
إن
�
شاطه مع القطاع الحكومي، حيث
�
ن
شمل جميع الخدمات
�
ست
�
ساكن والمكاتب ولكن
�
على بناء الم
شفيات والطرق التي
�
ست
�
س والم
�
والبنى التحتية مثل المدار
تتبع في العادة عمليات التطوير العقاري.
إليها بعدما فازت بتنظيم
�
أنظار تتجه
أما في قطر، فا
�
شط
�
أن ين
�
، حيث من المتوقع
2022
س العالم
�
أ
�
بطولة ك
مليار دولار على مدى
100
القطاع العقاري بنحو
مليارات دولار
4
ص
�
صي
�
سنوات المقبلة، حيث تم تخ
�
ال
إلى
� ،
أخرى
�
ضية وتحديث ثلاثة
�
سعة ملاعب ريا
�
لبناء ت
ضية،
�
ضخمة في المرافق الريا
�
ستثمارات ال
�
جانب الا
شاريع
�
مليار دولار على م
86.5
إنفاق نحو
�
تعتزم قطر
إلى تفعيل
�
أخرى. وتخطط الدولة
تطوير البنى التحتية ا
شاء والقطاعات غير النفطية
�
إن
ساهمة قطاع البناء وا
�
م
.
2015
بالمئة بحلول العام
80
صاد المحلي لتبلغ
�
في الاقت
سلامي
�
إ
صرف قطر ا
�
أعلن م
� ،
صل
�
سياق مت
�
وفي
إمارات العربية المتحدة
بدولة ا
"
الفطيم
"
ومجموعة
شروع دوحة
�
أولى من م
عن البدء في تنفيذ المرحلة ا
1.65
سان القادم، بتكلفة
�
أبريل/ني
�
سيتي في
�
ستيفال
�
في
أولى
أميركي. ومن المنتظر اكتمال المرحلة ا
�
مليار دولار
صف الثاني من العام المقبل، على
�
شروع في الن
�
من الم
. ويعتبر
2014
أن تكتمل المرحلة الثانية بحلول عام
�
شتركا بين مجموعة
�
م
ً
شروعا
�
م
"
سيتي
�
ستيفال
�
دوحة في
"
ستثمار العقاري،
�
للا
"
عقار
"
شركة
�
صرف، و
�
الفطيم، و الم
أحد
�
شروع
�
ستثمرين القطريين. ويعد هذا الم
�
أحد الم
�
و
شروعات الهامة التي تنفذ في قطر والمنطقة، بما
�
الم
صادية
�
صادر التنمية الاقت
�
سجم مع التوجه نحو تنويع م
�
ين
لدولة قطر.
بـــــــــنـــــــــك
كــريـــديـــه
"
إيــه
�
س
�
سويـــ
�
يـقـــد ر
"
جي
احتيـــاجــات
سعـــوديـــة
�
ال
ساكـــن
�
مــن الم
بنحومليوني
سكنية
�
وحدة
جـــديــــــــدة
2014
بحلول
