سوق
�
إلى ما ذكره خبراء في ال
�
شار تقرير المزايا
�
أ
�
وعليه
صت
�
ضريبية قل
�
أن الزيادة ال
�
العقارية البريطانية ب
سنوية للمنازل الفاخرة في لندن التي تتجاوز
�
المبيعات ال
أن
�
إلا
� ،
في المئة
15
سبة
�
سترليني بن
�
إ
�
قيمتها المليوني
أن
�
أظهرت بيانات
�
ص. و
�
ض النق
� ّ
سوم عو
�
ارتفاع الر
ضرائب البريطانية جمعت مبالغ تزيد بنحو
�
صلحة ال
�
م
ضريبية في
�
أمله من زيادات
�
في المئة عما كانت ت
50
ستمرار
�
ضي مع ا
�
المعاملات العقارية على مدى العام الما
ساكن الراقية في لندن.
�
سعار الم
�
أ
�
ارتفاع
صادية العالمية
�
أنباء بلومبيرغ الاقت
�
مع هذا، ذكرت وكالة
سط لندن ارتفعت على
�
سعار المنازل الفاخرة في و
�
أ
�
أن
�
سهم
�
أ
�
سرع وتيرة لها خلال فبراير بعدما
�
أ
�
غير المتوقع ب
ستثمرين
�
سترليني في جذب الم
�
إ
تراجع قيمة الجنيه ا
سعار العقارات المتميزة في
�
أ
�
سط
�
الدوليين. وارتفع متو
أعلى معدل
�
في المئة خلال فبراير، وهو
0.9
سط لندن
�
و
سعار المنازل
�
أ
�
ضل ارتفاع
�
شهر، وذلك بف
�
أ
�
شرة
�
في ع
سترليني. ونمت
�
إ
�
مليون
2.5
إلى
�
شريحة المليون
�
ب
آن
وهي ا
2010
شهر منذ نوفمبر
�
سعار في كل
�
أ
ا
سجل
�
ض الم
�
ستوى المنخف
�
في المئة من الم
55
سبة
�
أعلى بن
�
شارات العقارية
�
ست
�
شركات الا
�
. لكن
2009
س
�
في مار
ض مبيعات
�
ضريبية في خف
�
سبب الزيادات ال
�
أن تت
�
توقعت
سبة
�
سترليني بن
�
إ
�
المنازل التي تتجاوز قيمتها مليوني
شرة في المئة في المدى الطويل.
�
ع
ستثمرين
�
إلى ان الم
�
سبوعي للمزايا
�
أ
شار التقرير ا
�
أ
�
و
ضج
�
سوقها العقاري يتميز بالن
�
أن
يتجهون لبريطانيا
سخ،
�
إطار القانوني الرا
أبرزها ا
�
ويتميز بعدة عوامل
ض من الوحدات
�
ض وقلة المعرو
�
ض تكاليف الاقترا
�
وانخفا
سط لندن، ما
�
ما في المناطق الحيوية بو
ّ
سي
�
سكنية، لا
�
ال
شكل دائم ما
�
يجعل هذه العقارات متميزة ومطلوبة ب
أمرا متاحا.
�
سييلها
�
يجعل عملية ت
أموال
�
ض
�
أن هناك فوائ
�
ضة
�
ولاحظ تقرير المزايا القاب
ستثمارية، وتحديدا في
�
ص ا
�
ضخمة تبحث عن فر
�
خليجية
ستثمر الخليجي حيث
�
ص لدى الم
�
لندن لما لها من قبول خا
ستثمارات القطرية قفزت
�
ستثمارية ان الا
�
ساط ا
�
أو
�
تقدر
مليار ريال قطري في بريطانيا. كان
124
أكثر من
�
إلى
�
سلة
�
بالمئة من قيمته مقابل
18
سر نحو
�
سترليني خ
�
الا
ضية نتيجة
�
س الما
�
سنوات الخم
�
من العملات خلال ال
صاد البريطاني بالقارة
�
صادية وارتباط الاقت
�
عوامل اقت
صة.
�
شاكل ديون عوي
�
أوروبية التي تعاني من م
ا
ستثمارات
�
صة في الا
�
ص
�
شركة المتخ
�
أفادت ال
� ،
إلى ذلك
�
سوق اللندني يحقق عوائد
�
أن ال
�
آي بي غلوبال
�
العقارية
إمارات. وذكرت
ستثمرين المحليين في ا
�
مجزية للم
سط لندن
�
أن العقارات في منطقة و
�
شركة ذاتها
�
ال
شيرة
�
أدائها الجيد، م
�
ستوى
�
القديمة حافظت على م
شراء من منطقة
�
ستقبلت العديد من طلبات ال
�
أنها ا
�
إلى
�
سط.
�
أو
شرق ا
�
ال
سعار المنازل والعقارات
�
أ
�
أن
�
ضة
�
وقال تقرير المزايا القاب
ستوى الذي
�
أهمها الم
�
ضع لعدد من العوامل
�
الفاخرة يخ
سعار العقارات
�
أ
�
أن
�
ضاف
�
أ
�
توفره هذه العقارات، و
صفقات
�
إن حجم ال
�
ستمر، لذلك ف
�
الفاخرة في تزايد م
ص وهو ما
�
أن عددها في تناق
�
العقارية في تزايد مع
صل
�
سعار العقارات التي ت
�
أ
�
سره الارتفاع الكبير في
�
يف
إلى ذلك كانت
� .
أحيان
ض ا
�
شرات الملايين في بع
�
إلى ع
�
س
�
سبة تلام
�
ارتفعت بن
2012
سعار العقارات في
�
أ
�
سعار العقارات في لندن ارتفعت
�
أ
�
بالمئة. وكانت
9
شهدت
�
ضية، و
�
س الما
�
سنوات الخم
�
خلال ال
33
سبة ٪
�
بن
10
سبة ٪
�
بن
ً
سة فيها ارتفاعا
�
إيجارات المناطق الرئي
�
4
أعلى بـ٪
�
إيجارات بات
أن معدل ا
� ً
ضي، مبينا
�
العام الما
شقق
�
أداء ال
�
وجاء
2007
ستوياتها في عام
�
عن ذروة م
سب
�
، ح
4.9
سبة ٪
�
ضل من المنازل، بمعدل يزيد بن
�
أف
�
إعلامية.
�
تقارير
سعر الجنيه
�
أن تذبذب
�
ضة
�
ضح تقرير المزايا القاب
�
أو
�
و
سترليني مقابل الدولار (وبالتالي مقابل العملات
�
إ
ا
إلى تعزيز
�
ؤدي
�
سعر الدولار) ما ي
�
الخليجية لارتباطها ب
ضاف
�
أ
�
ستثمرين الخليجيين. و
�
شرائية للم
�
القوة ال
ستثمرين هي للمدى البعيد
�
شتريات الم
�
أغلب م
�
أن
�
التقرير
صمة
�
صي خلال تواجدهم في العا
�
شخ
�
ستخدام ال
�
وللا
شرق
�
ستثمرين من ال
�
أن الم
�
البريطانية. وتابع التقرير
سط عززوا الطلب على المنازل الفاخرة في لندن
�
أو
ا
سمى
�
سونامي ما ي
�
ضربها ت
�
صا من البلدان التي
�
صو
�
خ
سي
�
سيا
�
ستقرار ال
�
ساعد عدم الا
�
بالربيع العربي، حيث
شيط الطلب من
�
إلى تن
�
صادي في تلك البلدان
�
والاقت
صا
�
صو
�
مواطني تلك البلدان على العقارات في لندن خ
صفقات رابحة كما يرى
�
سعر الجنيه ووجود
�
ض
�
مع انخفا
ضت
�
إعلامية فقد انخف
�
سب تقارير
�
خبراء عقارات. وح
مبيعات المنازل الفاخرة في لندن التي تزيد قيمتها على
شهر
�
أ
في المئة في ا
35
إلى
�
صل
�
سترليني بما ي
�
إ
�
مليوني
، لكنها
2012
إعلان بريطانيا ميزانية
�
ستة بعد
�
ال
ستحداث مزيد
�
ستقرت عندما وعدت الحكومة بعدم ا
�
ا
ضرائب العقارية.
�
من ال
إلى
�
شتد حاجتها
�
وكانت الحكومة البريطانية التي ت
سترليني
�
إ
�
مليون جنيه
150
أمل في جمع
�
أنها ت
�
سيولة
�
ال
أبريل من زيادة
�
مليون دولار) في عام حتى
228
(
شتري على العقارات التي تتجاوز
�
سوم التي يدفعها الم
�
الر
سترليني (ثلاثة ملايين دولار) والتي
�
إ
�
قيمتها المليوني
معظمها في لندن.
الـــــربــــيــــع
الـــعــــربــــي
أزمـــــــــة
و ا
الــمـــــالــيــة
صـــان
�
يــقــلـــ
ص
�
الــــفــــــر
ستثمارية
�
الا
و الـخـيـارات
ســـــــوق
�
الــــ
ضـــــج..
�
نــــا
إيجارات
ا
و
عـــــــــــــادت
ستــويــــات
�
لم
مـــا قــــبــــل
أزمـــــــــــة
ا
09
ســـــــعــــــار
�
أ
�
العــقــــارات
صمة
�
في العا
البريطانية
ارتـفــــعــــت
فــــــــي
%
9
2 0 1 2
