Investment& Real Estate Report October - page 9

شـــاط العقاري في المنطقـــة�سوق تعـــزز من الن�سيـــاحة الت �
09
أن مطوري العقارات في منطقة � ضة�شركة المزايا القاب � قال تقرير
شاريع العقارية �ستثمار في الم� الخليج ما يزالون يحجمون عن ال
سواق �شبع ال�ضلة نتيجة ت�سوق العقارية غير المف�الكبرى، لظروف ال
سكنية ومن وحدات �شرات االف من الوحدات ال�العقارية بع
ؤقت �صة برزت كبديل م�ص�أن قطاع العقارات المتخ � المكاتب، مع
سوق، مثل قيام المطورين �ستمرار في ال�شركات على ال�ساعد ال�ي
سواق المركزية �أشفيات والعيادات الطبية وال�ست�ستثمار في الم�في ال
أو تلك التي توفر � سوق والفنادق وما يوازيها من عقارات�ومراكز الت
شركات العقارية �ستمرار ال�ضمن ا �شركة ي�أو تدفقا نقديا لل� دخلا
شركات �سهم ال�سوق، في وقت تعاني ا�إلى ال� شاط�لحين عودة الن
سواق المالية. �العقارية في ال
شركات �ض ال�سيولة المتوفرة لدى بع�أن ال� سبوعي �واعتبر التقرير ال
شكل ودائع، وهذا يعطيها � صارف والبنوك على�ما تزال تقبع في الم
أمان � أرباح والفوائد عليها، لكنها تظل بعيدة وفيضئيلا من ال � دخلا
صول، على الرغم من �أض القيمة في ال�سبي عن مخاطر انخفا �ن
ضي في مناطق �صول العقارية مثل البراج والرا�صول كثير من ال�و
شهر خلال � شهرا بعد� سن�أخذت تتح�ستويات مقبولة و�إلى م� الخليج
ضية.� الفترة الما
أداء � أن القطاع الفندقي يوفر� ضا �أي� سبوعي� وبين التقرير ال
سكني والمكاتب، لحركة �صا ال�صو�أخرى وخأداء العقارات ال� يفوق
إمارات العربية المتحدة، صا في دولة ال�صو�شيطة وخ�سياحة الن�ال
أن القطاع الفندقي � سال�شركة جونز لنغ ل� شف تقرير�حيث ك
سياح �إن زيارات ال� سوق العقارات في دبي حيث� أداء في� ضل �أف� يوفر
إيرادات لكل ستويات ال�سكان وم�إإلى زيادة معدل ال� ؤدي�المتزايدة ت
غرفة متوفرة.
أن القطاع الفندقي � ضا انه على الرغم من�أي � أى التقرير ذاته�ور
إن القطاعات �أكبر من ربيع الثورات العربية، فستفيد ال�صبح الم�أ�
على مدار ًإيجابيا� ً نجاحا ً ضا�أي � سكنية وتجارة التجزئة لقت�ال
أعاد ربيع الثورات العربية لدبي � ضية. وقد�سعة الما�شهر الت �أال
سياح �صبح وجهة عالمية من خلال قيام الكثير من ال� مكانتها لت
سبب �إمارات بإلى ال � إعادة ترتيب مواعيد عطلاتهم للتوجه�ب
شهدت � أخرى من المنطقة. وقد� أماكن� شهدها�التقلبات التي ت
صة، حيث حققت �صفة خا� في يوليو/تموز ب ً قوياًسياحة نموا�ال
بالمئة وهو يعد 78 سبته �سط بلغت ن �شغال متو�إ� فنادق دبي معدل
سجلة في يوليو � بالمئة الم60 سبة �سن كبير مقارنة بن�بمنزلة تح
.2009