Investment& Real Estate Report October - page 6

06
سـتثـمــار �إال
في الـبنــيــة
ا لتــحــتيــة
ؤ دي �يـــــــــــــ
إلـــى رفــــــع �
ســــتــــو ى � مــ
إ نتــاجية ال
سية �والتناف
و يــــــرفـــــع
إيـــرادات ال
الحكــوميـة
مــــا تحقـــق
إنجازات � من
صــادية �اقت
شـريعية �و ت
سكـــانيـــة � و
صــــــــب �يــــــ
صلحــة �في م
تـــنــــــو يـــع
صــــــادر �مـــــ
ا لـــدخــــــل
الـــقــــومـــي
شدتمجموعة الحبتور الحكومة الماراتية �ومن جهتها نا
د في ّ أو الترد� شاريع في البنية التحتية�أي م� أجيل�عدم ت
إذ يجب � ،شروع فيها�سب لل�تنفيذها، فهذا هو الوقت المنا
شاريع، فالمواد الخام �إلى تنفيذ هذه الم� ًالمبادرة فورا
أن البنية � أذ� ، ًسعارها عالميا �أ� أدنى� سجل�ومواد البناء ت
سليم. � صاد�أجل اقت� شريان الحياة من� التحتية هي
ستثمارات �إن ا�سات مركز دبي المالي العالمي ف�سب درا�وبح
ستثمار �ؤدي‏ال�شكل دائرة مكتملة، حيث ي�البنية التحتية ت
سية. �إنتاجية والتنافستوى ال�إلى رفع م� في البنية التحتية
إيرادات س في ارتفاع الدخل ‏وال�وهذا بدوره، ينعك
ستثمارات العامة �إلى المزيد من ال� الحكومية، مما يقود
ص النجاح � ص�أن ق� ستمرة.‏جدير بالذكر�وفق حلقة نمو م
ضيين، �صين على مدى العقدين الما �سطرتها ال � التي
س التعاون منذ مطلع ‏القرن الجاري، تعود �ودول مجل
سات المدفوعة � سيا�ستثمارات العامة الفاعلة وال�إلى ال�
إيجابية سياق ذلك، تتجلى ‏النتائج ال� صادرات، وفي� بال
أثيرات �شكل ت� ستثمارات البنية التحتية على�أخرى لال
شركات للمزيد �ساب ال�مرتبطة بالتعلم من التجربة،‏واكت
أبحاث شري، وتعزيز ال�س المال الب�أ�من الكفاءة، وتنمية ر
شاءات، ونقل التكنولوجيا، �إن ساليب ‏ال�أ� والتطوير في
شغيلية.‏�إلىتحفيز البتكار فيمجال العمليات الت� ضافة�إ�
أن كثيرا من البلدان � ضة�وبين تقرير المزايا القاب
ؤ �أزمة المالية العالمية والتبطسعيها للتعامل مع ال� وفي
إنفاق صادي العالمي قامت بالتخلي عن برامجها ل�القت
شروعات والبنية التحتية �صوب الم� سمالي الموجه�أ�الر
صاد �أموالفي النفاق الجاري وذلك لتحفيز القتضخ ال�لت
ضمن عدم توقف �آني ي� شكل�صير وب�على المدى الق
صادية �شئون القت �أن دائرة ال� إل� ،صادية� المحركات القت
صاد �أن دور خبراء القت� في مركز دبي المالي العالمي ترى
أن � إلى�سات ‏� سيا�صناع ال� إعادة لفت نظر� سد في�يتج
ستثمارات البنية التحتية �أثير المحوري المتوخى من ا�الت
صير، حيث �أهداف تحفيز النمو على المدى‏الق� يتخطى
بعيد المدى في ً ساهما�تعتبر البنية التحتية المتطورة م
إنتاجية ونمو صادات ‏والمجتمعات، ورفع ال�تحويل القت
شكل �أن ي� ستثمار في البنية التحتية�إنتاج، ويمكن للا ال
صادية �شاملة، ودمج الجغرافيات القت� للتنمية‏ال ًمفتاحا
أقل والجتماعية من خلال تحقيق التحول في المناطق ال
. ًتطورا
صرفي الخليجي عن �أتي هذا في وقت يبحث القطاع الم�وي
سيولة التي تراكمت لديه �ضخ ال� شروعات حكومية ل�م
إلى � أنها ل تحتاجضمونة وبالنظر ل�شروعات م�كونها م
صرف � لمتطلبات الم ً صات وفقا� ص�ستقطع مقابل مخ�أن ت�
سب ما �صة بح�شروعات الخا�س من الم�المركزي على العك
ذكرت تقارير اعلامية.
452 أثير �أ ت�أن يبد� سياق، توقع عقاريون�وفي هذا ال
شاريع �أمريكي من النفاق الحكومي على م � مليار دالر
س التعاون الخليجي بالظهور على �البنى التحتية في مجل
شكل الدول �سواق المحلية خلال العام المقبل، حيث ت�أال
إمارات سعودية وال�المنتجة للطاقة وهي المملكة العربية ال
إجمالية العربية المتحدة وقطر ثمانين بالمئة من القيمة ال
س �أعلن عنها في دول مجل� شاريع التي�ستثمار في الم�للا
شر �شركة فينت� سب بيانات�التعاون الخليجي وذلك بح
أبحاث. صة بال� ص�ست المتخ�ميدل اي
س التعاون الخليجي �ستخدمت حكومات مجل�وقد ا
صاديات �سيلة لتنويع القت �إنفاق على البنى التحتية كوال
أمد. ومن ستدام طويل ال�المعتمدة على النفط بالنمو الم
سكك �شكل البنية التحتية لل�شاريع المقررة ت�ضمن الم�
ضمن �الحديدية حوالي ربع النفاق الحكومي. وهذا يت
س التعاون �سكك الحديدية المتوقع لمجل�شروع ال�م
س. �ضاء في المجل�أعالخليجي والذي يربط بين الدول ال
كيلو 2 ,117 سكة الحديدية والتي يبلغ طولها �أ ال�تبد
سعودية، ومن المرجح �متر من الكويت والمملكة العربية ال
سنوات. � س�ستغرق اتمامها خم �أن ي �
ضة انه �سبوعي للمزايا القاب�شار التقرير ال�إلى ذلك ا�
أنه ل توجهات � ،ؤون البلدية�ش�أكدت دائرة ال� في ابوظبي
شاريع البنية �أو توقف الدعم الحكومي لم� إعادة هيكلةل
أولويات على أبوظبي بل هي تغير في ال� إمارة� التحتية في
وقع المتغيرات العالمية ولكن ذلك لن يدفع الحكومة
أهميتها في تحفيز شاريع البنية التحتية ل�إيقاف م� إلى �
صاد. � القت
ستثمار �صلات مهمة الا�وفي دبي، يناط بهيئة الطرق والموا
سور والنفاق والبنية التحتية �في تطوير الطرق والج
صلات في امارة دبي، �شبكات الموا� سيير�اللازمة لت
صلات في �ستثمارات هيئة الطرق والموا� إجمالي ا� وتراوح
صلات العامة �شاريع البنية التحتية للطرق والموا�دبي في م
شاء مجموعة �إن � مليار درهم، حيث تم 60 إلى� صل�ما ي
ض �سعة وتطوير بع�أنفاق، وتوسور وال�كبيرة من الج
س الزدحام المروري �سا�أ� سية التي كانت�شوارع الرئي�ال
في دبي، وزيادة عدد المعابر الموجودة على خور ً سابقا �
سكك الحديدية �إمارة منظومة الإلى ال � أدخلت� دبي، كما
أحمر شروع مترو دبي الذي نقل الخط ال�المتطورة، عبر م
ؤخرا � مليون راكب، وتم م39 ضي �منه خلال العام الما
ضي. وكما �سبتمبر الما� 9 ضر في �أخافتتاح الخط ال
إنفاق مبلغ يتراوح بين � سنوات الثلاثة المقبلة�شهد ال �ست �
شاريع البنية التحتية � مليار درهم على م20 إلى � 15
75 إجمالي � سبة متبقية من�صلات العامة، كن�والموا
،2005 صدها للهيئة عند انطلاقها في�مليار درهم تم ر
آن.مليار حتى ال 55 شكل فعلي�أنفق منها ب�