02
ـــــــــــــ
زيـــــــــــــــادة
فيحــــجــــــم
التــــــــــداول
العــــقــــــاري
ســــــوق
�
بالـــــ
ا لمحلــــــيــــــة
بالكــــــويـــت
سبــــــة
�
بـنــــــ
بالمـــئــــــة
37
الـــنــــــاتــــــج
ا لــمـــحـــلـــي
إجـــمـــالـي
ال
ســــــجـــــــــل
�
ً
ضـــا
�
انخــفـــا
ســبـــة
�
بـــنـــــ
بــالمـــئـــة
5.4
خـــــــــــــــلال
2009
العـــــام
سب تقرير بنك الكويت الوطني
�
سياق، وبح
�
وفي ال
إنفاق الكلي الكويتي )في الموازنة(
صادي، ارتفع ال
�
القت
سنة
�
سها من ال
�
بالمئة مقارنة بالفترة نف
43
سبة
�
بن
ستثنائية وفعلية كما
�
إلى عوامل ا
�
ضية، ومرد ذلك
�
الما
ستثنائيين
�
إجراء تحويلين ا
�
وجد تقرير البنك، حيث تم
صندوق
�
في ما بين دوائر حكومية هما: دفعة لمرة واحدة ل
سعار النفط على
�
أ
�
أثير ارتفاع
�
أمينات الجتماعية، وت
�
الت
أظهرت بيانات
�
أنواع الدعم على الوقود. كما
�
مختلف
سبب
�
بالمئة ب
27
سبة الرتفاع بلغت
�
أن ن
� ،
ضي
�
شهر الما
�
ال
11
مليار دينار. وبعد مرور
1.1
أميرية البالغة
المنحة ال
، تظهر الميزانية
2011
/
2010
سنة المالية
�
من ال
ً
شهرا
�
مليار دينار كويتي.
7.7
قدره
ً
ضا
�
فائ
إجمالي
إن الناتج المحلي ال
�
ضا
�
أي
�
وقال تقرير غلوبال
،
2009
بالمئة خلال العام
5.4
سبة
�
بن
ً
ضا
�
سجل انخفا
�
18.9
س التعاون الخليجي وبلغ
�
أ في مجل
�
سو
�
أ
وكان ال
.
2008
بالمئة في
5.6
مليار دينار، مقارنة بمعدل نمو
ض
�
صندوق النقد الدولي، فقد انخف
�
ل
ً
إنه وفقا
�
وقال
بالمئة عام
11
أكثر من
�
إجمالي الحقيقي
الناتج المحلي ال
إنتاج النفط،
�
سعار ومعدلت
�
أ
�
ض
�
. ونتيجة لنخفا
2009
ساهمة غير النفطية في الناتج المحلي
�
سبة الم
�
بلغت ن
بالمئة في عام
41
، مقابل
2009
بالمئة عام
55
إجمالي
ال
.
2008
إنتاج
�
إلى
�
صول
�
إمكانية الو
�
أعلنت الكويت عن
� ،
وفي هذا
من الغاز بحلول العام
ً
مليارات قدم مكعبة يوميا
4
نحو
ستنفق فيه
�
سات. في وقت
�
إلى الدرا
� ً
ستنادا
�
، ا
2030
مليار دولر خلال
90
سة البترول الكويتية نحو
�
س
�
ؤ
�
م
ستراتيجيتها للنمو وتعتزم
�
س المقبلة على ا
�
سنوات الخم
�
ال
إنتاج
�
. ويبلغ
2030
مليار حتى
340
إجمالي
�
إنفاق
�
مليار قدم مكعبة
1.2
من الغاز الطبيعي
ً
الكويت حاليا
.
2030
مليارات بحلول العام
4
إلى
�
ضاعف
�
ستت
� ً
يوميا
أظهر تقرير كولدويل بانكر في الكويت
� ،
صل
�
وفي جانب مت
سوق المحلية
�
أن هناك زيادة في حجم التداول العقاري بال
�
بالمئة، مقارنة
37
سبة
�
أول من العام الجاري بن
في الربع ال
ضي ليبلغ حجم التداول حتى
�
بالفترة المماثلة من العام الما
مليون دينار كويتي.
721
ضي نحو
�
س الما
�
نهاية مار
صفقات العقارية بلغ في
�
إن عدد ال
�
وقال التقرير ذاته
صفقة، مقارنة
�
2271
نحو
2011
أول من العام
الربع ال
صفقة عقارية في الفترة المماثلة من العام
�
1294
بـ
سجل في
�
أن قطاع العقار التجاري
�
. في حين
2010
مليون دينار،
3.1
ضي تداولت بقيمة بلغت
�
فبراير الما
الذي
2011
بالمئة عن يناير
61
سبة تراجع تقدر بـ
�
بن
مليون دينار.
7.9
سجلت تداولته
�
وكما يتفق معظم المحللين، جاء تقرير كولدويل بانكر
أول من
سر ارتفاع حجم التداول العقاري للربع ال
�
ليف
أبرزها انتهاء المهلة التي منحها
�
سباب
�
أ
العام الجاري ل
أجبر
�
سكنية ما
�
شركات التي تمتلك عقارات
�
القانون لل
سكنية للبيع
�
شركات على طرح عقاراتها ال
�
من ال
ً
كثيرا
سوم التي
�
ضرائب والر
�
سبة لتجنب دفع ال
�
سعار منا
�
أ
ل
ً
وفقا
سوق العقارات
�
إلى تعافي
�
حددها القانون. ونوه التقرير
سكنية
�
صعيد قطاعي العقارات ال
�
سيما على
�
المحلية ل
من
ً
شهر المقبلة مزيدا
�
أ
شهد ال
�
أن ت
� ً
ستثمارية، متوقعا
�
وال
صعيد مختلف القطاعات العقارية في ظل
�
التحرك على
سوق المحلية وتخلي
�
شركات على العمل في ال
�
تركيز ال
ستقبلية في دول الجوار.
�
كثير منها عن خطط م
سوق
�
إن ال
� (
أهلية
إعمار ال
�)
صل، قال تقرير
�
سياق مت
�
وفي
أثرة
�
، مت
ً
ش تدريجيا
�
أت بالنتعا
�
العقارية الكويتية بد
أطلقتها الحكومة عن طريق
�
بالمحفظة المليارية التي
ضي، والتي يديرها بيت
�
س الما
�
ستثمار في مار
�
هيئة ال
صرفية
�
سات الم
�
س
�
ؤ
�
من الم
ً
التمويل الكويتي، كونه واحدا
شاط وتمويل
�
سلامية ذات الخبرة والدور الكبير في ن
�
إ
ال
سوف
�
سوق العقار
�
إن الدعم الحكومي ل
�
العقار، مفيدا
قبل نهاية
ً
إيجابا
�
إيجابية قد تنمو
�
شاط
�
إليه حركة ن
�
يعيد
إعادة البناء
�
شركات على
�
س قدرة ال
�
العام الجاري، ما يعك
والتعمير.
ستثمار العالمي
�
شركة بيت ال
�
صدر عن
�
أن تقرير
�
يذكــــــــر
سمي للكويت
�
إجمالي ال
أن الناتج المحلي ال
�
)غلوبل( قال
ً
صول
�
بالمئة، و
21
سبته
�
بلغت ن
ً
ضا
�
انخفا
2009
سجل عام
�
سبة زيادة بلغت
�
مليار دينار كويتي، مقارنة بن
31.5
إلى
�
أن الناتج المحلي
�
سابق. وذكر
�
بالمئة خلال العام ال
23
إذ ارتفع
� ،
أثر بدرجة كبيرة
�
إجمالي غير النفطي لم يت
ال
سجل
�
، في الوقت الذي
2009
عام
ً
بالمئة تقريبا
6
سبة
�
بن
سابق.
�
بالمئة العام ال
5
سبة
�
بن
ً
فيه نموا
التمويل والبنوك
ضةارتياحالدى
�
شركةالمزاياالقاب
�
صدتقرير
�
ور
سات
�
س
�
ؤ
�
أداء المالي في الم
سن ال
�
المراقبين من تح
إلى
�
شر
�
ؤ
�
صرفية والبنوك الكويتية، ما ي
�
الم
أزمة الئتمان التي
�
صرفي من
�
تعافي القطاع الم
أثرها
�
ضية وكان لها
�
سنوات الما
�
ألمت به خلال ال
�
صادية ومنها
�
ضغط على القطاعات القت
�
في ال
سعار
�
أ
أثير في ال
�
قطاع العقارات، وبالتالي الت
ستويات متدنية،
�
إلى م
�
ض
�
ودفعها للانخفا
ض
�
أغرا
سواء ل
�
ض
�
إقرا
شددها في ال
�
في ظل ت
سكنية.
�
أو
�
أوتجارية
�
ستثمارية
�
ا
