التفاصيل

 إن السوق العقاري يُعد ركناً أساسياً في المنظومة الاقتصادية العالمية، ولذلك تبذل شركة المزايا القابضة ما بوسعها لإبقاء عملائها على اطلاع على آخر التطورات وأحدث المستجدات في السوق العقاري، ولاتخاذ قرار استثماري سليم، يرجى التكرم بزيارة أرشيفنا لمعرفة المزيد عن السوق العقاري الاقليمي والعالمي.

6.84 مليون دينار صافي الارباح لشركة المزايا بنهاية الربع الثالث من 2016 بربحية سهم 11.01 فلساً

6.84 مليون دينار صافي الارباح بنهاية الربع الثالث من 2016 بربحية سهم 11.01 فلساً

"المزايا القابضة" تنمو بإيراداتها التشغيلية إلى

42.53 مليون دينار

الصقعبي: نتائج "المزايا" المالية تعكس استراتيجيتها الحكيمة وخططها الهادفة لتحقيق نمواً جيدا في إطار سياسة مستدامة

 

  • 7.86% زيادة في الايرادات التشغيلية الناجمة عن البيع.
  • 15.98% زيادة في الايرادات التشغيلية الناجمة عن التأجير.
  • 117.07 مليون دينار اجمالي حقوق الملكية مع نهاية الربع الثالث من 2016
  • 228.18 مليون دينار إجمالي اصول الشركة بنهاية الربع الثالث من 2016.
  • 11.00 % إنخفاض في الالتزامات طويلة الأجل بنهاية الربع الثالث من 2016 مقارنة بالفترة نفسها من 2015.
  • 46.94 % انخفاض في الالتزامات قصيرة الاجل بنهاية الربع الثالث من 2016 مقارنة بالفترة نفسها من 2015.
  • 29.00 % إنخفاض في إجمالي الالتزامات  بنهاية الربع الثالث من 2016.

 

 

أعلنت شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع. عن نتائجها المالية للربع الثالث من العام 2016، مؤكدة تحقيق أرباح صافية بواقع 6.84 مليون دينار خلال تلك الفترة، مقارنة بـ 6.73 مليون دينار عن الفترة ذاتها من العام 2015، وبربحية سهم بلغت 11.01 فلساً مقارنة بـ 10.86 فلس في الربع الثالث من العام 2015.

 وبهذه المناسبة قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي عقب إجتماع مجلس الادارة الذي عقد مؤخرا بحضور أعضاء مجلس الادارة والرئيس التنفيذي، أن المزايا القابضة قد حققت وبفضل من الله وتوفيقه نمواً جديداً في نتائجها المالية خلال الربع الثالث من العام 2016 بفضل أدائها الحقيقي وإنجازاتها الراسخة على أرض الواقع، مرجعاً ذلك إلى تطبيقها خطة العمل المرصودة لعام 2016 والمرتبطة بجدول مالي وزمني، استطاعت بعون الله أن تعمل على تطبيقه بشكل متقن ودقيق، الأمر الذي نتج عنه تعزيزعمليات البيع والتأجير والتسليم مما أدى إلى زيادة في إيرادات الشركة التشغيلية بنسبة 9.15 % والتي بلغت قيمتها  42.53 مليون دينار بنهاية الربع الثالث من 2016 مقارنة بـ 38.97 مليون دينار عن الفترة ذاتها من 2015، مؤكداً أن القفزة الكبيرة في هذه الإيرادات جاءت كنتيجة مباشرة لعمليات التسويق المدروسة والمبيعات التي حققتها الشركة خلال الفترة الماضية، والتي ارتفعت بنسبة 7.86 % وبواقع 36.92 مليون دينار مقارنة بـ 34.23 مليون للفترة نفسها من العام السابق، فيما قفزت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 15.98 % وبواقع 5.42 مليون دينار مقارنة بـ 4.67 مليون دينار في الفترة نفسها من العام السابق، إضافة إلى إيرادات أخرى حققتها الشركة عن إدارة المشاريع والتي كان حصادها 197.12 ألف دينار مقارنة بـ 67.06 ألف دينار للفترة نفسها من العام الماضي، وبنسبة زيادة 193.94 %.

وفي تعقيبه على النتائج المالية سالفة الذكر قال الصقعبي أن هذه النتائج هي حصاد الانشطة التشغيلية المتمثلة في عوائد الشركة التأجيرية من عدد من مشاريعها، على غرار مشروع برج العليا الواقع في مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية والتي كانت الشركة قد استدخلته إلى سلة مشاريعها المدرة للدخل في وقت سابق والمملوك لإحدى شركاتها التابعة، والذي وصلت نسبة الاشغال فيه إلى 70%، ومشروع المزايا لوجستيكس في البحرين والذي تجاوزت نسبة التأجير فيه 80% ، كما استمرت الشركة في تحقيق عوائدها التأجيرية من مشاريعها المأهولة بالكامل والتي من بينها مشروع أبراج المزايا، وبرج كلوفر الطبي، وكذلك 85% في أبراج المعذر و96% في سكاي جاردنز المملوكة لشركاتها التابعة.

البيانات المالية

وحول البيانات المالية للشركة خلال الربع الثالث من العام 2016، قال الصقعبي ان الشركة إستطاعت أن تحافظ على نمو مضطرد في أدائها التشغيلي وأرباحها الصافية، وذلك في إطار أهدافها الذكية المرسومة بعناية، مؤكداً أن إجمالي أصول الشركة بنهاية الربع الثالث بلغت 228.18 مليون دينار مقارنة بـ 263.85مليون دينار خلال الفترة نفسها من العام 2015، وجاء الانخفاض في الأصول نتيجة إلى تسليم الوحدات في مشروع كيوبوينت والتي تم إدراجها في بيان الدخل للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2016، في حين بلغ إجمالي حقوق الملكية بنهاية الربع الثالث من 2016 نحو 117.07 مليون دينار مقارنة بـ 107.36 مليون دينار عن الفترة نفسها من العام 2015، وبنسبة زيادة بلغت 9.05 %.

ومن جهة أخرى، أشار الصقعبي إلى أن إجمالي المطلوبات قد انخفضت إلى 111.11 مليون دينار مقارنة بـ 156.50 مليون دينار خلال الفترة نفسها من العام 2015، وبنسبة إنخفاض بلغت 29.00 %، مفصلاً أن الإلتزامات طويلة الاجل قد انخفضت من 78.12 إلى 69.52 مليون دينار وبنسبة انخفاض بلغت 11.00 %، كما انخفضت الالتزامات قصيرة الاجل من 78.38 إلى 41.58 مليون دينار وبنسبة انخفاض بلغت 46.94 %، مشيراً إلى أن الانخفاض المذكور تحقق بشكل رئيسي نتيجة تحول الدفعات المقدمة من العملاء إلى ايرادات بعد تسليمهم الوحدات السكنية.

إنجازات التسعة أشهر

  • قامت شركة المزايا بزيادة حصتها في إحدى شركاتها بدولة تركيا من 40% إلى 90% والمالكة لمشروع ريتم اسطنبول وذلك بمبلغ اجمالي يعادل 7.7 مليون دينار كويتي يتم سدادها على دفعات بشكل نقدي وعيني، حيث ستعود هذه الصفقة بأثر مالي إيجابي على نتائج الأعمال التشغيلية لشركة المزايا و ربحيتها خلال الفترة القادمة بعد الانتهاء من استكمال كافة إجراءات هذه الصفقة. وقد تم تحقيق نسبة انجاز وصلت إلى 99% في مشروع "ريتيم اسطنبول" و نسبة بيع فاقت 80%، نتيجة البدء بتسليم الوحدات السكنية إلى العملاء منذ بداية شهر يونيو 2016.
  • أوصت " أرقام كابيتال " بشراء سهم المزايا القابضة عند 160 فلس وذلك على أثر تقرير صادر عنها والذي يعكس أن القيمة العادلة لسهم شركة المزايا أعلى بنسبة 50% تقريبا عن السعر المتداول فيه حين صدور التقرير، والذي أفاد بأن لدى المزايا محفزات نمو عالية تنطوي عليها استثمارات الشركة الحالية والارباح المتكررة التي تولدها أرباحها التشغيلية.
  • صنفت المزايا القابضة ضمن الشركات العشرة الاكثر التزاما في تطبيق معايير الحوكمة من قبل هيئة أسواق المال الكويتية، مما يعكس حرص الشركة على تطبيق المبادئ التوجيهية لمختلف الجهات الحكومية والهيئات الرسمية واتباعها أنظمة متطورة في إدارة المخاطر داخليا وخارجيا.
  • إن المزايا بصدد الإنتهاء من اجراءات ترخيص مشروعها السكني في عمان تحت مسمى " مزايا ريزيدنس" حيث من المزمع بدء أعمال الانشاءات في القريب العاجل.
  • قامت الشركة بالتخارج من إحدى استثماراتها في إحدى الشركات الكويتية عن طريق بيع أسهمها بمبلغ وقدره 2.481 مليون دينار كويتي مما نتج عنه ربح بمبلغ 633.7 ألف دينار كويتي والذي تم إدراجه في البيانات المالية للشركة في الربع الثالث من العام 2016.
  • قامت الشركة بإبرام صفقة بقيمة 26.82 مليون دينار كويتي في خطوة تهدف إلى تسوية رصيد الحساب الجاري بينها وبين إحدى شركاتها التابعة تمثلت في بيع نسبا من حصصها في شركات أخرى تابعة .
  • انتهت المزايا من وضع خطة العمل الخاصة بتطوير قطعة أرض استثمارية مملوكة لإحدى شركاتها التابعة بمنطقة شرق في دولة الكويت والواقعة في أكثر المواقع حيوية وزخم وسط ناطحات السحاب الشاهقة حيث وضعت المزايا اللمسات النهائية للمخطط المتضمن عناصر المشروع الاساسية والذي من المرجح له أن يكون الاستثمار الأول في الكويت الذي يحمل نمطا ثلاثيا من الاستخدامات.
  • حققت المزايا نسبة انجاز فاقت 43% في مشروعها الطبي الجديد الواقع في منطقة صباح السالم في الكويت بمساحة 2,000 متر مربع وبارتفاع 17 طابق ومن المتوقع بإذن الله أن يتم تسليمه في النصف الثاني في العام 2017 .
  • حققت المزايا نسبة إنجاز وصلت إلى ما يفوق 95 % في المرحلة الاولى من مشروع "كيولاين" السكني والمؤلفة من 2 مبان جديدة في إمارة دبي بـ (دبي لاند)، ويجري العمل حالياً على البدء في المرحلة الثانية من المشروع والمؤلفة من عدد 2 مبان اخرى والمتوقع تسليمه مع نهاية العام 2017.
  • واصلت المزايا حملاتها التسويقية المكثفة لبيع مشروع "كيوبوينت" في دبي من خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب العقاري محققة نسبة بيع فاقت 85% والتي انعكست بشكل ايجابي على ايرادات الشركة التشغيلية الناجمة عن البيع في نتائج الشركة المالية للربع الثالث من العام 2016.
  • حققت المزايا نسبة إشغال تجاوزت 80 % في مشروع "مزايا لوجيستكس " في مرسى البحرين المؤلف من وحدات صناعية تخدم قطاع الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء.
  • قامت المزايا بتعزيز الايرادات التاجيرية من مشاريعها القائمة حاليا والمشغولة بالكامل وذلك بتجديد عقود التاجير مع العملاء بما يتوافق مع الاسعار السوقية الحالية والخدمات التي تقدمها إدارة العقار في الشركة، مما انعكس على زيادة الايرادات التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير خلال الربع الثالث من 2016.

وفي الختام قال الصقعبي أن لدى المزايا العديد من الفرص الاستثمارية التي تدرسها حالياً ضمن الاسواق المحلية والعالمية ، حيث أن الشركة تراقب التطورات المتصاعدة في الأسواق المالية والعالمية وتداعياتها على السوق العقاري في المنطقة بشكل دوري لبيان تأثير تلك التداعيات على المشاريع القائمة والاخرى التي تحت التطوير ومدى تأثير ذلك على قيام الشركة بالدخول في مشاريع جديدة ، مؤكداً على أن نمو المزايا في هذه الاسواق إنما سيتضمن الدخول في العديد من الشراكات الاستراتيجية والعمل مع كبار المستثمرين لتحقيق أكبر العوائد لما فيه صالح الشركة والمساهمين.

المراجع

  • المصدر -Dotemiratees

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Dotemirates

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alnahar

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alanbaa

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alwatan

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Arab Times

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Businesspulse

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -arbindex.com

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alshahed

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Kuwait times

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Al Khaleej

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alseyssash

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alrai

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Gulfeyes

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Emiratesnews

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Alqabas

    الدولة - Kuwait

  • المصدر -Zawya

    الدولة - Kuwait