Investment&Real Estate Report March - page 3

ضريبة العقارية لا بد�أن ال� صين�ص �في حين يرى متخ
شكل �سكنية الفاخرة ب�من تطبيقها على الوحدات ال
أن الفترة الحالية � ص، فيما يتفق الجميع على�خا
ضرائب على �ض المزيد من ال�سبة لفر�غير منا
ضيف تطبيقه المزيد من العباء �القطاع العقاري وي
صول على �ستهدف الحكومة الح�على المواطنين، وت
سنة الولى ترتفع � مليار جنيه في ال1.5 ما يقارب
مليار عند النتهاء 5 إلى ما يزيد عن � صل �بعدها لت
أن � صر والتقييم، ومن الاهمية�من عمليات الح
شييد �شجعة على البناء والت�إقرار قوانين م� يتم
شاملة، �سجمة مع خطط التنمية العمرانية ال�من
ضريبة على العقارات يركز على �أن قانون ال� يذكر
سيع مظلة الاعفاءات �سيين الاول تو�سا�أ� ساريين�م
سكنية والثاني �سكنية وغير ال�شمل الوحدات ال�لت
سهيل على المواطنين �ضمانات القانونية للت� تعزيز ال
أثر الايرادات �ضمان عدم ت�عند البدء بالتطبيق، ل
منها لتطوير 50% ص � ص�سيخ� ضريبية والتي� ال
أن تعمل � شوائية والمحليات، في حين يتوقع�المناطق الع
شيط �ضريبة على تحريك الثروة العقارية وتن�هذه ال
سكنية، �شقق ال�ض من ال �سوق العقاري وزيادة المعرو�ال
سكنية التي �شاكل ال�سيخفف من حدة الم� المر الذي
تعاني منها الدولة منذ وقت طويل.
03
سجل � سوق العقاري البريطاني قد�أن ال� والجدير بالذكر
ستثمارات �شاطه نظرا لتدفق ال�ارتفاعا كبيرا على وتيرة ن
إقبال � صمة البريطانية لندن وتزايد�الاجنبية على العا
إلى رفع � أدت� شراء، والتي�ستثمرين الجانب على ال �الم
20% و10% سب تراوحت بين �سعار بن�سط الا �متو
إعفاءات � ، نظرا لما تتمتع به من2013 خلال العام
صم العالمية، �ضريبية ميزت لندن عن غيرها من العوا�
ض المزيد من �أن فر�ش� أن من� سوق على�شير بيانات ال �وت
ستثمارات الجنبية � سلبا على تدفق ال� أثير�ضرائب، الت�ال
سجله القطاع العقاري �ش الذي ي�وعلى ديمومة النتعا
البريطاني.
جــاذبــــيــة
الــعــقــارات
و
ستــقرارها�ا
و
ســـعـــارهــا�أ�
عــــوامــــــل
صــلــــة� فــــا
عـــــــــــنــــد
شـــــراء�الــــ
والـــبــــيــــع
س �مـــار
أثير الناتج �أن الت� سبوعي على�أ ؤكد تقرير المزايا ا�وي
صناعية � ضرائب لدى الدول ال�ض المزيد من ال�عن فر
صل يختلف �صادياتها بنمو متوا� الغنية والتي تتمتع اقت
ضرائب لدى الدول �سلبية لل�أثيرات ال�كثيرا على الت
صري، � سوق العقاري الم�شير بيانات ال�الفقيرة، وت
ضريبة �أجيل قانون ال�ضرورة قيام الحكومة بت� إلى�
سوق ودخوله في مرحلة �العقارية خوفا من تراجع ال
الركود مرة اخرى.