Shaping our vision
of the future beyond what we've seen
ض العقارية ولكنها
�
سات التمويل القرو
�
س
�
ؤ
�
وحاليا تقدم م
ضمان هو تحويل
�
صية يعتمد على
�
شخ
�
ضا
�
تعد قرو
سيتمكن كل من
�
الراتب، ولكن مع وجود الرهن العقاري
ص على التمويل
�
سوق التمويل ويح
�
إلى
�
له دخل من النفاذ
صي.
�
شخ
�
من خلال رهن منزله ال
ساهم تطبيق
�
آخر، توقعت تقارير اعلامية ان ي
�
وفيجانب
إقبال
ض معدل ال
�
أنظمة العقارية الجديدة في انخفا
ال
ض
�
، وانخفا
60%
سبة
�
شقق بن
�
سنوي لل
�
أجير ال
�
على الت
أن نظام
�
، حيث
40%
سبة
�
سكنية بن
�
سعار الوحدات ال
�
أ
�
سوق وارتفاع القوة
�
ش ال
�
إلى انتعا
�
ؤدي
�
سي
�
الرهن العقاري
شركات
�
سوق العقارية دخول
�
شهد ال
�
ست
�
شرائية، حيث
�
ال
سكان
�
إ
ستثمار والتطوير العقاري مع وزارة ال
�
للتمويل وال
سة النقد للتطبيق
�
س
�
ؤ
�
صندوق التنمية العقارية وم
�
و
إيجار المنتهي بالتمليك وهو نظام
شراف على ال
�
إ
وال
سيعمل المواطن جهده
�
معمول به في دول العالم، وبالتالي
سيتملك
�
أنه
�
أنه يعرف
سديد ما عليه من التزامات، ل
�
لت
سوق
�
إيجارات. ويحتاج ال
سكن ويرتاح من عبء دفع ال
�
الم
سنويا وهناك
�
الف وحدة عقارية
200
إلى نحو
�
سعودي
�
ال
ؤكد
�
سكنية، وت
�
مليون وحدة
2.3
أكثر من
عجز تراكمي ل
سكنون
�
سعوديين ي
�
من ال
62%
أن
�
سات
�
عديد من الدرا
إيجار.
�
ساكن
�
م
ستثمار
�
شركة جدوي للا
�
سياق، قال تقرير ل
�
وفي هذا ال
سيكون له
�
سعودية
�
ان اقرار نظام الرهن العقاري في ال
ستقبلية
�
سهم اذ ان الملامح الم
�
أ
سوق ال
�
إيجابي على
�
أثر
�
إجازة قانون الرهن العقاري تعتبر واعدة لعدد
�
ضل
�
بف
من القطاعات على المدى الطويل. وذكر التقرير ذاته
سي للتمويل
�
صدر الرئي
�
سيكون الم
�
سهم البنوك
�
أن قطاع ا
�
صي
�
شخ
�
سوق التمويل ال
�
بينها في
ً
أكثر تغلغلا
العقاري وال
أمين، حيث يتوجب
�
ضافة لقطاع الت
�
إ
أكبر، بال
بالفائدة ال
صة
�
صول على بولي
�
على حاملي الرهن العقاري الح
ض الكبيرة طويلة
�
أمين لتغطية المخاطر المرتبطة بالقرو
�
ت
أجل.
ال
سيكون القطاع الرابع
�
سهم قطاع التطوير العقاري ف
�
أما ا
�
شركات التطوير العقاري
�
ستفيد حيث تركز الكثير من
�
الم
ضها
�
شاريع بعينها وقد درج بع
�
سوق على م
�
المدرجة في ال
سابق،
�
ساكن في ال
�
شييد الم
�
على توفير التمويل لت
ً
ضا
�
أي
�
أكبر
�
شركات التطوير لعب دور
�
ورغم ذلك، يتيح القانون ل
سمنت
�
إ
ستفيد قطاع ال
�
ساكن في المملكة. كما ي
�
في توفير الم
ؤدي نظام الرهن
�
سي
�
شييد، وبمرور الوقت
�
والبناء والت
شييد والبناء فيمجال
�
أعمال الت
�
إلى زيادة حجم
�
العقاري
شركات العاملة فيمجال توفير
�
أرباح ال
�
ساكن ما يدعم
�
الم
ضرورية وخدمات البناء.
�
المواد الخام ال
إعمار العقارية
�
شركة
�
شفت
�
آخر، ك
�
من جانب
صكوك
�
صدار
�
إ
إماراتية عن خططها الرامية ل
ال
مليار دولر من خلال
2
أمريكي بقيمة
بالدولر ال
ستثمري الدخل الثابت
�
البدء بعقد اجتماعات مع م
سي
�
س بي
�
ش ا
�
إن بنوك ات
�
شركة
�
في لندن، وبينت ال
ستتولى تنظيم
�
شارترد
�
ستاندرد ت
�
سلامي و
�
إ
ونور ال
شركة.
�
هذه الجتماعات نيابة عن ال
أن
�
أنـــه من المحتمـــل
�
شركة
�
ضحت ال
�
أو
�
و
صــــدار
�
إ
�
يعقـــب تلك الجتماعات عمليـــة
أمريكي وفـــق اللائحة
صكــــوك بالدولر ال
�
شـــركـــة
�
فـــقـــط بموجـــب برنامج ال
"
س
�
ا
"
شهــــادات الئتمان والذي تبلغ
�
صــــدار
�
إ
ل
قيمته مليـــاري دولر.
آل مكتوم
�
شد
�
شيخ محمد بن را
�
صدر ال
�
أ
�
إلى ذلك
�
س الوزراء حاكم دبي
�
س مجل
�
س الدولة رئي
�
نائب رئي
أوامره
�
شرف في مدينة حتا
�
خلال زيارته موقع م
سكنا للمواطنين
�
م
250
لمدير عام بلدية دبي ببناء
سكن
�
أمين الم
�
سموه على ت
�
صا من
�
أولى حر
�
كمرحلة
صحي الملائم لكل مواطن.
�
ال
تــــو فــــيـــر
ملــــيــــارات
الــريـــالت
سيولة
�
من ال
ضخ
�
ست
�
التي
فـيتمــــويل
شــــا ر يــــع
�
م
مختلــــفــــة
أن القيمة
�
إلى
�
سمية
�
شارت تقارير ر
�
أ
� ،
إمارات
في ال
سطاء
�
ضاها الو
�
إجمالية للعمولت التي تقا
ال
400
شركات في دبي بلغت نحو
�
أفرادا و
�
العقاريين
أول من الحالي من
صف ال
�
مليون درهم خلال الن
مليار درهم، وتعد
20
إلى
�
صلت قيمتها
�
صفقات و
�
أجراها
�
صفقات عقارية
�
هذه القيمةمجموع عمولت ل
سة التنظيم العقاري ـ
�
س
�
ؤ
�
سجلين في م
�
سطاء م
�
و
أملاك بدبي ـ
ضي وال
�
أرا
الذراع التنظيمي لدائرة ال
أجرا على نجاحه في
�
سيط العقاري
�
ضى الو
�
إذ يتقا
�
سبة واحد
�
وبن
"
العمولة
"
سمى
�
صفقة تحت م
�
إبرام ال
�
صفقة ما لم يجر التفاق بين
�
في المائة من قيمة ال
الطرفين خلاف ذلك.
إمارات:
ال
"
إعــــمــــار
�
"
العــقـاريــة
علــــن عــن
ُ
ت
خــــطـــــــط
صـــــــــــدار
�
إ
�
صــــكــــــوك
�
بــالــــدولر
أمـــريكـي
ال
بقــــيــــمـــة
مــلــــيــــار
2
دولر
