Shaping our vision
of the future beyond what we've seen
سعودية
�
سائل اعلامية
�
شرتها و
�
سب تقارير اعلامية ن
�
وبح
ضي
�
شكلة الارا
�
شة م
�
شورى بمناق
�
س ال
�
فقد قام مجل
ن
َ
أن كل م
�
ص على
�
صدر عنه قرار ين
�
ضاء حيث
�
البي
شرط توافر
�
أخذت منه زكاة ب
�
ها للتجارة
ّ
أعد
�
ض
�
أر
�
لديه
ض. لكن
�
أر
، من قيمة
2.5%
سبة
�
ضوابط، بن
�
شرة
�
ع
2.5
سبة
�
أن ن
�
سعودي
�
شورى ال
�
س ال
�
ضاء مجل
�
أع
تبين
ضغوط على الملاك وفي ظل
�
ضع
�
ست كافية لو
�
بالمئة لي
ضريبة التي تطبق على
�
إلى ال
�
عدم تطبيق القرار وبالنظر
، قام
20%
و
15
أكثر دول العالم وهي بين
�
ضي في
�
أرا
ضمن
�
إلى خادم الحرمين
�
صية
�
شورى برفع تو
�
س ال
�
مجل
سبة بين
�
صبح الن
�
إطار نظام تطوير الزكاة الجديد لت
�
.
20%
و
15
إلى تطبيق القرار
�
ضة
�
وعليه، دعا تقرير المزايا القاب
شكل النهائي، وبالتالي الزام
�
وتفعيله في حال اقراره بال
صلحة الزكاة
�
سنوية لم
�
ضاء دفع زكاة
�
ضي البي
�
ملاك الارا
سات التجارية، حيث
�
س
�
ؤ
�
شركات والم
�
سوة بال
�
أ
� ،
والدخل
ضي التي
�
أرا
ض الزكاة على
�
ان التعليمات الحالية تفر
سات التجارية وذلك
�
س
�
ؤ
�
شركات والم
�
صول ال
�
أ
�
ضمن
�
تدخل
على حقوق الملكية في
ّ
من خلال الوعاء الزكوي المبني
أفراد
أن النظام لم يكن يلزم
�
سنوية، كما
�
ميزانيتها ال
إلا ما يخرجه
�
ضي التي يمتلكونها
�
أرا
بدفع الزكاة على
سه.
�
ص من تلقاء نف
�
شخ
�
ال
ضي
�
ألة جمود الارا
�
س
�
أن م
�
ضة
�
ولفت تقرير المزايا القاب
أو
�
سعار ملائمة
�
صول على ا
�
إلى رغبة الملاك الح
�
تعود
شح التمويل المعد
�
عدم قدرتهم على تطويرها نتيجة
أتي
�
سي
�
سالة
�
للعقارات وهكذا فان بروز مبادرات لحل الم
ضغط على العقارات
�
شكل ايجابي على تخفيف ال
�
ب
سعار المرتبطة بها.
�
سعودية والا
�
ال
شفت
�
سعودية ك
�
سكان ال
�
إ
سياق، كانت وزارة
�
وفي هذا ال
أن
�
ش
�
ض المهتمين بال
�
س مبادرة تقدم بها بع
�
عن انها تدر
ستثمرين بجزء من
�
ض الم
�
ص على تبرع بع
�
سكاني تن
�
إ
مقابل تطوير
"
في المائة
50"
ض يملكونها
�
أرا
�
قطع
سعودية
�
ضي من جهود الوزارة ال
�
أرا
الوزارة بقية
صة.
�
أو الخا
�
سواء مع القطاعات الحكومية
�
شراكة
�
بال
صل
�
أطلقت بداية على مواقع التوا
�
ووفق المبادرة التي
إمكانات الوزارة في
�
ستفيد من
�
ستثمر ي
�
إن الم
�
الاجتماعي ف
ليقام عليه
ً
ضه مجانا
�
أر
�
التطوير مقابل تبرعه بجزء من
سكان ان لديها
�
سكان حكومي. وقالت وزارة الا
�
إ
�
شروع
�
م
سكنية
�
ألف وحدة
�
135
شاء
�
إن
�
ستطيع
�
حاليا مواقع ت
عليها.
سوق العقارية
�
أن حجم ال
�
ضة
�
ولاحظ تقرير المزايا القاب
سكنية بحلول
�
مليون وحدة
4.5
سعودية تقدر بنحو
�
ال
إلى حاجة المملكة لبناء ما
�
شير تقارير
�
، فيما ت
2020
سنوات
�
5
سكنية خلال
�
مليون وحدة
2.6
لا يقل عن
سكان،
�
بهدف تلبية الطلب الناجم عن تزايد عدد ال
سكنية
�
ألف وحدة
�
250
-
200
أمر الذي يعني بناء
إقدام
شركات على
�
شجع الكثير من ال
�
، وهو ما
ً
سنويا
�
صاءات جدواها
�
إح
ؤكد تلك
�
شاريع التي ت
�
على تنفيذ الم
صادية المجزية؛ حيث يتراوح العائد على مثل هذه
�
الاقت
بالمائة. في وقت تقدر
20
و
15
شاريع في المملكة ما بين
�
الم
ً
سنويا
�
مليار ريال
117
سكاني بحوالي
�
إ
حجم التمويل
ضي
�
أرا
ملايين متر مربع من
110
ساحة
�
ستغلال م
�
لا
سكاني المتزايد
�
ستثمار لمواجهة النمو ال
�
صالحة للا
�
ال
سعودية، حيث
�
صحف
�
شرتها
�
سب تقارير اعلامية ن
�
بح
إجمالي
شييد في الناتج المحلي
�
ارتفع قطاع العقار والت
أكثر
�
إلى
�
مليار ريال في عام واحد
41.7
سعودي من
�
ال
مليار ريال.
54.5
من
أن الانفاق المتنامي الحكومي
�
ضة
�
وبين تقرير المزايا القاب
ضغوط
�
شاريع والبنية التحتية والعقارات يعزز ال
�
على الم
شاءات كما جاء في
�
ضي وتكاليف الان
�
سعار الارا
�
على ا
سعار مواد
�
ضة حول ارتقاع ا
�
سابق للمزايا القاب
�
تقرير
أنه في ظل
�
ضة
�
البناء، حيث لاحظ تقرير المزايا القاب
ضخم فان خبراء عقاريون باتوا
�
ارتفاع معدلات الت
سعار
�
أ
�
ضخمة في
�
شاريع الحكومية ال
�
يحذرون من اثر الم
سعار
�
أ
�
شييد وبالتالي زيادة
�
مواد البناء وتكاليف الت
ص لارتفاع
�
سكنية التي ينتجها القطاع الخا
�
الوحدات ال
أكبر
�
سعودية
�
سكان في ال
�
إ
شط قطاع
�
الكلفة، حيث ين
سكان
�
إ
�
شكلة
�
صاد في العالم العربي التي تواجه م
�
اقت
سكان وتدفق العمال
�
سريع لل
�
سبب النمو ال
�
كبيرة ب
إنفاق على البنية
�
أجانب على المملكة مع تنفيذها خطة
مليار ريال.
580
التحتية بقيمة
أن تحويل مبلغ
�
شفت
�
سعودية ك
�
وكانت وزارة المالية ال
ض
�
مليار دولار) من فائ
66.67
مليار ريال (
250
ضمان
� )
ساما
�(
سعودي
�
سة النقد العربي ال
�
س
�
ؤ
�
المالية لم
سعودي الملك عبدالله
�
ستمرارية تنفيذ خطة العاهل ال
�
لا
سكانية. وكان الملك
�
إ
بن عبدالعزيز لبناء الوحدات
500
باعتماد بناء
2011
آذار
�/
س
�
أمر في مار
�
عبدالله
ص
�
صي
�
سكنية في كافة مناطق المملكة، وتخ
�
ألف وحدة
�
أن تتولى
�
مليار ريال، على
250
إجمالي لذلك قدره
�
مبلغ
شروع.
�
ؤولية تنفيذ الم
�
س
�
سكان م
�
إ
وزارة
عــــــــــــــــدم
ر غــــــبـــــــة
مـــــــــــــلاك
ضــــــي
�
أرا
ا
فــي الـبــيـع
إلــــــــى
�
أدى
�
بــــــقـــــــــا ء
كـثـيـر منـها
بعـيـدة عــن
الــتـطــويــر
س
�
مــجــــلـــــ
شــــورى
�
الــــ
صــــــي
�
يـــــو
ض
�
بـــــفـــــر
ضــــر يـبـــة
�
تــــــــقــــــد ر
15%
بــــــ
20%
إلـى
�
عــلـــــــــــــــى
ضــــــي
�
أرا
ا
ضـــاء
�
الــفــــ
