Shaping our vision
of the future beyond what we've seen
إلى تقرير
�
ضة
�
شار تقرير المزايا القاب
�
أ
�
سياق
�
وفي هذا ال
شركة المركز المالي الكويتي (المركز) بين
�
صدر عن
�
ضي
�
سجلت خلال العام الما
�
شركات الخليجية
�
أن ال
�
شكل
�
أرباحها ب
�
أرقام الجيدة، وبلغ نمو
مجموعة من ال
. وكان في مقدمتها
2010
، بالمقارنة مع
26%
عام
أرباح
إماراتية، حيث بلغمجموع ال
سعودية وال
�
شركات ال
�
ال
سلع
�
شركات ال
�
أداء البنوك و
�
مليار دولر. وعزز
52.3
.
2011
سنة المالية
�
أرباح ال
�
من نمو
في
17%
سبة
�
أن ارتفاع ارباح البنوك بن
�
واعتبر التقرير
إنفاق الحكومي
ضل ال
�
مليار دولر بف
20
لتبلغ
2011
أكثر
�
سيجعل البنوك
� ،
صات
�
ص
�
المرتفع، وتراجع المخ
شاريع العقارية
�
ض وتمويل الم
�
إلى اقرا
�
قابلية على العودة
شجيع
�
شاريع المعلقة او ت
�
ض الم
�
صة وهكذا اعادة بع
�
الخا
ستطاعت
�
شاريع جديدة، حيث ا
�
شركات على طرح م
�
البنوك لخليجية من تحقيق نتائج مالية جيدة نتيجة
أتي ذلك في
�
إنفاق الحكومي على البنية التحتية، وي
ال
شركات
�
أن تحقيق ال
�
أكد فيه مراقبون
�
الوقت الذي
أتي متزامنا
�
سية ي
�
أرباحا تعتبر قيا
�
سعودية
�
ساهمة ال
�
الم
أعلى بتاريخ المملكة والتي
أرقام الميزانية ال
�
سجما مع
�
ومن
صاد الوطني.
�
صب جميعها في دعم قنوات القت
�
ت
شهد
�
2011
أن العام
�
ضة
�
أعتبر تقرير المزايا القاب
�
و
سبيا لقطاع العقارات الخليجي مع ميل
�
ستقرارا ن
�
ا
للارتفاع وحققت قطاعات عقارية في بلدان خليجية نموا
ض المالية
�
سعودية نتيجة الفوائ
�
ملحوظا كما في الكويت وال
سية في
�
سيا
�
والنفاق الحكومي وتداعيات الحداث الجيو
ضاع
�
أو
ستقرار ال
�
أن ا
�
سع. ولحظ التقرير
�
أو
المنطقة ال
شركات
�
شكل عام وال
�
شركات ب
�
ساهم في اعطاء ال
�
س واعادة
�
صة لالتقاط الانفا
�
العقارية والمرتبطة بها فر
ستثمارية العقارية
�
ستراتيجيات والمحافظ ال
�
النظر في ال
ضل للنمو في العام
�
ضع مف
�
حيث يبدو القطاع العقاريفي و
صا مع تعافي البنوك وتحقيقها ارباح
�
صو
�
الجاري خ
صات في ميزانياتها بما
�
ص
�
ض بند المخ
�
مرتفعة وتخفي
شاف على الديون المتعثرة.
�
إلى تجاوزها خطر النك
�
شير
�
ي
أن النفاق
�
ضة
�
سبوعي للمزايا القاب
�
ولحظ التقرير ال
الحكومي والذي ظل المحرك البرز للعقارات في العامين
شركات
�
سيجد دعما كبيرا من تحرك ال
� ،
ضيين
�
الما
ض مالية تحققت
�
الخليجية مدفوعة بما لديها من فوائ
سيكون لها دور
�
ضي وبالتالي
�
من نتائجها خلال العام الما
شر من خلال حركة
�
شكل مبا
�
في دفع عجلة نمو العقارات ب
ض
�
أغرا
تبادل وتطوير العقارات الجديدة والقائمة ل
شر من خلال فتح باب التوظيف
�
شكل غير مبا
�
سع وب
�
التو
ستقطاب الكفاءات الجديدة وزيادات الرواتب وغيرها
�
وا
سياحة
�
سفر وال
�
من الامتيازات بما فيها امتيازات ال
أثير في اذكاء
�
سيكون لها ت
�
ض التي
�
ؤتمرات والمعار
�
والم
القطاعات العقارية المرتبطة بها.
سيكون متوازنا في
�
أن النمو العقاري
�
ولحظ التقرير
الغلب خلال العام الجاري لينتقل التركيز من العقارات
إلى العقارات والمكاتب والفلل
�
سكنية والفندقية فقط
�
ال
شاريع الخرى التي ظلت تراوح مكانها خلال العامين
�
والم
ضيين.
�
الما
إن
�
صادر عن بنك الكويت الوطني
�
إلى ذلك قال تقرير
�
2012
شهد في العام
�
ست
�
س التعاون الخليجي
�
دول مجل
ً
بالمئة، مدعوما
4.6
صلب، يبلغ
�
آخر من النمو ال
� ً
عاما
شاريع البنية
�
إنفاق الحكومي على م
سعار النفط، وال
�
أ
�
ب
أن يبلغ نمو الناتج المحلي
�
التحتية والتنمية، ومن المتوقع
بالمئة
7.9
بالمئة، مقارنة بـ
4.6
إجمالي الحقيقي
ال
. فيما توقع بيت التمويل الكويتي ان
2011
في العام
س التعاون
�
ينمو الناتج المحلي غير النفطي في دول مجل
صحيا بدعم من معدلت النفاق المالي
�
الخليجي نموا
إلى
�
ضلا عن تنفيذ التدابير الرامية
�
ضافي والمرتفع ف
�
ال
صادي.
�
تعزيز التنويع القت
أن
� )
وهذا يتقاطع مع توقعات بيت التمويل الكويتي (بيتك
س التعاون
�
إجمالي لدول مجل
صادي ال
�
أ النمو القت
�
يتباط
ستوى
�
سجل م
�
وي
2012
الخليجي خلال العام الحالي
سعار النفط المرتفعة المتوقع ان يبلغ
�
أ
�
بالمئة مدعوما ب
5
إلى ان النمو
�
شيرا
�
دولر للبرميل، م
100
سطها نحو
�
متو
أتي
�
الجيد المتوقع في دول الخليج خلال العام الحالي ي
ستقرار
�
سعية وا
�
ضا نتيجة للميزانيات الحكومية التو
�
اي
سه من ارتفاع معدل
�
سعار الفائدة محذرا في الوقت نف
�
أ
�
إنفاق الحكومي الهائل.
ضخم نتيجة ال
�
الت
سواق النفط
�
أ
�
أن تظل
�
ضة
�
ض تقرير المزايا القاب
�
وافتر
سبة للدول الخليجية المنتجة
�
ضل بالن
�
ضع مف
�
العالمية في و
شاريع البنية
�
للنفط بما يدعم الانفاق المتزايد على م
إلى
�
شيرا
�
صادية، م
�
التحتية والتنمية العقارية والقت
إنتاج النفط
�
أن
�
تقرير بنك الكويت الوطني الذي لحظ
،
2011
بالمئة في العام
11
الخام في المنطقة قفز بنحو
ض
�
أوبك لتعوي
�
ضاءفيمنظمة
�
أع
سرعةتحرك الدول ال
�
مع
، ً
مليون برميل يوميا
1.5
إنتاج الليبي المفقود بواقع
ال
دولرات
110
سعار النفط
�
أ
�
سط
�
أن يبلغ متو
�
متوقعا
دولرات في
108
أن بلغ
�
، بعد
2012
للبرميل في العام
إنفاق الحكومي لدول
سجل ال
�
أن ي
�
ضي. ويقدر
�
العام الما
سنوات
�
أدنى معدل زيادة له في
�
س التعاون الخليجي
�
مجل
شهد دول
�
سوف ت
�
بالمئة، و
6
عند
2012
عدة في العام
ض المالية
�
آخر من الفوائ
� ً
س التعاون الخليجي عاما
�
مجل
سبة
�
أن تتراوح ن
�
ساب الجاري، ومن الممكن
�
ض الح
�
وفوائ
بالمئة من الناتج المحلي
20
و
10
ض ما بين
�
تلك الفوائ
إجمالي للمنطقة ككل، وبالتالي الدفع باتجاه تحقيق
ال
صاد النفطي وغير النفطي وبالتالي
�
معدلت نمو في القت
ستثمار المحلي والجنبي وتعزيز النفاق
�
دعم عجلة ال
الفردي.
أ ربــــــــــــــاح
�
شــركــات
�
الــ
ا لـخـليجيــة
تـــــد عــــــــم
إنفاق على
ا
ا لـتــنــمــيــة
الـعــقــاريــة
ســــــــــــواق
�
أ
�
ا لنـــــفــــــط
العــــــالمـــية
تظــــل فــــي
ضـــــــــــــــع
�
و
ضـــل
�
مـــفــــــ
سـبة
�
بالنــــــ
للــــــــــــدول
الـخليـجـية
الـمـنــتـجـة
للـنـــــفـــــط
