Shaping our vision
of the future beyond what we've seen
سط
�
أو
شرق ال
�
ألبن كابيتال ال
�
شركة
�
سياق، ترى
�
وفي هذا ال
آمنة
�
سمعة الطيبة التي تتمتع بها المارات كوجهة
�
أن ال
�
ضاع المتدهورة التي
�
أو
سيما في ظل ال
�
ستقرة، ول
�
وم
إيجابي في
�
أثير
�
شهدها المنطقة العربية، قد يكون لها ت
�
ت
شييد، على الرغم من زيادة الوحدات
�
قطاع البناء والت
ستثمارات الجديدة، حيث
�
ضة، والنهج الحذر للا
�
المعرو
ستمرار زيادة
�
يرى التقرير ذاته انه وعلى الرغم من ا
شير
�
إمارات، ي
سكنية في ال
�
سوق العقارات ال
�
ض في
�
العر
ستقرار، ول
�
ض بوادر ال
�
أظهر بع
�
سوق
�
أن ال
�
إلى
�
التقرير
.
2011
صف الثاني من العام
�
سيما في الن
�
شهدت فيه
�
إلى انه في الوقت الذي
�
شار تقرير المزايا
�
أ
�
و
ضا
�
أبوظبي انخفا
�
أجير العقارات التجارية في
�
سعار ت
�
أ
�
شركة
�
ضية، تتوقع
�
الما
ً
شهرا
�
12
ملحوظا على مدى
ساهم
�
كلاتونز تمايزا في الطلب على العقارات بحيث ي
ض دفة العقارات
�
الطلب على العقارات الراقية في تعوي
صفات العادية في ابوظبي.
�
ضة ذات الموا
�
المنخف
أن
�
ضة
�
سبوعي للمزايا القاب
�
لذلك اعتبر التقرير ال
ستكمال العقارات الجديدة وانتهاء تطويرها
�
ستمرار ا
�
ا
سعار
�
أ
سيعمق من الحركة النزولية ل
�
سوق
�
ودخولها ال
شكل عام واليجارات المرتبطة بها، حيث قال تقرير
�
ب
شهد
�
سكنية
�
أن قطاع العقارات ال
�
سال
�
شركة جونز لنغ ل
�
إلى
�
ضافية
�
إ
�
سكنية
�
آلف وحدة
�
3
ضخ ما يقرب من
�
صل بذلك مجموع
�
أول هذا العام، لي
سوق في الربع ال
�
ال
ألف وحدة، في
�
341
إلى نحو
�
سكنية المتاحة
�
الوحدات ال
الف وحدة جديدة في ما تبقى
28
أن تدخل
�
حين يتوقع
ض بواقع
�
سهم في زيادة المعرو
�
ست
�
من العام الجاري والتي
ألف وحدة
�
43
إلى
�
سيترفع
�
أن العدد
�
بالمئة، في حين
8
شركة
�
سب تقرير
�
، بح
2014
أواخر العام
�
سكنية بحلول
�
سال، الذي اعتبر ان المكاتب الجديدة كانت
�
جونز لنغ ل
سبيا. فيما يتوقع
�
ساهم في دعم اليجارات ن
�
محدودة ما
سكنية.
�
الف وحدة
23
سي بي ار اي) طرح
�(
تقرير
سلطات
�
أن ال
�
ضة
�
سبوعي للمزايا القاب
�
ولحظ التقرير ال
ض
�
إلى معالجة بع
�
سعى
�
صة في امارة ابوظبي ت
�
المخت
الثار المرتبطة بكون كثير من المباني قديمة وبالتالي
صيانة
�
أجريها الكثير من تكاليف ال
�
ست
�
صحابها وم
�
تكلف ا
ؤون
�
ش
�
ستهلاك الكهرباء والطاقة حيث اخذت دائرة ال
�
وا
ستدامة المباني القائمة
�
شروع تطوير ا
�
البلدية في م
صاد
�
أثر في اقت
أكبر ال
�
سيكون لها
�
القديمة، والتي
المارة، في وقت ينتظر تطبيق كودات البناء الجديدة
ضمان
�
ستطبق على المباني الجديدة في المارة ل
�
التي
صمة بما يحقق
�
ستدامة التنمية والعقارات في العا
�
ا
صادي، حيث قالت دائرة
�
أمثل والقت
ستخدام ال
�
ال
ضع
�
سهم في و
�
أبوظبي للبناء ت
�
ؤون البلدية ان كودات
�
ش
�
ال
ستدامة
�
أكثر ا
�
أنه جعل المباني
�
ش
�
إطار تنظيمي كامل، من
�
وجودة.
ً
أمنا
�
و
ستقـــرار
�
الا
صادي
�
الاقت
و الــمــالــــي
س
�
ا نــعــــكــــ
ً
إ يجــــابــــيا
�
أداء
�
علــــى
الــــعــــقــــار
إمــــاراتي
ا
ســــعـــــار
�
أ
ا
ســبــة
�
المـنــا
و الــعــــائــد
الــمــلائــــم
ســـاهــمــــت
�
شـيط
�
فيتنــ
ا لـــطــــلــــب
ا لــمــحــلـــي
أجــنبـي
و ا
ض
�
ضة ان النخفا
�
شركة المزايا القاب
�
وقال تقرير
إمارات
سعار العقارات في ارجاء دولة ال
�
ستمر في ا
�
الم
سوق التي
�
ضية نتيجة عوامل ال
�
خلال الفترة الما
ض على جانب الطلب
�
افرزت ترجيح كفة جانب العر
ض العقارات
�
من ناحية، وتراجع كفة الطلب على بع
سعار
�
شرات ا
�
ؤ
�
ض م
�
إلى انخفا
�
أدى
�
أخرى
�
من ناحية
صمة ابوظبي
�
شكل عام وايجاراتها في العا
�
العقارات ب
إمارات العربية المتحدة وبالتالي
وباقي امارات دولة ال
أحدث حالة من النتخاب الطبيعي، بحيث حافظت
�
ستقر
�
ستواها الم
�
ض العقارات المميزة على م
�
بع
أو
�
أقل جودة
ض العقارات ال
�
سبيا، فيما تراجعت بع
�
ن
سيطرت
�
العقارات القديمة نتيجة لهذه الحالة التي
سواق العقارية.
�
أ
على ال
صندوق النقد
�
شير تقديرات
�
وفي جانب على علاقة، ت
سعار
�
أ
إجمالي بال
إلى ارتفاع الناتج المحلي ال
�
الدولي
سكان بمعدل
�
أن ينمو عدد ال
�
الثابتة، كما من المتوقع
بالمئة على التوالي
3
بالمئة و
4.1
سبته
�
سنوي مركب ن
�
.
2016
و
2011
أعوام
بين ال
شركة البن كابيتال
�
و من جهته قال تقرير
سوق
�
شهد
�
أن ي
�
سط انه يتوقع
�
شرق الاو
�
ال
في
ً
ضا
�
سكنية فائ
�
أبوظبي للعقارات ال
�
ً
ض خلال العامين القادمين، نظرا
�
المعرو
أت
�
سوق، لذا تنب
�
إمداداتجديدة في ال
�
لوجود
إيجارات في جميع
سعار ال
�
أ
�
شركة بهبوط
�
ال
سط
�
ض متو
�
عن انخفا
ً
ضلا
�
أبوظبي، ف
�
أنحاء
�
سكنية، على الرغم
�
سعر بيع الوحدات ال
�
سوق نتيجة
�
شهدها ال
�
من التعديلات التي ي
ض.
�
الزيادة في المعرو
أن اندماج
�
ضة
�
أعتبر تقرير المزايا القاب
� ،
وفي ابوظبي
س
�
سيكون له انعكا
�
شركات العقارية الكبرى المحتمل
�
ال
شركات العقارية
�
ايجابي في تعزيز المركز المالي لل
ساعدتها على خدمة ديونها وبالتالي اعطاءها دفعة
�
وم
صمة
�
سوق العقاري في العا
�
ستقرار ال
�
ستمرار في ا
�
قوية للا
سه على القطاع العقاري الماراتي.
�
ص وانعكا
�
شكل خا
�
ب
بالمئة
4.5
أبوظبي بلغ نحو
صادي ل
�
يذكر ان النمو القت
صاد المارة
�
أن اقت
�
إلى
�
شير توقعات
�
، فيما ت
2011
في
.
2012
بالمئة في
5
سبة
�
سينمو بن
�
ستــكــمــال
�
ا
الــعــقــارات
ا لــجديــدة
و دخــولــهــا
ســــــو ق
�
ا لــــ
ض
�
سيـخــفــ
�
ســــعــار ،
�
أ
ا
إيجــارات
ا
